霍安寧滿眼欽佩，他著實摸不著頭腦，涂志明這些精準的數據究竟是從何處獲取的。
“秀才不出門，便知天下事？看來老板的本事遠超想象啊！
真是看不透，完全看不透！”
要說快速涉足日本房地產市場的捷徑，自然是在日本收購一家現成的地產公司。
經過系統篩選，涂志明最終鎖定了這家高橋地產公司。
這家地產公司在日本屬于中等規模，早期通過貸款囤積了一塊京都的地皮，卻一直缺乏資金獨立開發。
如今，公司陷入了債務危機，急于出售地皮以償還債務。
涂志明便讓霍安寧帶人前去接洽，提出出資一億港元，折合三十二億日元，計劃將高橋房地產開發公司整體收購。
高橋這段時間一直在各大公司間游說賣地事宜，沒想到竟有來自港島的公司主動前來洽談。
他一時欣喜若狂，便坐地起價，兩方在價格上拉鋸了一個多星期。
涂志明見高橋依然猶豫不決，便對霍安寧說道︰“安寧，既然高橋先生有所顧慮，那這事兒就算了吧。
馬上執行第二方案，改為收購新通地產公司。
說著，他伸手從抽屜里拿出一份材料遞給了霍安寧。
“這是新通地產公司的詳細資料，你拿去看看，如果沒問題的話，立刻聯系。”
“是！”霍安寧神色凝重地接過材料。
一旁的高橋見狀著急了，“涂桑，我並沒有不願意的意思。
我同意以一億港元售出高橋地產公司，我同意了。”
涂志明卻微微一笑，“你同意了，但是我後悔了。
剛才我這麼一算賬，覺得你賺得有點兒多。
要不這樣吧，收購價調整為九千五百萬港元。”
“涂桑，中國有句古話，做人要守信用。您怎麼能出爾反爾呢？”
高橋多少有些吃驚，這涂桑咋和別的東大人不一樣呢。
別的東大人要臉，這位好像可以不要。
涂志明笑得比花還燦爛，“討價還價嘛，我出價，你也可以還價嘛。”
“那……一億港元？”高橋終究沒敢多要。
“九千六百萬！”涂志明喊道。
“一億！”高橋再次喊道。
“九千七百萬！”
“一億！”
“高橋先生，我們老板已經給你三次漲價的機會了。
你一直這樣堅持，是不是不給面子啊？”霍安寧適時插話。
高橋一臉苦瓜之色，“那……九千九百萬？”
“再少點兒！”
涂志明循循善誘，“再少點咱們明天就簽合同。
如果九千九百萬的話，咱們一個月之後簽合同。”
“那……九千八百萬？”高橋終于松口。
“高橋先生大氣！”涂志明豎起了大拇指。
霍安寧也跟風豎起大拇指，“確實大氣！”
……
晚上，涂志明請客，一行人前往鏞記酒家享用大餐。
涂志明一家、霍安寧兩口子、張耀東兩口子、馮元兩口子，外加日本的高橋，滿滿登登坐了一大桌子。
大家先是欣賞了鏞記酒家獨特的炭火烤制工藝。
落座之後，各色美食接連端了上來，什麼鏞記燒鵝、蜜汁叉燒、禮雲子琵琶蝦……
天上飛的、地上跑的、海里游的、草窠里蹦的應有盡有。
盤碗羅列，美食雜陳，觀之賞心悅目，聞之芳香撲鼻，品之滋味無窮。
涂志明這人沒架子，秀芝平易近人，仨孩子聰明可愛，因此主客從容，其樂融融。
涂志明端起酒杯和高橋踫了一下，兩人各自小飲了一口。
高橋眉毛舒展，感嘆道︰“這酒琥珀之色，色香味俱全，真是難得的好酒啊。”
涂志明從燙酒的容器中拎出了小酒壺，一邊給高橋斟酒，一邊說道︰“花雕酒是東大最好的黃酒，想不到這家酒店有賣，還真是難得之喜。”
一旁的涂晶晶好奇地問道︰“爸爸，這酒為啥叫花雕酒呢？”
看一桌人都面露好奇，涂志明便解釋道︰“說來這事兒有些悲情。
紹興地區自古有生女生子埋酒的習俗。
生女兒埋酒，女兒出嫁時取飲，叫做女兒紅。
生兒子埋酒，兒子長大成人遇到喜事取飲，就叫做狀元紅。
但舊社會混亂，醫療條件又差，很多孩子沒等長大成人就意外離世了，這酒後來取出，就叫做花雕。
花雕其實就是‘花凋’，為了圖吉利，才把凋謝的凋改為了雕刻的雕。”
原來如此，眾人不禁感嘆。
花雕酒在日本的接受度很高，侵華時期日本還派人專門到浙江偷學釀造技術，但因為水質和工藝差異始終難以復刻。
改革開放之後，日本成了浙江黃酒的最大客戶。
浙江為了迎合日本的口味，還特意設計了一款半甜型黃酒，名為古越龍山善釀黃酒，也就是所謂的“黑龍”。
這款酒在日本的地位，不亞于茅台在國內官場的地位。
閑話休提，所謂“酒入歡腸千杯少，酒入愁腸半杯多”。
高橋把原本穩定一億港元的生意談成了九千八百萬，心里要說不郁悶是不可能的。
酒桌上又只有他一個外人，大家你一杯我一杯，給他灌了個酩酊大醉。
次日，高橋從酒店醒來，電話向涂志明辭行。
“涂桑，感謝相待，日後如果到我們日本，我一定熱誠相待！”
對面涂志明高聲笑道︰“高橋先生，咱們昨天不是商量好了，過段時間一同前往日本麼？
另外你不應該稱呼我為涂桑，應該稱呼我為老板才對。
難道你忘了嗎？昨天你已經答應到我手下做事，現在你是平安貿易日本區總代理。”
“納尼？”高橋驚呆了。
放下電話之後，他趕忙給霍安寧撥去了電話。
“霍桑，我徹底糊涂了!
我昨晚醉酒之後，到底答應了涂先生什麼?
怎麼一覺醒來，我變成了什麼日本區代理。”
霍安寧笑道︰“高橋先生，昨晚在鏞記吃過飯之後，咱們又去夜總會玩了一回，之後又到了我們公司喝茶。
期間您數次表達了想要追隨我們老板的願望，我們老板起初不願意，後來看你態度誠懇才勉為其難地答應了。
目前你是平安貿易公司日本區總代理，高橋建築公司社長，同時也是高橋建築公司股東。”
“社長？股東？”高橋徹底傻眼了，“什麼意思？”