方平安腦子里面閃過了一些靈光。
他問于莉“于莉,咱們這鋪子,現在租金市價是多少啊?”
于莉想了想回答道“現在的鋪子門臉兒看地段,一般101novel.com平米月租金1050不等。”
“咱們這個市場一間前門臉126平,後屋加蓋的小倉庫84平,加起來21平,租金101novel.com塊一個月。”
“二層有的用作倉庫,有的用作辦公或者辦事處宿舍,地下室那就更不必說了,租不出去。”
現在這個年頭,租房確實不怎麼賺錢,市場價格本就起不來,你價格高了別人也不來。
新村•南鑼鼓巷集貿市場的門面只有12間,一個月租出去也就二百來塊錢,確實不賺錢。
主要是這些租戶都是以前街道辦照顧的困難家庭,當時以街道辦的名義搞得公私合營供銷社,所以房子69年到期收回來以後,租金也沒怎麼漲價。
現在是漲價也不是,趕人走也不是。
特別是這群人里面,還有當初方平安剛來時救濟過他的包子鋪,這要是趕人走也太過于涼薄了。
這群人方平安暫時是不會動的,都是街坊鄰居,只要租金跟市面差不多,那就讓他們待著。
不過前段時間有一家退租去了海澱區那邊,所以閻解成想把鋪面給租下來。
“閻解成他們的那個早點攤子,一個月能賺多少?”方平安問了問。
于莉拿出了一個小本子翻了翻,又簡單算了一下。
“差不多1101novel.com的樣子吧。”
方平安都驚訝到了“那不等于是咱們一半兒鋪子的租金了?”
于莉點了點頭。
方平安思索了一下——與其租給閻解成,還不如自己做。
但這麼大一個新村,搞一個早餐店,其實沒有什麼意義。
而且也完不成程區長布置的解決101novel.com0人就業的問題啊。
就算開飯館也解決不了這麼多人的就業,除非搞他十幾個店鋪,或者——
連鎖餐飲?
方平安突然睜大了眼楮!
搞酒店那是不可能的,眾味難調就不說了,一個酒店也要不了那麼多人,投資也大,還得要傻柱這樣的重量級廚子坐鎮,說實話現在這個年月既不合適也麻煩。
方平安就沒想著開酒店,他怕那些打白條的,到時候追債都麻煩。
多少酒店是因為公款吃喝而倒閉的?
所以只能弄那種統一的,中央廚房式的餐飲模式。
趁著肯德基麥當勞還沒有進入國內,先迅速弄一批連鎖餐飲品牌出來,佔據有利市場。
走他們的路,讓他們來了也無路可走!
就這麼辦!
于是方平安有想法了。
中央廚房式,連鎖快餐店!
肯德基啥時候進入國內來著?反正現在還沒有,那還等什麼?
跟于莉簡單交代了一下,新村•南鑼鼓巷集貿市場至少空出6間門面來,其他的租戶,一旦到期就不續租了,已經低價租給他們十幾年了,咱後面就收回來自己做。
一些交情好的老住戶,咱們貼錢幫他們搬地方都行,反正逐步有序收回。
新村連鎖快餐店,從南鑼鼓巷與食品廠員工宿舍兩處開起!
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方平安交代清楚以後,就去找了程區長。
“啥,你要開快餐店?那才能解決多少就業崗位?”
程區長見方平安跑來找他,本來是蠻開心的,但听方平安說搞什麼快餐店,當時臉色就垮了下來。
我要解決101novel.com0個工作崗位啊,你一快餐店能解決幾個?
方平安嘿嘿一笑“東城區,我最少開這個數!”
他用雙手比劃了一個十字,程區長還是弄不懂他想干啥。
這年頭就沒有連鎖這個說法,分店都很少,而且分店都是那種百年老字號的。
你一新開的“飯館”,一下子就開十間,你顧得過來嗎?
方平安跟他解釋了一番,就直接照搬國外的那種街頭連鎖快餐店的模式來。
程區長很懷疑這樣能不能賺錢,不過方平安拍了拍胸脯——
“我又兩千萬,我想怎麼造就怎麼造,虧了也是我的,你擔心啥?”
“只要工商稅務消防別成天來找我麻煩就行,老程,能不能有個安全的商業環境,就看你的了。”
“我可不想到時候有什麼官二代公子哥過來強行入股搞事情,我這就是私營企業,就是我個人的。”
“弄好了,我就繼續連鎖多開,就業崗位,多交稅。弄不好,我就關門繼續做我的方便面,到時候員工我就得全部辭退了啊。”
方平安習慣丑話說在前頭,我可以幫忙,但要是再出現什麼亂七八糟的事情,我就掀桌子了,那到時候造成惡劣影響你老程可別怪我。
這年頭個體戶因為經營規模擴大轉為私營企業不是沒有,只是沒有公開而已。
個體戶是8人以下,私營企業是8人以上。
但你真要做大做強,8人管個屁用啊?
而如同方便面廠這樣的龐然大物般的私企,四九城就方平安這獨一個。是特殊情況,還是新村村民主動要求食品廠私有化的,並且方平安交割補貼給村里以及區里的錢也全部到位了。
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並且新村方便面已經成了國家對外的一個品牌名片。
如果連“方大佬”都因為經商環境問題倒閉了,那東城區其他的個體戶和私營企業會怎麼看?
更別說方平安還有個在香江的合資公司呢,他現在可是名聲在外,如果他在東城區受到不公正的待遇,那什麼招商引資都是白談。
所以程區長立馬表態,只要不違法違規,不偷稅漏稅,其他一路綠燈,他親自盯著!
誰敢在這個問題上吃拿卡要,東城區絕對會嚴肅處理。
有他表態,方平安這才安心下來。
說實話,商業這種事兒,在國內,特別是四九城,上面如果沒人的話,方平安還真不敢出風頭。
這就叫做朝中有人好辦事兒,你說按法律法規辦事?
別逗了,現在全國有多少個律師?真有事兒你覺得他們派得上用場?
律所還沒出現呢。
程區長直接陪著方平安去工商局登記注冊——新村餐飲公司,注冊資金500萬,預計員工人數101novel.com0人!
這一下可把工商局領導給嚇得不輕。
尼瑪很多國營廠子總資產還有人數都沒達到這個份兒上啊!
你這是要干啥?
你姓社還是姓資?!
方平安雙手一攤——這是程區長給我的任務,要我解決101novel.com0人的就業,所以只能弄的這麼大了。
不允許我開也行啊?我繼續回去弄我的方便面。
本就是我個人出資弄的,又沒有國有資產在內,所以不存在姓社姓資的問題。
你就當我是一個超大型的個體戶不就完了。
然後上頭緊急開會研究,最終程區長力排眾議通過了決議。
沒轍,這年頭誰敢這麼投資?
方大爺就在這里,這次機會不抓住,他要是去了其他地方投資,那東城區的領導班子哭都沒地兒哭去。
82年的500萬注冊資金啊!
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