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第445章 甦式園林別墅

類別︰都市言情 作者︰三十立不住 本章︰第445章 甦式園林別墅

    房文則是肯定的答道,“太湖可以聯通長江,甦城這里是京杭大運河的一部分,運河聯通太湖,可以全年通行1000噸級的船舶直入長江,據說明年這一標準要提升到2000噸級全年可通航。所有游艇沒有問題的。事實上,我們這里就有太湖明珠壹號觀光游艇,總長39.8米、總寬9米,有210個客位。這麼大的船都可以,一般的游艇自然沒有問題的。”

    “不過游艇不是隨便就能到處開的,私人開游艇必須先考游艇駕駛證,辦牌對符合國家有關海事法規的私家游艇,有關方面可以提供上牌、船檢、航行、保險等一系列服務。此外私人游艇需要向所在地區的海事部門申請辦理《所有權證書》、《船檢證書》含適航證書)、《國籍證書》、《船舶簽證薄》等海事手續,私人游艇才能在指定區域航行。”

    “所以這也是為什麼這里有游艇碼頭,但是沒有幾艘游艇的原因,用不上,而且維護麻煩,使用也麻煩。不如直升飛機方便。當然了,這些對于楊先生不是問題,您有雙子星號超級游艇,那個更復雜。”

    楊飛哪里不知道對方認出自己來了,其實剛才他就知道了,對方的態度語氣不對勁。不過他也不在意就是了,自己不偷不搶的,沒有什麼是不能跟人說道的。

    “嗯,麻煩房先生幫我聯系一下,能不能買個大的游艇泊位。回頭我有用,至于專業的游艇碼頭,這邊有聯系方式嘛,我來咨詢一下。”

    “沒問題的,我明天就來安排,到時候我是直接聯系您還是聯系你的代理律師呢?”

    “聯系我吧,我們加個好友,多個人傳話也麻煩不是。”

    加完好友之後,房文帶著楊飛一行人正式開始參觀這座別墅區。

    別墅這里除了游艇泊位,停機坪,還有水上高爾夫,小型游樂園,公園等等配套的設施,附近還有著幾個小區,人流量還可以。

    幾人簡單游覽一下,就走進了別墅區,楊飛這套別墅,在這個小區里面,也算是最大的那一批的,售價是4700萬。就這還是想著跌價之後的價格,之前貴的時候,價格得上億了,房文都感嘆道,這兩年的高端房產降價太厲害了,腰斬的比比皆是,甚至還有的只剩三成了,就這,還有不少沒人要的。

    這個別墅佔地五畝,也就是3333平方米,整體的構造就是典型的甦式園林,有假山,水榭,小橋流水,回廊這些建築特征,。

    站在大門前,楊飛打量了四周的環境,這里是小區內部道路,但是修建的挺寬敞的,目測跟對門之間的距離超過了二十米。

    古風的圍牆外是一排綠化帶,平時有專人養護的。

    房文介紹道,“整個別墅的規格是5080米,看著就壯觀,入戶門飛檐翹角,高度達到了五米多,看著就氣派。門是仿古的鐵門,厚度在八公分,雖然是空心的,但是絕對保證您的居家安全。”

    小助理當先推開門,走進了別墅,看著她的樣子,不怎麼吃力。

    進門之後,房文介紹道,“這五畝地別墅,絕對的物有所值,您看下這個前院,就有300多平方米了,地方寬闊,看著就是大氣。”

    衛夢也跟著道,“就沖著這麼大的庭院,這個別墅需要的阿姨起碼要有十幾個人,不然都忙不過來。”

    然後衛夢伸手指向了右手邊,“這是別墅的主樓,佔地450平方米。地上建築三層面積是1050平方米,地下則是一層,有400平方米的空間。因為面寬特別的寬,所以帶來的視覺沖積遠遠大于實際的面積。”

    楊飛幾人點點頭,這面寬起碼有三十多米了,看著跟建面2000平方米一樣。

    別墅的一樓,右手邊是客廳,面積稍小,左手邊則是安排的幾間臥室,二樓三樓也基本都是臥室了,其他的功能房間都安排在地下室,說是地下室,但是通過設計,在一側有半米的高度是在地上的,上面安裝有窗戶,這一點跟楊飛其他幾套新建的西式別墅差不多。看來 還是吸收了一些現代的優秀設計的,不像楊飛想象的那樣,純粹的中式建築方案,是改良版,這樣也有利于居住,否則就這個居住環境,地下室再怎麼設計,都會陰暗潮濕,不設計地下室,又不合適,壓縮了空間。

    從主樓出來,順著大門口的連廊走著,楊飛這才發現,這里在院子四周,分布著六個廂房,各個面積都不小,有上百平方米,沒有廂房的地方,則是連廊。廂房外也是連廊相連接的,這一點跟徽式建築很不一樣。

    這麼大的廂房,隨便裝修一下,可以有很多的用途,事實上,按照規劃離主樓近的,可以裝修成三套臥室,遠一些的則是安排一間影音活動室,一個廚房兼餐廳,還有一個是室內的運動場。

    順著連廊繼續向前,來到了,應該是後院了,這里有著水系,假山,還有小橋,花園,涼亭,面積不小,地面都是鵝卵石鋪地,還鋪的圖案,牆上也是鏤花窗戶。

    衛夢 介紹道,“這里就是您的私人花園了,有了這里,誰還去公共的公園啊。”

    廖玉婷點點頭,這里的面積,搭配上甦式園林的精巧,設計,顯得空間特別的大。

    眾人在這里參觀了一會兒,池塘里面還有不少的錦鯉,在里面游來游去,房文還拿了一些魚食過來給幾人投喂。

    喂了一會兒魚,繼續向前,來到了應該算是偏院的地方,也是小橋流水的設計,水系更多,之前的後院,水系要少一些,地面多,兩側依然是廂房。

    衛夢介紹道,“這里大一些的可以充當書房,琴房,喝茶賞景,空氣流通好,地方大,適合家庭成員在這里休息玩耍。這里比較的僻靜,適合一些喜歡安靜的人休息居住,旁邊有門,連接前院的。”

    然後繼續向前,來到了一塊空地,大概百來個平方吧,旁邊則是一排的廂房,但是面積不大,房間很多,衛夢說這里是給阿姨,安保等等工作人員居住的地方,至于空地,做什麼都行。

    最後楊飛以為已經沒有院子的時候,又來到了一個院子,里面種著樹木,邊角有個房子,介紹說是車庫,里面能停六輛車,要是位置不夠用,可以改建,掏個門,然後平整院子,那院子作為停車位,能停更多的車,依然是連廊連接到大門,中間轉個彎,可以到客廳。

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