周安東和顧兵還有吳慧琳站在窗前看著大門口,也就是十多分鐘,人群就開始慢慢的散了。
吳慧琳笑著說道︰“看來他們是接受了。”
顧兵瞥了周安東一眼,哼了一聲︰“不管是不是酒廠報銷多一半兒,你也是個奸商。”
周安東問道︰“你知道深城還有羊城的物業,為什麼叫管理公司,而我卻讓御璽物業,注冊服務公司?”
顧兵一愣︰“這有什麼不同嗎?”
“當然不同,一個是管理,一個是服務。物業工作本身是一個商品,業主的物業費就是用來購買物業服務的。
物業服務突出了服務兩個字,體現了物業工作的服務本質。物業管理,突出了管字,而忽略了業主是主,物業公司是輔的主從關系。
甚至造成兩者關系倒置,變成了物業是主,物業和業主成為了管理者和被管理者,這是及其錯誤的。”
2007年頒布了物權法,為了規範物業市場,突出物業企業的服務本質,由“物業管理”變為“物業服務”。
對原來錯亂的業主和物業關系進行明確的修正,使其恢復到正常的法律對應關系,從而強化了業主做為物業所有人的地位。
但是,很多物業公司偷換概念,名稱由管理公司,變更為服務管理公司。就算是注冊了服務公司,依然擺不正自己位置,把自己當做小區的主人,去管理業主,甚至是騎在業主腦袋上作威作福。
周安東接著說道︰“業主是小區的主人,業主購買的是物業服務而不是物業管理,這才是二者正確的關系。
如果物業擺不正自己的位置,把自己當成管理者,去管理業主,甚至把自己當成新小區的主人,未來業主和物業的矛盾會越來越深。”
周安東的話,讓顧兵和吳慧琳同時陷入了沉思。
因為香江的物業,也都是管理公司。
而周安東,把物業重新進行了定義。
“比人我管不到,但是在我手底下,物業就是服務企業,只有這樣,物業和業主的關系才能朝著健康的方向發展。”
顧兵嘿的笑了一聲︰“那也掩飾不了你是個奸商,物業憑什麼要五毛?”
周安東瞥了一眼顧兵︰“以後,御貢集團旗下的所有企業,都要交給御璽物業服務。”
在業主身上,他不想賺黑心錢,但在企業身上,這個錢得賺。
顧兵頓時臉就黑了︰“保安有金盾安保,打掃衛生,我們有自己職工,我們不需要物業服務。”
“我是董事長。”周安東笑了起來︰“我說的算。”
吳慧琳笑著說道︰“把安保和物業服務外包也不錯,省心。”
“看看!”周安東鄙夷的看了顧兵一眼︰“知道為什麼,你媳婦能擔任集團總裁,你只能當啤酒廠廠長了吧。先不說能力,就說這個眼光,你都比不了。”
“下班了!”顧兵一拉吳慧琳︰“我們走。”
周安東哈哈大笑︰“我去老錢那蹭飯。”
御貢酒業職工樓封頂,後天抓號的消息,很快就傳了出去。
園區,江小白總廠,錢臻坐在辦公室內,一臉無奈的看著面前幾個人。
一個生產副總經理兼副廠長江宏山,一個是營銷副總經理趙明。
還有總經理辦公室主任陳莉,人力資源部部長趙騰宇,財務部部長馮啟海。
這幾個人,除了趙明江宏山是分廠提拔上來的,全都是用鈔票挖來的。
因為江小白和御貢酒業相隔不遠,就在斜對面,不到一百米的距離。
本來已經下班,他們都出了辦公樓,然後就听到身邊職工說。
御貢酒業職工樓,後天抓號,他們幾個就沉不住氣了,一起跑過來找錢臻。
“酒廠老職工馬上就住樓房了,還是電梯房。而且今年開春,分廠職工樓也開始建設,我們江小白被拆分出來,就像被拋棄的孩子。”
說話的是陳莉,年紀並不大,也就是三十五六歲,個子不算高,但很漂亮。
“親生父母不要我們了,如果你這個養父再不心疼我們,那我們就沒法活了。”
“就是!”江宏山剛過四十,瘦瘦高高的,看起來很是斯文︰“您老人家是董事,在周董那里,也只有你能說得上話,要是你都不管,這事兒不一定拖到什麼時候。”
錢臻很是無奈的說道︰“我們明天先找吳董談談這個事情,這總行了吧?”
“啪啪啪……”
辦公室的門被敲響了,錢臻看了看時間,都下班了誰回來?
“進來!”
周安東推門走進來︰“呵,這麼人吶。”
“董事長,你來的正好。”錢臻指了指面前的五個人︰“他們找你有事兒。”
五個人一听,臉上的表情突然變得很是精彩,看向錢臻的眼神很是幽怨。
領導,咱不帶這樣玩兒的,我們找你,是讓你去跟董事長說。
周安東看了幾人一眼,他就對江宏山比較熟悉,其他幾個人,只是在年前見過一面。
五個人神情都有點不自然,周安東一臉的詫異。
“什麼事兒啊,這麼難說出口。”周安東看向江宏山︰“老江,你說。”
被點了名,江宏山硬著頭皮說道︰“是關于職工樓的事情,御貢酒業的職工樓都抓號了,我們就過來找錢董問問,江小白職工樓什麼時候建。”
“就這點事兒?”周安東笑著搖搖頭︰“我還以為什麼大事兒呢,看你們扭扭捏捏的不敢說。”
錢臻忍著笑,看向陳莉︰“陳主任,跟董事長說說,你那套孤兒論。”
“孤兒論?”周安東很是好奇的看著陳莉。
陳莉臉一紅,像個小姑娘一樣,神情變得很是扭捏。
“我就是瞎說的。”
“那怎麼是瞎說呢?”錢臻繼續補刀︰“我听著挺好。”
陳莉看著錢臻的眼神越來越幽怨了,不了解情況的,非得誤會不可。
周安東就誤會了,很是深意的看向錢臻,那眼神讓錢臻打了個冷顫。
這老頭突然有一種,搬起石頭砸自己的腳的感覺,立刻就轉換話題。
“董事長,我們江小白的職工樓什麼時候建?”
周安東心里很好奇,但陳莉不說,錢臻又換了話題,他也沒辦法。
“我過來就是為了這個事情。”
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