“你可真夠壞的。”程亞楠聞言，捶了一下李煥的胳膊後笑罵道。
“其實即便不去這麼一折騰，我也不看好城南的發展。”
“任何房地產市場都必須要有強大的制造業做支撐，如果沒有制造業，那房地產就只能是空中樓閣。”
“天鵝湖片區之所以能起來，最大的原因還是周邊擁有橙子科技等一批高新企業。”
“這些高新企業能給員工提供足夠的工資待遇，讓他們可以放心的消費。”
“而城南現在有什麼？一大片空地而已。”
“如果僅僅只是搬個政府辦公大樓就想帶動一塊區域的發展，那也未免太高看了自己。”
李煥對程亞楠分析了一下自己的判斷。
听完李煥這番分析，程亞楠也點了點頭，作為天鵝湖片區開發的具體操盤者，她當然知道李煥這番話說的沒錯。
天鵝湖片區如今能繁榮起來，房價低是一個原因，更為關鍵的是天鵝湖片區內有大量的高新企業。
而這些高新企業的員工有足夠的財力去置辦房產，以橙子科技為例，一個普通員工上班一到兩年就能按揭一套三居室。
這在其他行業是不可想象的，眼下沒有哪一個行業能像互聯網大廠這般，供應足夠多的高薪崗位。
“一點小手段而已，影響不了大局，關鍵還在于兩個地方的產業實力相差太多了。”李煥最後總結道。
程亞楠听到這話不禁對李煥又多了幾分欽佩，他總是能將復雜的問題說的如此直白。
“好了，時間不早了，娘子，那咱們也早點休息吧？”李煥低下頭對著懷里的程亞楠問道。
程亞楠聞言臉色一紅，起身從李煥懷里說道︰“沒羞沒臊，喊誰娘子呢？”
一陣打鬧後，程亞楠方才服軟，對著李煥求饒道︰“我先去洗澡。”
就在李煥和程亞楠打鬧的時候，在江州南城的一處會所內，張恩鶴和幾位地產開發商的老板聚在一起，商量著城南開發的事宜。
至于他花兩千多萬買來的那只翡翠手鐲，如今正戴在他身旁的一位女人手腕上。
受限于自己的身份，張恩鶴在自己父親任職區域不能從事商業活動，所以他就必須要有一個白手套，而這位名叫楊麗華的女人正是扮演了這麼一個角色。
原本只是一名酒店前台的楊麗華在一次偶然的相遇中，抓住了改變自己命運的機會，順利爬上了張恩鶴的床。
說實話，張恩鶴經手的女人多了去了，可楊麗華能順利上位，靠的可不僅僅只是長得漂亮而已。
雖然僅僅只是中專畢業，可楊麗華的膽子夠大，路子夠野，關鍵是腦瓜子夠靈活。
在靠上了張恩鶴這棵大樹後，楊麗華很快展現了過人的經商才能，非常完美的充當了張恩鶴的白手套。
過去這些年，楊麗華和張恩鶴配合默契，靠著張放鳴的關系在商場上大殺四方，賺取了億萬身家。
所以今天晚上這條兩千多萬的手鐲，對張恩鶴而言不過九牛一毛而已。
如今張放鳴到江海省來任職，楊麗華聞著味就趕了過來。
“城南的發展最大的短板還是熱度不夠，這些年以來，我們不是沒想過將城南的熱度炒起來，可由于周邊的人口有限，江州市的人根本就不想到這里來買房。”說這話的正是程萬里。
駱山河和程萬里作為江海省最有實力的兩位地產大佬，張恩鶴作為外來戶，最穩妥的辦法自然是找一個本地有實力的地產開發商一起合作。
如今駱山河已經和李煥進行合作，那張恩鶴很快就將目光投向了程萬里。
話說在李煥沒與駱山河合作之前，兩人之間的實力可以說是相差無幾。
但隨著駱山河和李煥開始合作，駱山河不管是從經濟實力以及官方的身份，都已經遠遠甩開了程萬里一大截。
這讓程萬里內心有些小小的不平衡，當然程萬里可不會認為是自己格局不夠，反而認為駱山河只是靠著和李煥之間的關系，才讓他有如此運氣。
因為程亞楠的關系，程萬里已經失去了和李煥繼續合作的可能，所以在張恩鶴來之前，程萬里縱使心里憋屈也只能無可奈何。
可在張恩鶴來到江州找到程萬里，邀請他一起參與到城南的開發當中來時，程萬里瞬間覺得自己的機會來了。
在程萬里看來，張恩鶴的背景一點不弱于李煥，能搭上張恩鶴的路子，那程萬里自認為可以趕上駱山河。
為了展現自己的誠意，程萬里特意去找了一趟程亞楠，他當然知道自己這麼簡單的幾句後不可能改變程亞楠的心意。
但可以打亂一下蝸牛置業的節奏，拖慢一下天鵝湖片區的開發進度，那對程萬里接下來對城南的開發還是有作用的。
至于說程亞楠的幸福，在程萬里看來，程亞楠的一切都是自己給的，如今只不過是收一點利息而已，這又有什麼關系？
從這一點上來說，程亞楠對于自己這個父親的評價確實沒錯，為了利益他可以拋棄一切。
在慈善晚會結束以後，張恩鶴邀請程萬里到會所內一聚，商量一下後期關于城南開發的事宜。
在房地產市場上廝混了這麼多年，程萬里對于江州房地產市場的判斷倒是有自己準確的認識，所以才有了剛才那番對張恩鶴的提醒。
張恩鶴听到這話明顯有些不樂意，如果真的等城南產業完善以後再開發，那估計黃花菜都涼了，他沒有這麼好的耐心。
“房地產市場買的是未來，只要我們加大宣傳力度，讓老百姓以為城南即將繁榮起來就夠了，所以關鍵點還在于做好廣告宣傳。”楊麗華明顯感覺到了張恩鶴的不悅，當即發聲糾正道。
程萬里听到這話明顯有些不悅，可看了看一旁的張恩鶴，最後還是忍住沒有說話。
“程總放心，省政府和直屬單位很快會啟動搬遷程序，等這個消息一宣布，那城南的熱度應該很快會起來。”張恩鶴明顯感覺到了程萬里的郁悶，當即笑著安慰道。
畢竟開發城南，還得程萬里掏錢不是？
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