季宇寧在電話里也跟蔣老先生說了，明天周日他父母準備順便也去看看這個房，只是看看而已。
蔣老先生听了自然是沒問題，而且他還挺想見見季宇寧的父母的。
他辦出國手續，就是通過僑辦辦理的。
根據的就是年初僑辦恢復的那些以前的規定。
6月11日，周日。
上午，季宇寧一家四口，坐著老爹的紅旗車，來到華僑公寓。
“寧寧啊，這處華僑公寓住的人差不多都是很不簡單的。都是一些很有名的人物。
而且基本上都有海外關系。
前一段我們僑辦春節辦茶話會，請的人很多都是住在這里的。
以後住在這里，左鄰右舍的氣氛就特別好。”
一進院子，老爹就和季宇寧說道。
蔣老先生非常的熱情，畢竟都是浙省的老鄉，而且他跟季宇寧的父親年歲更加接近一些。兩人相差10歲，基本上屬于一代人。所以見面相談甚歡。
父母看過這處房子，也是非常的滿意。
6月12日，周一。
季宇寧一早先去學校，在學校露了一面以後，他就自己騎車來到房管局。
這時候蔣老先生也已經在房管局等他了，他們倆拿到了房管局蓋章的房屋買賣合同。
兩個人各執一份。另一份房管局保留了。
隨後就直接去儲蓄所辦理房款的支付。
這次房款的支付，就是把季宇寧在這個儲蓄所的存折以過戶的方式轉讓給蔣老先生。實際上就是季宇寧的存折辦理提前支取，然後由蔣老先生作為新的存折戶主重新存款。
這樣不用提取現金。銀行辦理也很快。
支付完成以後，兩個人又回到了區里的房管局。雙方辦理房產證的過戶。
這時候房產證還都是手工操作。
由于當天房產證過戶就他們一戶，所以辦得相當快。
這個年代的京城，房產證轉讓過戶只可能存在于華僑公寓的48戶中。
其他的房產全部是國有的，或者叫公有的，是不允許買賣的。
季宇寧和蔣老先生就看著房管局的經辦人員在填寫房產證。
這位經辦人員上禮拜他們就認識。
季宇寧忍不住問了一下上禮拜房管局批準他們這個房屋買賣合同的經過。
“嗨，我們這兒，一個正的，十幾個副的，這還是房管局的區里的分局，本來有好多人就是有個名義，但平時是不干活的。
這次為了你的事兒，讓他們出來開會，好家伙，這通熱鬧啊。
唉，還不如不開會呢。
本來不用開會的，就我們的正頭兒直接簽字批準蓋章就完了，結果這一開會，每個人都發表意見，唉，所以開了三次嘛。”
季宇寧听了，不禁想起前世1979年馬季說的那個相聲多層飯店，這個時候內地的幾乎所有的單位部門都是機構非常臃腫，臃腫到了已經嚴重影響效率的程度。
“那以前類似的這種情況，辦理過戶也是開會嗎？”
“不一定，但一般也要開一個會。
主要是你這個合同以前沒見過，以前都是雙方登記，有一個很簡單的合同。
這次我們正頭兒從來沒見過你這麼細致的合同。
另外就是要求在這個合同上蓋章，以前也沒有這樣的先例。
所以就只能開會了。”
季宇寧听了，鬧了半天還是跟自己起草的這個合同有關。
自己的合同起草的太詳細了，弄的登記機關都緊張。
自己要求登記機關在上面蓋章，領導也拿不準。
可是自己要不在合同上列的更詳細，自己也不踏實，這年頭關鍵是像這種房屋買賣的基本民事行為的規定還是不完善。
什麼都是听領導的，自己要不列明，將來也是麻煩事兒。
至于說在合同上蓋章，原本這房本的過戶就需要批準，蓋章就代表著批準，蓋章就說明過戶沒問題了。
也可能季宇寧是登上過人民日報頭版的緣故，所以房管局也沒說不行，就是事後去開會研究。當然還不錯，研究了沒幾天就蓋章了。其實本來也沒什麼好研究的。
季宇寧沒想到自己在這一世買的第一處房，相關的流程，居然是自己這個買房者去跟登記機關溝通。
看來這個年頭機關里辦事既沒有非常明確的原則和規定，也沒有明確的流程。
很多事情都是因人而異。很多事情都是憑關系辦事。
辦完過戶，拿到房產證。季宇寧和蔣老先生都輕松下來。
季宇寧仔細看了一下這年頭的房產證，還不錯，這房產證有一個封皮兒，就和工作證封皮兒差不多，里面實際上就是一張紙，房產證的全稱叫“房產所有權證”。
這上面有房屋的位置，面積，房主等各種信息，甚至還有房屋買賣契約的簽訂時間。但是沒有測繪圖，也沒有房屋使用年限。
證上提示︰不得私自改變門窗位置和牆體、樓板結構。
兩個人在房管局門口約定好了房屋交接的時間。交房就在這周日6月18日。
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然後就互相告辭離開。
季宇寧揣著房產證，騎車回到京城大學。
這一世，他終于從無產，變成了有資產的人了。
他也終于和朱琳有了一個單獨的小窩了。
當然這花了他手頭上所有儲蓄的一半。他現在存折里還剩下15,000塊錢。
當然，除了這個15,000塊錢人民幣，他在香江還有一筆版稅。
這一周，京城大學校園里的學習的氣氛突然濃厚了不少，因為6月下旬就要放假了，按照學校的慣例，放假之前是要有考試的，就是所謂的期末考試。
季宇寧今天一早到校露了一面，然後離校出去辦自己的事兒，辦完事，他中午又回來了。
很多人還以為他上午一直在學校的某處自習呢。
中午回到學校，食堂已經沒什麼菜了。
他又跑到長征食堂，自己點菜慶祝了一下。
當晚他回到家，家里人又是一番慶祝，他們明州人子女第1次置業買房是一件大事，父母一定要慶祝的。
另外朱琳也特別高興，終于有自己的小家了。
6月15日，周四。
上午，季宇寧拿到了自己今年研究生的復試通知書。
“京城大學1978年研究生來校復試通知書
季宇寧同志︰根據今年5月份研究生初試成績，準予你參加我校西語系英語專業英語語言學研究方向的復試。
來校時，持初試準考證和此復試通知書參加復試。
復試時間是1978年7月13日。
京城大學研究生招生辦公室。
1978年6月15日。”
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