一比一點五的拆遷補助，這是陳燕妮和孫賊商議過後的結果，
這個比例如果放在那些沿海快速發展中的城市，
就不如說鵝城或者外灘，那都是有些偏低的，因為那邊寸土寸金，所以有拆遷一夜暴富的神話，
但是在絕大多數地區，這個時代的地產市場尚未成熟，根本沒有說拆遷暴富的事情，
很多地方甚至會因為拆遷而返貧，至于為什麼這麼說呢，舉個例子，
這個年代的人，大部分住的都是民房，就以四合院為例，假設這個四合院要買賣的話，
那是按照整個院子來估價的，你買的是這個院子，但是拆遷不是，拆遷的話，院子可算錢，
而且如果你在這里院子里面搭建的那些零時建築也不算，雖然那是你真金白銀花了錢的，
但是這些都不在房本上，拆遷只是按照你的房本面積來計算的，
所以就按照孫賊第一套那個四合院來說，當初他買的時候用了一萬塊，
如果那個院子在那一年說要拆遷的話，只按房本面積來給你的話，五千都給不了你~最多也就三四千塊，這就是現實。
而孫賊現在在這邊開展的拆遷賠償比例，為什麼說市政人員都覺得孫賊在做善事了呢，
因為孫賊是按照目前市場價來賠付的，也就是說不管你的房子是快倒了，還是已經破敗的不像樣子了，
但是孫賊都是按照商品房的市場價每平九百九十九元來賠付的，這個價格就是目前市里新蓋的商品房的均價，而且還是通了暖氣的商品房。
如果你不要錢的話，那你也可以找地方住，等陳燕妮那邊的安置小區建好以後，以你的房本面積一比一點五的去換房子，
而說到換房子，那就不得不說陳燕妮的建築公司了，陳燕妮可是一個地地道道的商人，她的做事風格可比孫賊激進的多，
雖然名義上，這個是安置小區，但是在陳燕妮和政府那邊的談判中，陳燕妮在隔壁的荒地上，也要了一大批的地，就是孫賊嘴里要那麼多的地做什麼的地。
陳燕妮直接以同樣的建築標準，也同時在這些地上開工了，同樣的商品樓，同樣的交房日子，而且現在直接開啟了期房模式，
這一點是孫賊想不通的，想不通，誰會去賣沒有蓋起來的房子，這讓陳燕妮把他一頓嘲笑，
雖然國內的房地產經濟還沒有完全發展起來，但是在很多的沿海城市，期房已經是開始了，
而作為香江人，那邊都這樣玩了幾十年了，玩剩下的東西了，
陳燕妮現在在國內這麼用也是手到擒來的，
就在孫賊還嘲笑陳燕妮說她的期房肯定賣不出去的時候，陳燕妮用成果狠狠的給孫賊上了一課，
當陳燕妮打出了期房比現房要每平方要便宜一百塊的廣告後，陳燕妮的房子還沒有把坑挖好呢，
好幾棟樓就已經賣出去了，這讓知道結果的孫賊瞠目結舌，孫賊原本還說是誰會當這個冤大頭，把錢花在這沒有蓋起來的房子上的時候，
陳燕妮直接把購房者名單擺在了孫賊的面前，當孫賊看完這些名單後，沉默了許久，
不為其他，只是因為這些買房子的人，竟然大部分都是z府各單位的工作人員，好幾個都還是孫賊認識的，
你要說如果買期房的都是這些拆遷戶的話，孫賊或許還說這些人被陳燕妮忽悠了，
但是看到大部分人都是從事單位工作的人員後，孫賊想說陳燕妮忽悠人的話怎麼都說不出來，
難道陳燕妮忽悠人，那些人就笨就那麼容易被忽悠？
絕對不是的，這個年代能進單位工作的，誰不是有兩把刷子的，他們里面幾乎就沒有笨人，笨人也進不來。
可是就這樣的一群人，竟然率先看好期房，而且好像他們還佔了大便宜，這讓孫賊一時間都沒有搞懂為什麼，
最後還是孫賊在拆遷公司例行巡查的時候，偶然間才听到了他們是怎麼想的，
原來雖然每個單位都分房子，但是很多單位分的房子都不是那麼合適，
要麼是家里地方小而人又多，要麼就是房子的布局規劃不合理，只能勉強夠家里人用，
但是現在隨著陳燕妮的入局，陳燕妮率先在安置小區那邊早早的就蓋起來了好幾戶的樣品房，
而且還用了相當前衛的的裝修裝修風格，使得每一個前來參觀的人都感覺到大開眼界，原來家里還能這麼裝修啊~
而且陳燕妮還特意把市領導帶到了各類建築材料，詳細的介紹了工程用料，絕對保質保量，不存在偷工減料的問題等等。
所以當第一批前去參觀的領導們回來以後，這個消息也就直接散播開來了，而這種從單位里面傳出來的小道消息有多離譜呢，
就是到現在拆遷戶們都听到了消息，這次要錢的都是傻子，誰不知道單位的那些人都去人家那邊買房子了，
而且這次的承建方據說還是來自香江的大商人，人家用的都是真材實料，房子蓋得可好了，
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要不然那些單位的人怎麼可能會扎堆去那邊買房子呢？
于是，孫賊就看到了陳燕妮做生意老道的一面，簡簡單單的一些商業手法的運行，幾乎在沒有多少花費的情況下，
不光是把那些還沒有蓋起來的房子都賣的差不多了，而且拆遷工程進度也都快了不少，
也就是說，這邊他剛發出去的拆遷款，那邊轉頭又回到了陳燕妮的賬上，這一來一回，不光自己還沒花出去多少錢，
而且陳燕妮那邊還有賺不說，市里給安排的事情還給辦了，
孫賊這一下子終于知道了陳燕妮經常掛在嘴邊的這話是什麼意思了，
辦事一定要用自己的錢嗎？一定要花錢嗎？
很多時候，錢都是左手出右手進的，只要商業運行得當，就不存在賠錢一說，而且這還是陳燕妮說的收益小回款慢的生意。。。
孫賊這邊在算賬的時候，
市里面也逐漸流傳起來了一個消息，
內容是什麼呢，那就是這次主持拆遷工程的兩口子，人家是外商來著，
是什麼著名的企業家慈善家，家里有慈善基金會的那種，人家不光賠償給的多，
而且房子蓋得也好，所以不管是不是拆遷戶，這次人家蓋的房子還沒有蓋起來，就賣的差不多了，
所以機會難得，想要買房子的人，再不抓機會，人家的房子可就賣完了啊~
一時間，安置工程的售樓部，人滿為患，所有人都是舉著鈔票要來搶購那沒有蓋起來的期房的！！！！！
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