心心念念的想著脫離苦海的王城最先反應過來道，“楊總，這里不是談事的地方，我們去辦公室聊聊？”
楊飛點點頭，這邊就是個倉庫，的確不合適談判。于是幾人移步王城的辦公室。
在辦公室的會客廳坐下之後，王城示意秘書去倒水，然後道，“楊總是真想接手，不是在開玩笑？”
楊飛靠坐在沙發上，聞言看了一下幾人。
王城最是急切，臉上帶著激動的神色，還有一絲的懷疑與不甘心。他一直想解套退場，但是真事到臨頭了，又有點不甘心。從長遠看，不是沒有盈利的可能性，還很大，但是也有風險，而自己現在攤子太大了，賭不起這局了，得取舍。
王志明則是在思索著什麼，有些話想說又說不出口。
李江華則是盯著楊飛看，想要看出花來似的，不時跟王志明眼神交流著一些事情。
楊飛接過小秘書端過來茶道，“那肯定是真的，大家都是體面人，開玩笑逗樂子在這個場合也不合適吧。老哥你就痛痛快快的給個報價。”
王城一听，心里歡喜，但是面上沒有表現出來了，心里盤算了一下園區的情況，不需要看報表，他天天扎根園區，所有的數據都記在心里，肥頭大耳只是他的外在形象，沒有點能力怎麼創下這番事業。
有心想玩點花活，但是看了看坐在旁邊的王志明還有李江華，王城明智的放棄了。
他誠懇的說道，“老弟，我也不騙你，這座產業園，我並沒有全部資金到位，目前總共投了1300萬的購地費用，維護翻新園區，建設各種設施，已經投進去了4200萬，然後園區目前進駐的商家總共繳納的費用是932萬，包含租金，押金，保證金物業費等等。”
“這些錢里的租金，物業費基本都投入了園區的建設費用里面去了，賬上就三百萬的保證金跟一百萬左右的流動資金。”
“此外負債就是2300萬的工程費用沒有結清，在十一月之前需要全部完結。至于貸款，那是我個人名下的貸款，跟文創園沒有任何關系。”
說完拿著各種材料過來，給楊飛檢查。
楊飛簡單的翻了翻，這個需要請專業的審計跟會計查賬才能查清楚。
王城坐下點根煙道，“我總共在這個項目的投資了5500萬，我玩輸了，認栽，但是忙活這麼久，沒有辛勞也有苦勞吧，老弟願意接這個項目，5500萬拿走。”
楊飛笑了，原價接手還搞得自己像是賺了，要是錢景廣闊，他可不相信王城願意原價轉手。
現在玩不轉了，原價轉讓是不可能的，現在廬州這麼多的老廠房轉文創園，還有各地的新建商圈，競爭壓力很大的，一旦運營的不好，虧本都是正常。
楊飛之前的一個客戶就是租賃了大商圈的一棟樓，結果後來虧本了，幾十年的積累的幾千萬財富，基本都填進去了。
楊飛想了想道，“4500萬，我接了，但是合同上需要明確寫上，只有王總說的那些情況，不然我是不會接手的。”
“情況肯定屬實，這個李科長也是知道的，每周都是要查賬的，但是這個價格實在太低了，你再漲漲吧。”
李科長則是道，“的確是這樣的，園區的賬目都是可查的，也沒有什麼債務糾紛，除了有些工程款拖延了。”
楊飛點點頭，最終你來我往的討價還價，以4900萬成交。
楊飛準備下周一安排人過來檢查賬目，要是沒問題，他就以4900萬的價格收購王城手里持有的園區股份，稅費各自承擔各自的。
王城的事情解決了，李江華又冒出事情來了。
簽完了意向協議之後，王志明帶著楊飛出去了，李江華跟在後面。
幾人上了楊飛的幻影，楊飛跟李江華坐在後排，王志明坐副駕駛。
王志明扭頭看向了李江華道，“說吧，這事情你早晚都要講的，還不如現在說開了。”
李江華組織了一下語言道，“是這樣的，楊總，之前園區建立的時候，區里是拿糧庫的地皮入股的，這事情你也是知道的。”
楊飛點點頭，之前介紹園區的時候說過。
李江華接著道，“現在區里財政困難，需要調整一下股權比例，然後修改合同，不再有回收機制，區里減持股份到5。”
楊飛想了想直接問道，“區里要求的售價是多少錢”
李江華道，“區里的意思是，土地總價1.3億，已經給了1300萬，再補一個億就可以了。”
呵，楊飛算是知道王城為什麼想跑路了，一個億的資金，他要是能掏出來也不至于想到跟區里合作的法子了。
雖然不符合之前簽訂的合同，但是吧，你做生意，還在人家手下，想好好發展，只能按照人家的要求來。
楊飛想了想，買股份得花1.49億，工程尾款還有2300萬，總共需要花費1.72億，自己目前還差一億，起碼要存一個月，加上備用金，得存一個半月。
楊飛于是道，“一個億可以，我能接受這個方案，但是需要給我時間調集資金，我得分期付款。到十月底十一月初付清全部費用，可以嘛？”
李江華看到楊飛這麼爽快的答應，听到楊飛的要求，腦海里思索著分期付款的可行性。
王志明則是看向了楊飛，用眼神示意，意思是問楊飛有沒有把握，楊飛看著王志明堅定的點點頭。
王志明于是打圓場道，“也就一個多月而已，一個億畢竟不是小錢，調集還是需要時間的，江華你回去寫份報告說下困難，反正群里再急不急用這一會。”
听到了王志明的話，李江華點頭道，“沒問題，我回去就寫報告，通過的概率還是很大的，畢竟是區里毀約在先。等下周過戶結束，我們就操作這件事。”
“然後每周2000萬，楊總沒有問題吧。”
楊飛點點頭，“這肯定沒有問題。”
其實很有問題，王城55賣了4900萬，區里40賣了1億，這也是李江華在辦公室里面沒有提出來的原因。
若不是因為區里跟王城有過協議，也不可能這麼操作的。這種操作很復雜，要不是有政府配合，普通公司這麼干，難度相當高。
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