劉美女帶著大家繼續參觀。
“兩層樓的倒座房以前就是接待和展覽用的，窗外就是後海，景色很美。
會客室、茶室等接待功能都在這里，這樣不影響二進院和三進院的休息。”
接著，眾人穿過垂花門進入二進院。
院子很寬敞，對稱種著兩棵海棠樹和兩棵玉蘭樹，花盆里種著太陽花、凌霄花、紫薇等，大水缸里養著睡蓮和金魚。
“阿君，因為這里以前是帶有博物館性質的會所，所以院子里沒有葡萄藤或紫藤架子。
我們的大院子那邊二進院有，花園也有涼亭水榭，天氣好時弄把躺椅看書很舒服！”
天仙挽著洛君澤的手臂，跟著補充，一看就知道她對這里很滿意。
二進院北房三間原本就是打通的，得有六七十平米，現在變成了大餐廳，放著一大兩小三張中式圓桌。
周圍靠牆錯落有致地散落著圈椅、茶幾、茶桌等，整個餐廳全部是中式家具和元素，古色古香，恢弘大氣！
西耳房是廚房，東耳房是公用衛生間，衛生間旁邊就是去往三進院的月亮門。
東西廂房是帶有獨立衛浴的套間，每間都至少有20平米。
三進院的小花園種著棗樹、柿樹、石榴樹等，雖受江南園林格局的影響，但卻又自成一體，帶著帝都的大氣，彰顯文人趣味，寄托隱逸情懷。
後罩房只有三間，但面積比廂房更大，現在還都空著。
“君哥，我們還沒想好這里干什麼，因此就暫時空著了！”小迪幫洛君澤解釋。
梁蜜點頭，“東西廂房已經有六個套間，最多可以住12個人，家里來朋友也足夠了。”
一旁的婷姐建議道︰
“我好像沒看到健身的地方，雖然沿著後海的小路跑步也很不錯，但畢竟你們的身份不方便。
把這里的一間用于健身，窗外就是花園，空氣好，景色好，應該不錯吧？”
小迪笑嘻嘻地挽上婷姐的手臂，“婷姐，大院子那邊地下有個300平米的健身空間，游泳池，桑拿房，理發室，健身房，瑜伽室都有。”
婷姐無語扶額，“當我沒說！”
“要不先布置成房間吧！這樣六間廂房加這三間，每間住兩人的話，就夠小美他們住的了。”穎寶安排道。
“真的嗎？夢穎姐，我們也能住這里？”小美一臉驚喜。
“這麼多房間，你們不住誰住？咱們家又不會真有那麼多客人！
外來客人頂多住一兩天，家里親戚來住大院子，一會兒你們去那邊就知道了。
唉！我現在覺得房間太多也是愁人！”
梁蜜、劉美女、天仙和小迪了解情況，也跟著苦笑起來。
不明情況的江岩、鐵柱等人一臉茫然。
女孩們可不管這麼多，玲玲高聲道︰“能住這里太好了，早起圍著後海跑步，晚上去酒吧街听歌順便小酌一杯，哈哈，真是美好的生活！”
被玲玲這麼一說，連沉穩干練的謝藝都兩眼放光，她沒想到有一天能住進帝都的四合院。
“那就這麼定！回頭我讓許哥把這三個房間也布置成客房，阿岩你們12人住東西廂房，小美你們六個女孩住這三間後罩房。”梁蜜安排起來。
“哇塞！蜜姐萬歲！”
“夢穎姐萬歲！”
“樂樂姐萬歲！”
“天仙姐萬歲！”
“小迪萬歲！”
小美、圓圓等六個女孩立刻歡呼起來，這里是古代夫人小姐住的房間，她們感覺既新奇又滿足。
洛君澤無奈地摸摸鼻子，這是分清了家里的“大小王”。
不過當他看到一臉喜悅的圓圓時，調侃道︰
“圓圓，你心里要是有不同想法就說出來，也不是不可以讓你和阿岩住一起。”
“啊哈哈！對對對！讓圓圓和阿岩住一起。”小美立刻跟著起哄。
“小美，要是這樣，就多出一男一女，不好安排。”婷姐故意提醒小美。
小美眼楮在梁蜜保鏢鐵柱和天仙助理張馨身上掃來掃去，還桀桀地奸笑著。
張馨剛才還歡天喜地的臉立刻微紅了起來，鐵柱嘿嘿傻笑。
洛君澤，穎寶六人互視一眼，這是又有情況了呀！
天仙見此很高興，她舉手大聲道︰
“我們都商量過了，你們中的任何一個結婚，我們都包一個666萬的大紅包，你們是買房還是干什麼都隨便。”
穎寶看著圓圓笑道︰“像圓圓和阿岩這種情況，就包雙份。”
一眾團隊成員听得眼楮大亮。
洛君澤原本想他們結婚時送房送車，但每個人的情況不同，還存在限購等諸多問題，于是穎寶她們改成了直接給錢。
楠書房牆高院深，鬧中取靜，顯得異常低調，奢華，而又神秘。
帝都四合院交易中的面積是佔地面積而非建築面積，也就是說，這兩套院子佔地面積2660平米。
洛君澤買這兩套院子共花費10.2億，扣除1.7億的金絲楠木家具費用，還有8.5億。
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每平米土地約合32萬，就是說即便是院子的一平米也花了32萬。
四合院若是按照建築面積計算單價更貴，因為四合院都是單層建築，最大的可建面積為佔地面積的60。
因此，這兩套院子除了貴，就沒有缺點！
說說笑笑中，大家跟著劉美女通過楠書房院牆新開的月亮門來到了旁邊的大院子。
這邊是在三進院子的基礎上多了東西跨院，更加奢華大氣。
不同的是，西跨院整體都是花園，假山流水，涼亭水榭，移步換景，還有兩棵將近300年的古銀杏樹，樹齡可以追溯到雍正年間，是國家二級保護古木。
花園里除了水榭，還有一個閣樓和小書房，都能住人。
從楠書房搬過來的金絲楠木家具就擺放在這些建築里。
地下的300平米健身空間挑高3.5米，帶有多個天窗，人待在里邊舒適而不壓抑。
這邊的各類房屋竟然高達40多間通常一間房1520平米，很多帝都四合院的一間房只有1112平米），有多處房間空著沒想好干什麼用。
婷姐等第一次來的人現在理解為什麼剛才穎寶和梁蜜五人會是那種表情了！
兩套院子深邃、安謐、幽雅和溫馨，院落寬敞、花草豐茂。
第一次實地觀看的洛君澤很滿意，這兩套院子都有一定的文化歷史，是可以傳承下去的。
這和郊區新建的中式院子不同，那只是房子，不是傳承文化。
楠書房雖然是1980年建造的，但無論是設計者還是歷任擁有者都有著故事。
讓洛君澤意外的是大院子，因為他才發現這座院子竟然是“廣亮大門”！
洛君澤決定找人查查這套院子的歷史，說不定以前也是某個大人物的府邸。
不過想想也是，戰斗民族的鋁業大亨不差錢，看中的房子肯定不差！
洛君澤想，兩套這麼大的院子，應該夠他兒子跑了。
後年口罩來臨，一家子住在這應該也不憋屈！
只是找人得靠打電話，孩子大時，也千萬不能讓他們玩捉迷藏！
接下來，穎寶五女去到三進院分配房間，至于她們怎麼分配，洛君澤就不管了，反正每人的房間都是他的房間！
不知是否是玄學，三進院的後罩房只有五個大套間！
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