從1984年開始，季宇寧的麒麟企業會陸續上市。
除了第1家ipo上市的麒麟體育之外，他的高科技板塊的麒麟電子，麒麟視窗，麒麟電腦等企業也會很快上市，不過這幾家企業上市的地方將是納斯達克市場。
另外他的百視達公司，也是奔著上市去的。
在北美的麒麟企業中，他不準備上市的是電影和電子游戲板塊，比如麒麟電影公司，比如101novel.com世紀福克斯公司，還有他的麒麟游戲公司，這些企業的現金情況非常好，他可不想分潤給其他人。
而香江的麒麟企業中，他準備近期上市的，是麒麟電視台以及麒麟報業。
等到香江塵埃落定，就是他這幾家香江企業正式上市的時候。
很快，就到了雙方的談判落下帷幕的時候。
9月中旬，雙方已經談好了所有的內容。
雙方草簽協議的時間，是9月26日。
雙方草簽的除了聲明，還有三個附件。
其中的內容，大致框架和前世是一樣的，但也有不一樣的地方。
不一樣的地方，就是更好的地方，這主要是拜季宇寧這個穿越者所賜。
比如，關于未來當地公務員的工資，在這次的附件中，就加上了要和當地的經濟發展水平相適應，並且有一個基本的比例和數字。
這就避免了前世在90年代末經濟下行的時候，公務員工資仍然高居不下的情況。
另外，還有關于社團的規定，附件中規定，社團必須嚴格實行登記制度，不允許搞成備案制。
這是一些小的地方，還有一些大的地方。
比如前世關于香江的金融，以及土地，雙方是做了約定的，這個約定實際上就是雙方利益的劃分。
但關于民航的利益，其實並沒有明確的約定和劃分。民航的利益基本上全歸原來的國泰，這是屬于英資的企業。原因當然是內地目前的民航水平不行，無論資金實力，技術條件，還是人員素質，都有相當大的差距。
但這次的附件中，明確約定民航的利益，兩方要共同享有，大家平分。即便內地沒有實力涉及香江的民航投資，但也必須是香江華資擁有這方面的利益。當然這個華資，是要由內地認可的。
前世在這次草簽協議之後，在85年香江的華資商人成立了港龍航空，但由于沒有雙方基礎性的約定和保障，所以港龍是備受本地民航管理部門的歧視，也備受國泰航空的打壓，最後港龍反而成為了國泰的全資子公司。
這一世，不會出現這種情況了。
這實際上是給了季宇寧進入民航領域的機會，這其實就是他建議的。
此外，還有一些約定，和前世是不一樣的。
由于季宇寧的提醒，內地高層已經明白了，英國人只有一張牌，就是拋售港幣的那張牌，可惜那張牌在83年就已經用過了，所以英國人實際上是沒有牌可打的。
有些條件，英國人即便一時半會兒不接受，可最後也總得答應。
這樣，未來在很多方面，英國人也沒有機會搗亂了。
9月26日，香江所有的媒體都在顯著位置刊登了雙方草簽協議的新聞。
這下，所有的香江人心里懸著的一塊石頭終于落地了。
九龍塘，季家大宅。
“宇寧啊，說起金鐘二段那個發展權的投標，當初是以恆隆為主，新世界的老鄭佔了25的份額，結果82年9月，地產崩盤，恆隆不願意再干了，不願意再出那182億港幣的地價補償。
那就只能退出金鐘二段地鐵發展計劃。
唉，中標後又主動退出的，好像也只有他們這個財團了。”
9月份塵埃落定後，地鐵公司將金鐘二段的發展權重新公開招標。
季宇寧準備以他自己為主，拉上六叔公和七叔公等人共同組團參與招標。
這個項目，他準備命名為麒麟中心。
其實很多人都清楚，以季宇寧手上的現金，他自己一家去投標根本沒有問題。
之所以拉上他兩個叔公，還是覺得要回報這兩個長輩。
自然，六叔公七叔公听了都特別的高興，這可是難得的機會。他們這個佷孫就是分潤給他們利益的。
前世這次招標的結果，信和、光大、南洋財團、日資財團“冷手執個熱煎堆”，一舉中標。
他們的標價，大大低于此前恆隆和新世界等財團在81年地產高峰期的標價。
等于是撿了個不小的便宜。
這個金鐘二段項目，就是後來的奔達中心，現在的力寶中心。
曾經被評為代表80年代香江的五大優秀建築之一。
“宇寧啊，這個項目如果拿到手，未來的建築設計，可是很麻煩的。
這塊地斜對面，隔一條馬路，就是中銀大廈。他們明年初就要開工了，那個設計方案好多人都看到了，那個大廈是一個平面三角形的，三面出鋒，這可是代表著煞氣。
他們的西邊，就是匯豐的第4代大樓，現在已經蓋的差不多了。據說明年上半年就要落成了。
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匯豐這個樓46層180米高，居然造價高達10億美元。我听說是現在全世界造價最昂貴的一棟樓。也是首幢耗資10億美元的大樓。
他們旁邊的中銀大廈，設計是315米高，可造價才只有匯豐的八分之一。”
六叔公說的匯豐新建的總部大樓，據說是由一位英國著名的設計師設計的，那棟建築的特色是內部沒有明顯的支撐結構，可以一層一層的拆卸下來。雖然從外面看不怎麼好看，但內部的空間卻是非常大的。當然造價可是真不便宜。
“現在匯豐就面臨著要如何破局的問題，據說沈弼是準備搞一個炮對刀破局。
唉，未來中銀旁邊所有的建築，都要想著如何破局，我們現在這塊地的前面，是信和集團的遠東金融中心，是82年落成的。
他們黃家也真是夠絕的，是把整個玻璃幕牆弄成金黃色。這就是一面銅鏡，可以反射一切。
可整個中環面海的一溜建築，基本上就他一棟金黃色的建築，這就是不想跟大家好好的玩耍了。”
季宇寧听著，心里忍著笑。
中銀的這棟建築是貝聿銘設計的，恐怕當初也沒想到這棟建築在中環攪動了那麼多的風雨。
香江人篤信風水，可以說是到了如痴如醉的地步。
未來90年代初，中銀和匯豐之間蓋的那個長江中心，高度是介乎這兩棟建築之間，設計成四面環盾，使外觀密不透風，如同堡壘，四平八穩。這叫防守破局。
而90年代初落成的在中銀後面的那棟花旗銀行中心，外觀設計則像一本翻開的書，或者說是設計成一個刀鞘狀。這屬于吸納破局。
而前世88年落成的雙子塔式的奔達中心，是把兩棟建築設計成很科幻的那種鋼鐵銅柱樣式，外觀又被人稱為澳洲樹抱熊。因為當時奔達中心的老板是澳洲人艾倫奔達。這屬于硬扛破局。
奔達中心由兩座分別高172米和186米的八角形大樓組成，總建築面積平方米。
但季宇寧覺得這兩棟樓的高度還是低了點兒，因為在它的前面，緊挨著的遠東金融中心的高度是176米。
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