內務府，很忙！
就在太子歸來的第二天，陸陸續續的，有許多官員被帶到內務府問話。
其中的大部分，再也沒有出來！
內閣一反常態，集體保持沉默。
鄧侍郎將此事向太子稟告，太子听後微微一笑，叮囑他只管好好辦差。
鄧侍郎剛走，睿親王又出現在東宮的大門外，當值的侍衛不敢怠慢，急忙入內稟報。
片刻過後，金暢就急匆匆的迎了出來。
還是在涼亭，太子請睿親王喝茶。
“太子哥哥威武！”
太子回京後，這還是兄弟二人第一次單獨見面，睿親王一揖到地，恭祝太子凱旋歸來。
太子笑著將他扶起，然後指了指旁邊的椅子，示意他坐下說話。
這時節已不適合圍爐煮茶，太子演示起了茶道。
這時代泡茶，末茶還是主流，像太子這樣使用葉茶的，還比較罕見。
得益于在另一時空養成的喝茶的習慣，太子手法熟練，姿態優雅。
睿親王愈發穩重，在一旁靜靜的欣賞。
等到一杯茶輕輕放到他的面前，這才在座位上欠身謝過。
“這次在高原人的軍中搜到一批上好的葡萄釀，既然來了，晚上就陪孤好好喝上幾杯。”
太子面帶微笑，語氣溫和。
“那臣弟就只好叨擾太子哥哥了！”睿親王也不推辭。
“戶部公事繁忙，你不會無緣無故來我這東宮，先說正事，不然，喝酒也無法盡興。”
知道睿親王是有事前來，太子干脆主動開口。
雲山霧罩，還是留著對付朝堂上的那些老狐狸。
“您跟臣弟說的那塊地，臣弟已經買了下來，接下來要怎麼做，還請太子哥哥教我。”
說完後，睿親王沖太子拱了拱手。
“你還真買了？就不怕孤這次回不來？”
太子看向睿親王，著實有些詫異。
“臣弟從未想過這種可能！”睿親王回答得斬釘截鐵。
“沖你對孤這麼有信心，這一次，你想不賺錢都難！”太子笑了起來。
睿親王在一旁陪笑。
“那塊地，位置雖然偏了些，不過好歹也在皇城之內，對大部分人來說，算是妥妥的黃金地段。”
品一口香茗，太子緩緩開口。
“黃金地段？”睿親王細細品味這四個字的含義。
“把那塊地用高高的圍牆圍起來，修一座大花園，在里面點綴上幾十棟小樓，前後再配上一個小院子，然後高價賣出去！”
在另一時空，這是趙琮勛在社會上立足的本事，提點睿親王的時候，他甚至不需要思考。
睿親王第一次听到這種蓋宅子的方法，內心的震撼無以復加。
“整塊地只設一個大門，記住，只要不逾制，怎麼奢華怎麼修。”
“花園和小樓也一樣，要極盡奢華，花出去的這些錢，最終都會十倍的賺回來。”
說完這些，太子的嗓子有些發干，他慢慢的品著香茗，給睿親王留下足夠的時間思考。
“太子哥哥，這些小樓要賣給誰？”
過了一會，睿親王開口問道。
“這京城內，誰最有錢？”
太子沒有直接給出答案，而是一步一步的引導睿親王思考。
“自然是王公貴族！”
“除了他們，還有誰？”
‘朝廷官員’四個字差點脫口而出。
好在他反應夠快，話到嘴邊又改成了‘商人’。
“你說得沒錯，就是商人。”太子輕輕點頭。
“太子哥哥，那塊地在皇城，商人哪有資格？”
“資格這東西，只要父皇點頭，你們戶部點頭，不就有了？”
“父皇點頭？”睿親王覺得匪夷所思。
“這塊地，你花了多少錢？”太子突然換了個話題。
“十萬！”
“價格還算公道，修花園建房子再花上十萬，所有的花費，也才二十萬！”
“十萬？太子哥哥，就算是修臣弟的睿親王府，也沒花上十萬啊！”
太子的話在一次又一次的沖擊著睿親王的認知，他覺得自己快要崩潰了。
“不修好一點，怎麼能賣出大價錢？”
教訓一句後，太子接著說道︰“每棟小樓，最低定價五萬，二十年之內，不允許轉賣。”
“五萬？”睿親王終于不顧形象的張大了嘴巴。
“那是最低價，在中間給孤留上一棟，旁邊幾棟，最少也要十萬。”
睿親王緩緩的垂下了腦袋，盯著面前的茶杯陷入了沉思。
“為何二十年內不得轉賣？”
過了許久，睿親王才緩緩開口。
“皇城內的產業，又是孤的鄰居，商人最擔心的是什麼？”
“巧取豪奪！”太子脫口而出。
“聰明！”太子笑著贊了一句。
“如果二十年內不得轉賣，就算是有權貴覬覦，也無計可施！”睿親王又補充了幾句。
“這樣算來，這塊地，你最少也能賺上百萬。一百萬兩白銀，你覺得父皇會不會開一條小小的口子？”
此時，太子終于又回到了剛才的話題。
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財政緊缺，別說一百萬，就算是只有五十萬兩，估計皇帝也會全力支持。
睿親王想了許久！
直到太子把他面前的茶水換了三次，睿親王這才起身，整了整衣裳，沖太子拱手彎腰。
看來是徹底想明白了，太子笑著讓他免禮。
六皇子早就來了，這家伙見太子哥哥同睿親王正在談事，就沒有過來打擾，悄悄地帶著七皇子和九皇子到花廳享用美食去了。
把肚子撐得圓圓的，三個家伙又溜到九公主的院落，看她在女官的教導下學習禮儀。
等到金暢來請幾位金枝玉葉前往花廳，太陽已不知不覺的朝西邊落下。
花廳的大圓桌，在悄悄地拉近大家之間的距離。
皇室對封爵一向苛刻，可以預料的是，七皇子同九皇子的爵位，最多也只是個國公，將來同參與議政的實權親王，地位是天差地別。
不過也許是受到太子的感染，二皇子並未擺出親王的矜持，他不但態度溫和，還仔細問了問他們的學業。
太子看著這一幕，心中十分滿意。
等到睿親王離去，七皇子同九皇子也被各自的母妃派人接走，太子就帶著六皇子和九公主在花園里散步。
吃了就睡，對身體無益！
“壽康宮，還是那麼熱鬧？”
溜達了一會，太子突然停下腳步，轉頭看向六皇子。
六皇子急忙點頭。
慢慢的，太子又皺起了眉頭。
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