只是，為了自己要賺錢要全資買廠，就逼著天壇汽水廠的職工們調走，換房，提前退休和買斷工齡……
說實話方平安覺得有點……
說不出來的味道。
你想想，你在一個廠子干了幾乎一輩子，雖然說效益不行工資低，但鄰里鄰居的都是熟人，就和四合院那邊一樣。
但突然之間廠子沒了，這倒也罷了，一部分人調去其他廠子，為了生活也沒辦法。
但有些要一次性買斷工齡被迫退休，還得騰出房子置換到其他地方去，這鄰里鄰居的就這麼散了，可能一輩子就再也見不到了……
這算啥？
被迫下崗？被迫調動？
方平安覺得……這樣很慘，很不人道。
這不像是後世，你換個城市重新再來都行，要不回老家也行。
但這個時代，一個工位就是一切，工作沒了，希望也就沒了，家得散。
更不說房屋置換還不知道會置換到什麼地方去。
方平安撓了撓腦袋，他也明白這是歷史的必然，但——
不想因為自己來當這個推動者……
總覺得很殘忍。
不過他也見識到馮區長以及王部長的——決絕。
老舊產業調整是有必要的，新廠也會帶動周邊的生活環境，就業環境，上下游生產配套更加會促進就業。
這是長痛不如短痛。
改革開放以後，很多企業跟不上市場的腳步，就算沒有他的脈動，光是一個北冰洋就壓得四九城多少家汽水廠喘不過氣來。
倒閉破產是遲早的事兒，趁著現在還有辦法該合並的合並，該調崗的調崗，還算有條活路。
真等著後面廠子大面積倒閉破產……
那個時候部里區里的壓力更大，那麼多人怎麼安置？
方平安跟著馮書記與王部長去廠子職工小區去看了看。
天壇汽水廠職工沒有北冰洋那邊那麼多，只有600多人，其中夠資格分房子的只有300多號人。
家屬區就在廠子旁邊不遠的地方，8棟小樓，每棟6層，每層平均下來有8戶。
小的只有單間1418平，適用于單身與新婚職工，共用廚衛；
還有三口之家的3040平一室一廳，獨立廚衛，無客廳，已經算是比較好了的。
最好的是那種兩室套間4050平，適用于多子女家庭或者老職工，獨立廚衛+小廳。
很少部分的60平以上住房，分給高級技工與干部。
小區內配套還有公共澡堂，鍋爐房，小賣部，部分樓棟底層為自行車棚。
但雖然只有300多戶，小區佔地面積就去了101novel.com畝……
而天壇汽水廠生產區也才30畝地。
思考了半天，方平安提出了自己的要求。
廠子可以租下來，101novel.com年的租金直接一次性交齊，面向社會招牌，預估101novel.com0人以上；
另外給天壇汽水廠老職工這邊100個工位名額；
另外需要廠子門口就有一個派出所，這個馮區長來協調；
方平安再把靠近小區的那面牆改造成集貿市場，用以出租，促進個體經濟發展，也給大家多一條活路；
這邊新增一個公交站，讓公交車繞一腳，便于這邊的居民出去上班；
新村需要單獨新建一個安保公司，優先安排退役退伍軍人，起步500人，崇文區與東城區一邊一半。因為新村現在的產業很大，獨立安保是很有必要的，而且需要警保聯動，必要的情況下可以配槍，這個部里和區里一起去協調；
再單獨成立一個物業公司，管理所有新村下屬集貿市場，家屬職工小區的物業服務，可以優先4050年齡層的中年人，初步預計100人，崇文區50，東城區50人。
馮主任一算，說是面向社會招聘，但近水樓台先得月，估計七八成會在崇文區里消化掉。
所以這一折騰，至少解決了500多人的工作！
而且還給天壇汽水廠小區配套了集貿市場，一部分工位，還有派出所以及新增公交站——
這說到哪兒去都沒有毛病啊！
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最後談妥了下來，崇文區行動也比較迅速，廠里的職工快速分流到輕工業部的其他廠子里去了，就近安排。
職工們有意見，不過也都被按壓下去了，這個時候的工作調動，你有意見也沒啥用。
30畝廠房加土地折算租金10萬一年，這個價格很便宜了。而且本來是只收租金，不管修房，一定3年不變，方平安怕後面有什麼ど蛾子，直接交了30年的租金，你想變都沒門，總計300萬；
這是方平安最為固執的一面，別的企業都是靠著政策免費拿地拿廠房——新村必須主動上交土地使用費！
一丁點國有資產都不允許進來，這已經不是鑽空子的問題了，而是有空子擺在面前我還得拿水泥磚塊給糊上！
新村系，絕不允許國有資產介入。
別問我為什麼，我才不想以後做大了扯皮。
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部分設備折算處理價格10萬塊；
相關的免稅減稅制度也跟方平安交代清楚了，政策絕對一路綠燈落實！
100個工位名額是由新村人力資源公司過來現場招聘選拔，不存在徇私舞弊。
誰知道原天壇汽水廠的董廠長直接一狠心，買斷工齡然後跑這邊來應聘了，還真憑著自己的本事應聘上了生產車間主任一職。他這算是丟掉了干部身份待遇，來給方平安打工了。
剩下的99個工位，原來汽水廠的工人們可算是打破腦袋來搶，大家又不傻，脈動啊！東方魔水啊！
鐵定效益好啊！
每天車隊運貨連軸轉啊！
而社會招聘101novel.com0人，沒到3天就全部招齊了，還來了不少的大學生。
不過不管是原來的干部，還是天之驕子大學生，以及退伍軍人——
在新村集團，一切按照集團的規章制度辦事，沒有特殊化！
撂挑子，搞事情，擺架子？
直接辭退，新村集團是私企，方平安說的算！
安保公司與物業公司另行選址，在東城區與崇文區的交界處，這樣安排到兩邊的廠子與職工家屬區也方便一些。
安保公司招聘的時候，還特意拿了100個工位照顧傷殘退伍軍人，然後方平安還秀了一手，讓來應聘的退伍退役軍人挑戰自己——打的過自己，那就當小隊長！
本以為是要裝嗶，來個車輪戰，好好折服一下這些保安。
結果400人里，能跟方平安打平手的有101novel.com個！
利用關節技能制服方平安的，有5個！當然，方平安也沒有使出全力。
不過還真是小看天下英雄了。
方平安二話不說立刻安排，5個經理，101novel.com個小隊長！
然後為期1個月的特訓，再分別安排到新村的下屬產業里面去，每年還有檢查與大比武，保證他們的積極性。
至于那些傷殘退伍軍人，則是安排到各個地方當門衛看大門，或者看守庫房，保證工作輕松待遇好。
也該他們享享福了。
物業公司那就更不必說了，直接把于莉給調了過來，以後新村下屬廠子職工小區，集貿市場商鋪，都由她來管理，既有經驗也忠心。
這麼幾大攤子鋪開，又沒錢了怎麼辦？
再把隆福寺的麥當勞、東四北大街的麥當勞肯德基全給抵押了出去，又弄了101novel.com00萬，可勁兒的造！
然後“新村•東方魔水飲料廠”開始大建設，買生產線，可勁兒花錢！
咱不差錢！
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