京城老城區，後海沿兒胡同。
一處面積頗大的四合院內，王可跟著李勝雪到處逛著。
第一進院落，是迎接賓客的前庭，寬敞明亮，中央鋪設著青石地磚，四周環繞著蒼翠欲滴的綠植，既顯古樸又不失生機。
院落一角，一座小巧的假山噴泉潺潺流水，為這靜謐的空間增添了幾分靈動和雅致。
此處無論是舉辦家庭聚會，還是商務洽談，都能彰顯主人的不凡品味與尊貴地位。
王可他們穿過第一進，來到第二進院落。
這里是主人的生活起居區。
正房寬敞大氣，采用傳統木質結構，搭配現代舒適的家居裝飾，既保留了四合院的古樸韻味，又不失現代生活的便捷與舒適。
房間內，一扇扇雕花窗欞，透進柔和的自然光線，與室內精致的燈具交相輝映，營造出溫馨而典雅的氛圍。
在這里，每一個細節都透露著對生活品質的追求與尊重。
有國內著名作家描繪四合院︰“有房子、有院子、有大門、有房門。”
“關上大門，自成一統；走出房門，頂天立地；四顧環繞，中間舒展；廊欄曲折，有露有藏。”
“如果條件好，幾個四合院連在一起，那除去合之外，又多了一個深字......”
四合院在很多人印象里就是一個“貴”字。
但即便如此，依然備受眾多人青睞，因為在現代高樓聳立的京城大都市，人們看到的多是威嚴與壯麗。
而老京城四合院則溫情、愜意、舒適。
上承天光，下接地氣，人在其中，其樂融融，非常有利于養生，是健康的居住方式。
而且四合院的建築裝飾，有極高的藝術價值和觀賞價值，是一座藝術品的寶庫。
這些獨一無二的東西顯得異常珍貴。
所以，京城里很多厲害的人，往往都是住在後海或者東城、西城的某一個看起來很不起眼的胡同。
更厲害一些的，又多數都住在一些沒有門牌指引卻守衛森嚴的四合院，那才是正兒八經的“大佬”。
一座四合院，是身家顯赫的證明。
更是華夏建築特色、歷史底蘊和人文情懷的“承載者”。
在京城想要有面子，那得是二環內有一套四合院，同時也是地位的象征。
……
王可之前看房產的資料得知。
這宅子的佔地面積超過了十畝，建築面積更是超過了上萬平米！
除了地理位置優越，還配備了地下精裝車庫，簡直是豪宅中的豪宅。
而且是座新翻建的老四合院，還沒住人。
他如果真的接手，也能省了後面房子翻修的時間，只需要簡單的裝修就能入住。
“王總，這座四合院是一座大型住宅院落，布局為東中西三路，南北長92米，東西寬86米，總佔地面積約有7900余平米。”
“中路為一套五進院，按之前的清代郡王府規制翻新恢復，東路和西路各有兩跨三進院，總建面有1.18萬平米。”
“地上有部分二層，地下有一層，地下車庫共設有26個車位，院內地面可停車12輛，是一處尋求寧靜與歷史的理想之地……”
“整個大院落分為五個獨立部分，1、2、3、4號為三進院，5號為五進院，大部分都保留了傳統的建築風格，同時融入了現代的便利設施。”
李勝雪一邊帶著王可參觀，一邊給王可講解著四合院的詳細情況。
旁邊的王可听著不時地點點頭。
“呵呵，這小院是真不錯啊，怪不得要那麼貴呢！”
他們目前參觀的是中路五進院，單就這個院子就佔地2500多平方，是黃玉河家四合院的七八倍。
總建築面積約4300平方，其中地上1800多平方，地下2400多平方。
李勝雪聞言笑著回應道︰“王總，這個二環內的五進院資源可謂珍稀至極，在京城四合院由于歷史背景復雜，可交易的院落本身就寥寥無幾。”
“尤其是如此大面積的院落，往往都是歷史名人的故居，無法進行交易，有這樣一處產權清晰、可交易的大型院落，實在是難得可貴。”
停頓了一下，幫王可推開院門。
接著又繼續開口說道︰“據房主給的資料介紹，光容納26輛車的地下豪華車庫就造價一個億，這在京城的私人車庫中也是前所未有。”
“而且最主要的是車庫的建設手續非常難申請，以前還簡單點，現在二環內四合院的地下車庫幾乎都不允許了。”
對于這個造價昂貴的車庫，王可看資料也知道這個事。
他笑道︰“那待會看完四合院上面，就去價值一個億的地下車庫看看，我也很好奇會是什麼樣子？”
李勝雪點頭回應道︰“這個沒問題，咱們看完院子，我帶王總去地下一層看看，下面是整個全打通的，裝修的非常豪華……”
這時，黃玉河打完電話找了過來。
“阿可，看得怎麼樣了，感覺還不錯吧，連我都有些心動了，如果不是囊中羞澀，我肯定要拿錢買下來了。”
“這套大的五進院不說，旁邊的三進跨院也比我那套300多平米的四合院大很多啊。”
這麼一座大四合院是由五套相對獨立的四合院組成。
其中最小的一套都佔地近千平方。
整體都快八千個平方啦，是他四合院面積的二十多倍大。
“哈哈，我也感覺挺不錯的，而且能在二環內有這麼大面積的四合院也很難得了，將近十二畝地，這相當于一畝地一個億啦。”
王可笑著說完。
隨即又感慨道︰“確實是寸土寸金了啊！”
“我在魔都四五十畝的莊園別墅也才價值三個多億，果然是沒有最貴，只有更貴。”
黃玉河笑道︰“地理位置沒法比較啊，魔都市中心的老洋房也很貴啊，足以和京城四合院媲美。”
“二環內和二環外的四合院的價格就相差很多，同樣的面積，每平方少數也得差個幾萬塊錢吧。”
接著，李勝雪出言附和了一句。
她就是干房產中介服務的，肯定對京城各區的房價非常了解。
…………
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