“說實話，如果他能夠按照你當初制定的路線繼續走下去，即便光芒可能會被舅舅你遮蓋一點，可還是能混個不錯的政績，未來升任一把手也是大有希望的。”
“反倒是這麼一搞，未來反倒有些不確定了。”李煥如實說道。
“這話對普通人而言可能沒錯，但對有雄心壯志的人而言，那是大錯特錯。”
“每個想登頂的人都要有一種舍我其誰的氣勢，如果少了這股子氣勢，那這個人在官場上根本就走不遠。”
“張放鳴目標絕對不只是一個地區的一把手，他的眼楮從始至終都沒有離開過北京。”
“他雖然比我小了六歲，可因為在江海省要耽擱幾年，所以他現在比我著急，肯定想快速做出成績來，爭取讓他這個二把手只是一個過渡期。”話聊到這里，楊衛東也就沒必要對李煥藏著掖著了，索性把話給挑明了。
“那我就更加不看好他了。”李煥搖了搖頭後很是輕蔑的說道。
“哦？為什麼？他背後的政治資源可非同一般。”楊衛東這時候更是來了興趣，他沒想到李煥會對張放鳴的未來如此不看好。
“他主導下的強省會戰略是要花錢的，而且要花大筆的錢。”
“可錢從哪里來？只能是賣地，通過大量出售城南地塊的土地來湊集資金。”
“如果仔細分析一下華國房地產市場，房價雖然呈總體上漲的趨勢，可還是呈周期性的波動。”
“眼下正處于房價上升期，從08年大放水開始，房價就一路飆升，這兩年的房價已經漲到讓人恐怖的地步。”
“上頭不可能會允許房價這麼一直飆漲下去，所以必要的調控措施是肯定的。”
“我的判斷是房地產熱度還能維持個幾年，幾年以後，房地產市場將迎來一波大的調整。”
“到那時，南城的建設將進入關鍵期，如果房地產市場一旦遇冷，缺乏足夠的資金支持，那搞不好城南地塊將成為江州市甚至江海省最大的爛尾樓聚集地。”
李煥這番話還真不是危言聳听，2014年，面對瘋漲的房價，國家收縮銀根，各大行紛紛提高貸款利潤，不僅房地產開發商融資難度增大，購房者的買房成本也急劇增高。
隨著政策出台，各地的房價應聲而落，成交量也大幅度下降，各地開發商開始了過緊日子。
如果不出意外，三年後正是張放鳴主導的南城建設關鍵期，到時候攤子已經鋪開來了，但是錢沒了，那不出問題才怪呢。
“那豈不是江海省這幾年的發展都白瞎了嘛？”楊衛東聞言，不無擔心的問道。
“短暫的調整之後，國家肯定也會出台刺激政策，畢竟我們現在修建的房子已經太多太多了，如果不把這些房子給消化掉，那經濟會出大問題的。”
“不過國家不可能會國民經濟被房地產所綁架，畢竟土地財政雖然能夠短時間內提振經濟，但缺乏可持續性。”
“只是房地產中夾雜了太多人的利益，想要擺脫恐怕沒有這麼容易，搞不好華國的房地產市場會迎來一次硬著陸。”李煥不無擔心的提醒道。
“是啊，房地產上下游集合了太多人的利益，尤其是地方政府，想要擺脫太困難了。”楊衛東對于李煥的擔憂也十分認可。
“所以必須發展制造業和工業化，尤其是高科技加持下的高端制造業和智能工業化。”
“只有這樣高附加值的產業才能夠提供足夠的高薪崗位，養活足夠多的產業工人。”
“一切都是虛的，唯有工業化和制造業才是真正的財富創造者。”
“可要想發展工業化，那就必須擺脫賺快錢的誘惑，抵制急功近利的想法，逼迫停留在房地產市場中的資金向制造業轉移。”
“這是大勢所趨，也一定是我們這個國家經濟發展的方向。”
“張放鳴這樣的做法是在逆天而行，所以就算他背後的政治資源再豐厚，恐怕也很難再往上一步。”李煥想了想後說出了自己的判斷。
“每次和你聊天都能有一些不一樣的收獲。”听完李煥這番話，楊衛東甚是欣慰的感慨道。
“所以張放鳴要去搞所謂的強省會戰略，不妨讓他去試一試，你只需要注意控制規模，避免未來收不了場。”
“至于舅舅你，還是走科技興省的路子，做好人才引進和產業扶持。”
“我相信假以時日，上頭的人是一定能看出差別。”
“另外告訴舅舅你一個好消息，橙子科技這邊關于手機芯片的事情已經基本談妥了。”
“我在漂亮國請的專家將在這段時間就回國，如果不出意外的話，我將在江州成立第一家芯片研發設計公司。”李煥很是得意的向楊衛東介紹道。
原來賀知秋前幾天已經發郵件過來，告訴李煥德州儀器已經正式放棄了手機芯片研發項目，這時候正打算向外兜售這個項目，挽回一點損失。
並且賀知秋也會在近期回國，一來和李煥商定一下如何收購這個項目，二來也考察一下國內的科研環境。
如果不出意外，在收購完德州儀器的手機芯片項目後，賀知秋也將帶著自己的團隊回國，在江州創建屬于自己的手機芯片研發公司。
“好哇，那我到時候一定去給你們剪彩。”楊衛東聞言當即拍板道。
“千萬別過來。”李煥連忙揮手拒絕道。
“怎麼？我親自給你捧場你還不歡迎？”楊衛東一听這話不禁有些奇了怪，很是不解的問道。
“這還真不歡迎，當然不只是你，我都沒打算公開這件事。”
“一旦太過高調必然會引起一些人不必要的注意，所以還是低調一點好，畢竟前期國產芯片研發的失敗教訓已經足夠深刻。”李煥連忙向楊衛東解釋道。
了解過漢芯研發失敗內情的李煥自然不會再犯同樣的錯誤，所謂防人之心不可無，在芯片研發成功之前，李煥都不打算公開這個項目。
“好吧，那我就只能在這里祝你成功了。”楊衛東爽朗一笑後說道。
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