李甲在廠房里轉了一圈，大概估量一下著說道“估計擺下四五百個位置沒問題。”
“位置會不會有點少？”胡六安環顧四周，有些遲疑。
房屋中介立即熱情的指向餐館門前的空地介紹著“你們看這里，還能增設不少室外餐位。”
“我們剛才來的時候在這附近轉了一大圈看到工廠是不少，不過居民區不是很多。依我所看，800個位置的餐館估計有點大，不能保證客源。”李甲接著分析道。
房屋中介立即熱情的指向餐館門前的空地介紹著“你們看這里，還能增設不少室外餐位。”
“那不正好，我們將餐館開小一點嘛。四五百個位置也足夠，夏天旺季的時候，室外還可以坐100來人。”王麗君接過話說道。
“對對對，我覺得我們適當把餐館規模適當控制一下，這樣的話，大多中小城市我們都可以開連鎖餐館。”胡六安點頭表示贊同。
“好，那就這麼定。你讓中介人告訴我們準確的面積，我們算算多少錢的房租合適。”李甲說著又瞄了一下廠房。
一切順利，胡六安就和李甲回米蘭，等待著中介人傳真過來廠房建築圖紙。
在正式簽訂合同前，胡六安和李甲特意帶著眼鏡再次考察廠房，請他根據專業視角繪制裝修規劃示意圖。
經過多輪與房東的協商談判，雙方最終簽訂長期租賃合同。該合同采用6+6的租賃模式即首期6年，期滿後自動續約6年），月租金定為5個翁，每年增長2房租。根據合同約定，所有裝修工程及水電改造費用均由承租方承擔。<avera》在梅斯特里地區分店就由眼楮帶隊施工裝修，爭取在聖誕節前開業。
當然，所有的建築材料從萊昂納多.博里奧的建築公司購買。
胡六安就和眼鏡去《a vehia cucina》餐館找萊昂納多.博里奧商量。
“我的朋友，胡先生。好久不見。”萊昂納多.博里奧看到胡六安趕緊放下手中的雪茄，站起來展開雙手對著他走過來擁抱致禮。
緊接著萊昂納多.博里奧伸過手和眼鏡握手，親熱的喊著“我的朋友，yang jin！”<avera》餐館裝修的材料都是在萊昂納多.博里奧的建材公司購買，所以熟的很。
“萊昂納多.博里奧先生，我們準備在梅斯特里附近開連鎖餐館《a priavera》，所以我第一時間就想到照顧你的生意。”胡六安打過招呼之後就直說。
“謝謝，我們一定會給你們最優惠的價格。胡先生，萊菲而萊的死沒有給你造成影響吧。”萊昂納多.博里奧吸了口雪茄，關切的說道。
“沒有，這件事應該也沒有影響到你吧。南霸天當時想要殺那個華人滅口，華人在去自首前特意來找過我。我明確告訴他，無論如何都不能把髒水潑到萊昂納多•博里奧先生你的身上。”胡六安一本正經，說的很有義氣的樣子。
“南霸天說他根本沒有派人去殺那個人，都是他造謠。”萊昂納多.博里奧繼續解釋著。
“萊昂納多.博里奧先生，我認為此事已經過去，南霸天殺不殺那個人，是他們自己的事情，與我無關。只要沒人再來找我們麻煩就可以。”胡六安帶著幾分玩笑又帶著幾分認真地說道，其實他來這還有一個目的就是通過萊昂納多.博里奧告誡南霸天不要來找事。
“胡先生，你很聰明，而且還有一顆很大的心。”萊昂納多.博里奧對著胡六安伸出大拇指。
“一切，都是為了賺錢嘛。”胡六安笑著說道。
“對對對，一切都是為了賺錢。”萊昂納多.博里奧也笑著附和著。
既然目的已經達成，胡六安就告別萊昂納多.博里奧離去。
萊昂納多.博里奧將胡六安送到門口的時候，突然說了一句“胡先生，你和南霸天為什麼不能是朋友？”
“如果他不來找我麻煩的話，我們也不會是敵人。”胡六安微笑著回復著。
“我想你們可以見面談談，也許你們會成為好朋友。”萊昂納多.博里奧對著胡六安來了一個意味深長的微笑。
“我沒問題。”胡六安的答復出乎萊昂納多.博里奧意料。
萊昂納多.博里奧愣了一下立即伸出大拇指對胡六安贊道。
在回家的路上，眼鏡止不住好奇問胡六安“你真的要南霸天見面？”
“見，干嘛不見。”
“南霸天可是多次對我們下手！”眼楮驚訝的看著胡六安。
“我們不也對他下過手。現在我們做的都是正經生意，我們又不和他爭什麼，井水不犯河水，對大家都有好處。”胡六安開著車，認真的解釋著。
眼鏡似懂非懂的點點頭，弄不明白的事他就不去明白。
胡六安回到《新亞洲大酒店》不久就接到萊昂納多.博里奧的電話“胡先生，南霸天答應見你。”
“我們在哪里見面？”
“南霸天說讓你選擇地點。”
“那就在我的《新亞洲大酒店》，你們什麼時候來我都歡迎。”
“好，一言為定。明天下午三點我帶他來你們的餐館。”
“一言為定。”胡六安掛斷電話立即就打電話讓李甲過來商量。
在米蘭城，在《新亞洲大酒店》，又有萊昂納多.博里奧陪伴，胡六安斷定南霸天不敢亂來，不過他還是不會掉以輕心，將槍放在辦公室的抽屜里，隨時備用。
李甲也是將槍藏在辦公室花盆下，萬一有緊急情況可以拿出來防身。
由于這次胡六安和南霸天是秘密會見，所以他也沒有通知憲兵隊長塞爾吉奧來保護自己。更不能讓十三刀和魏小二知道，以免引起不必要的誤會。
次日下午三點，一輛黑色奔馳車準時停在《新亞洲大酒店》門前。
從車里走出來萊昂納多.博里奧和一個又高又瘦的中年男人。
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