時間一天天過去。
金迪大廈的收購談判也在進行中。
經過一周多輪洽談，曹東興代表琪珂投資把大樓的收購價格提到了80億rb。
而開發商代表負責人也根據印尼老板的指示把價格降到了88億rb。
對于88億的價格，王可他們肯定是不能接受的，超出預期太多了。
不過這里面還有很大的空間可以談。
而且他們看得出來，印尼的開發商老板也有想達成合作的意願。
這就有很大的可能達成一致。
如今在魔都樓市中已經流傳出金迪大廈的相關風聲和傳聞消息。
琪珂投資也沒有在一棵樹上吊死。
同時，還分別接觸了匯海國際大廈和安泰廣場的開發項目公司。
……
這一天，王可和曹東興等人跟著金迪大廈的項目負責人劉總來實地考察了一下。
這座魔都著名的爛尾樓已經裝修了外立面，大樓及西南面花園範圍內全部被兩米多高的圍牆封得嚴嚴實實。
離遠看還看不出什麼，但走進項目內部一片荒涼，滿目都是瓦礫和建築垃圾。
東、西兩邊還有兩座未完工的二層附屬建築，以及未完工的頂部，可以看出金迪大廈破敗的跡象。
北側原本漂亮的花園更是變得污水淤積、雜草叢生，看起來令人唏噓不已。
環顧整棟大廈，一面圍牆將它與世隔絕，和周圍的繁華的景象相比，顯得格格不入。
王可他們也只能簡單參觀一下，隨便看看。
如今里面這麼破敗也沒有什麼好看的。
收購下來之後，還要花大價錢去清理改造和建設裝修。
根據項目負責人劉總介紹。
金迪大廈整個項目佔地1.8萬平方，面積約27畝，里面包含了一個7000余平方的歐式花園，建築面積約11.2萬平方米，無柱式室內設計。
寫字樓總高228米，地上46層、地下2層，層高4.5米，內部電梯有20部，車位有578個……
等他講解完。
王可听著點了點頭，劉總說的這些情況和他們公司調查的資料基本上一致。
“劉總，我認為我們琪珂投資出價82億，已經很有誠意啦，畢竟這棟樓爛尾擱置快十年了，除了一個大樓主體比較完整，也是一個空架子。”
“其他的也就這塊地皮比較值錢了，後期我們也需要花費大量資金和時間去升級改造和裝修，各種成本也很高。”
劉總今天是第一次和王可見面，他之前都是和曹東興進行收購談判。
他看著自己面前平平無奇、又非常年輕的面孔，心里也是暗自感慨。
人比人氣死人啊！
“王總，主要是我也說了不算啊，我們老板說低于85億不賣，85億已經是我們能接受的最低價啦。”
“這里位置這麼好，佔地又大，足足有1.8萬平米，而這棟即將竣工的大樓佔地一萬余平，還有剩下的7000平花園地皮可以利用。”
這時，曹東興開口表示道︰“劉總，我們公司的出價，已經把金迪大廈項目所有資產都估算在內了。”
“你說的變更手續很麻煩，而且政府方面也不一定批準，其中還有各種成本，我們買下來也會繼續保留這個花園。”
<b，按照金迪大廈項目樓面價計算，每平米的價格都達到7.4萬元，這還是沒建成的狀態。”
“你聯系一下你們汪老板吧，轉達一下我的意思，83億已經超出我的預算，如果他不同意的話，那我們就另選他處了。”
“與金迪大廈相比，不管是匯海國際還是安泰廣場，都比較劃算。”
劉總聞言答應了一聲，人家大老板都親自發話，他也得問問自己大老板的意思啦。
接著和王可、曹東興等人打了聲招呼，走向一邊打電話匯報情況去了。
身處印尼的華僑富商汪老板接到劉總的電話，認真听了一下匯報，腦子里也在不斷思考衡量。
其實，他心里對于金迪大廈的價格預期是85億以上。
不過83億的價格也不低了，尤其是對方答應合同簽署之後，三天內現金一次性付清。
對于對方的實力，他還是非常相信的。
畢竟幾百億收購上市銀行都能輕輕松松。
這邊，劉總說完就沒有再說話，靜靜地等手機那邊的回應。
汪老板思考片刻後，給出一個同意的答復，並讓劉總代表他向王可轉達一下問候，有機會見面認識一下。
而劉總收到自己老板的指示後，也是馬上開口答應了下來。
接著交流了一些安排，才掛了電話。
然後，他回到王可他們面前笑著轉達了一下老板的意思。
並向王可表達了一下老板的客氣。
曹東興等人聞言長舒一口氣。
對于合作能夠達成，王可也是一臉高興，笑著伸手與劉總握了一下。
“哈哈，合作愉快，汪老太客氣啦，對汪老這樣的商界前輩，我也是久仰大名，有機會到印尼，我一定親自登門拜訪。”
禮尚往來，他也表達了一下客氣。
對于汪老板的商業操作，他是比較欽佩的，雖然賺錢辦法不應該被推崇。
但作為一個精明的商人，用以最小成本，以拖延時間來謀求最大化的利潤，無疑表現出了極高的商業智慧。
人家讓大樓爛尾閑置，其實就是為了等地皮升值賺錢。
項目投資總成本才八億多，其中多半都是貸款。
如今八十多億轉手，淨賺七十多億，真的是一本萬利啊！
這種商業的操盤手法，一般人還真是望塵莫及呀，投資眼光和機遇缺一不可。
不過這種行為做法產生的一些影響，確實容易被人詬病。
<b達成一致。
後面金迪大廈的交易過程，就是曹東興和項目負責人劉總等人的業務了。
買賣雙方便開始互相配合，著手準備交易所需的文件和款項。
等處理各項手續，便可以早日動工，琪珂投資的總部大樓也能盡快投入使用。
這邊的事情處理完，王可也帶著輕松的心情離開了。
他要回家陪媳婦去啦。
其他人則因為收購相關的工作需要忙碌。
…………
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