他立刻笑著說道
“林總,真是不好意思,是我眼拙,沒能認出您來,您不會生氣吧!”
“張總客氣了,現在你相信我有能力買下你的房產了吧!”
“我相信,我相信。”
“那張總出個價吧!只要價格合理,我們今天就可以簽合同,但是我丑話說在前面,如果張總要價太高的話,那我也只能離開了。”
听到這話的張志軍也是眉頭緊鎖,其實自己這棟樓一共十二層,雖然位置不錯,但是也有些年限了,如果放在四年前,起碼是能夠賣到一個億,但是放在現在,那就只能打個七折了,甚至更低。要知道自己之前要價七千萬,但是卻遲遲沒有人看房,這次來了一個大金主,機會肯定是要把握住的,如果要價太高的話,把金主要跑了,那就得不償失了。
想到這的張志軍便說道
“林總放心,看在鄧氏集團的份上,我肯定會給你一個最低價,為的就是交林總這個朋友。”
“那張總報個價吧!”
“我這棟樓的價值林總也是清楚的,現在樓下全都處于出租狀態,樓上是我自營的酒店,現在盈利中,下面店鋪租金加上酒店,每月除去開銷,淨利潤也能有30萬,所以我的售價是6000萬,林總買下來,不到二十年都能夠回本,絕對不會虧的。”
林語听到後心里也是微微一樂,以現在的盈利情況來看,買下這棟樓都是很賺的,更何況在未來房價會上漲,房租會上漲了,這筆生意肯定是穩賺不賠的。
林語的表情異常淡定。他微微抬起頭,目光平靜地看著張志軍,然後緩緩地說道
“這個價格我接受,唯一還有一個問題我要確定一下,如果沒有問題,我們就可以簽合同。
張志軍被驚到了,他原本以為對方會討價還價,或者提出一些其他的要求。但沒想到,竟然如此爽快地就同意了他的報價。一時間,張志軍有些不知所措。他愣了一下,然後才反應過來,連忙說道
“林總有什麼問題?”
“和下面租戶的合同簽了多久?”
“因為我在年初的時候就要賣樓,所以在今年合同到期後,我和他們簽訂的全都是短期合同,一個月一簽,當時也和他們說好了,賣出房子後讓他們和新房主重新簽訂,至于租金,由他們和新房主商定。”
林語听到後也是微微一樂,距離月底只有三天了,只要自己拿下這棟樓,那想清理誰就能清理誰了。
“把與他們簽訂的合同給我看看。”
“好。”
林語將合同確實如他所說,到月底,于是技術說道
“產權證明給我看看。”
張志軍迅速地從文件夾中取出房產證遞給了林語。
林語見沒什麼問題,于是便說道
“今天時間也有些晚了,我們可以正常簽訂合同,我給你一百萬的訂金,等明天更名完成後,我會將尾款付給你的,張總覺得如何?”
張志軍也站起身來笑著說道
“好說好說,有鄧氏集團做背書,我相信林總。”
“訂金還是要付的,當然,違約責任也是要明確的。”
“我這邊沒問題。”
于是兩人簽訂了合同,張志軍提供的銀行賬戶,林語給其打了款。
“林總,合作愉快。”
“合作愉快。”
兩人又閑聊了幾句,之後林語便帶著合同離開了,而張志軍則將林語送到了一樓。
林語回到了飯店,只見店主正卑躬屈膝的和李超賠不是,原來李超叫來服務員說菜里有頭發後,店主來到了桌前,他並不承認頭發是店里的,還說李超是想訛人,在拿出頭發看過之後,他便有些心虛了,因為這桌坐著的全都是男人,而且全都是短發,而菜里的頭發明顯是跟長發,這讓他一時之間竟然不知道說什麼是好。
好在他以前也遇到過這種事情,知道只要誠信道歉,一般的顧客都不會計較的,畢竟只是一根頭發而已。
“真是不好意思,可能是後廚沒有注意,這樣吧!這盤菜我重新給您上一盤吧!”
這個時候林語坐了下來,他看向了李超,只見李超沒好氣的說道
“換一盤,你剛剛不是還說是我們的頭發冤枉你們嗎?怎麼現在就承認是你們員工的頭發了?”
“真是不好意思,我們店以前也遇到過這種情況,他們為了不花飯錢,就弄跟頭發放在菜了,所以我以為你們也......”
“你什麼意思,以為我們吃不起你們這頓飯嗎?真是笑話,別說只是一桌菜,就是十桌百桌,我們也是能夠消費的起的。”
老板連忙賠禮說道
“不好意思,我不是這個意思,你們一看就是有身份的人,肯定是能夠吃的起飯的。這樣吧!這個菜我給你們換掉,另外再贈送給你們一個菜,怎麼樣?”
“不怎麼樣?”
老板皺了皺眉頭,不耐煩地說
“那你想怎麼辦?總不會讓我免掉你們這一桌子的飯錢吧!如果你們這樣的話,那我可就要報警了,你們這是訛人,只是一根頭發而已,就想免掉一桌子的菜,門都沒有。”
李超面對著耍橫的對方,心中涌起一股無奈和憤怒。然而,他並沒有選擇與對方正面沖突,而是靈機一動,采取了一個出人意料的策略。
他緊緊地捂著肚子,臉上露出痛苦的表情,嘴里不停地喊著
“哎呀!哎呀!我肚子疼,疼死我了。”他的聲音中充滿了痛苦和無助,讓人不禁心生憐憫。
同桌的安保人員也同時捂著肚子說道
“我肚子也疼,疼死我了。”
店主見狀,眉頭皺的更緊了,畢竟是菜里吃出了頭發,就算自己報警的話,對方全都嚷著肚子疼,那自己也是要帶他們去醫院的,這麼多人一套檢查下來,這一天就白干了。弄不好還要招來衛生部門對店里進行審查,所以這個事情肯定不能鬧僵,大不了免了這一桌子的菜錢。
“好了,好了,你們也不用裝了,不就是想免單嗎?我給你們免單,這總行了吧!”
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