吳鵬舉提醒了李睿。
憶江南這個項目對于銀行來說,屬于長期不良壞賬,只剩下一個爛尾盤。
爛尾盤有價值嗎?
分對誰來說。
好幾年來,憶江南佇立在開發區黃金地段,盯上它的開發商肯定很多,為什麼一直沒有人下手?
這種爛尾盤背後肯定藏著各種各樣紛亂復雜的糾紛,絕不是償還掉銀行貸款就能接手那麼簡單。
湯馬斯背後那人為什麼不直接出手接下憶江南,反而要通過湯馬斯,還讓他白白賺去兩億?就是這個原因。
只有湯馬斯和陶園園這樣的人,才有可能搞定這件事,換成其他人很有可能被繞進去,吃不著羊肉還惹一身臊。
如今李睿和湯馬斯達成了協議,至少一段時間之內,其他人都無法染指憶江南,既然如此為什麼不再斡旋一下,把這個項目做成壞賬呢?
成了壞賬,銀行就必須進行處理,或是拍賣,或者交給資產管理公司處理,到那個時候根本不需要四億七千萬,說不定兩三個億甚至更少的錢就能搞定。
湯馬斯為什麼沒發現這一點?
或許是他太自信了,覺得自己能搞定一切關系,而且關注的點一直都在優惠政策上,根本沒跟銀行方面打听!
多虧他的自信,才能便宜了李睿。
李睿興奮的道“吳行,你的意思是,憶江南項目很快就會處理?”
吳鵬舉道“憶江南背後的開發商101novel.com03年9月份在姑甦分行貸款,05年4月份開發商資金斷裂,6月份項目爛尾,7月份我們采取凍結措施,12月21日正式起訴。五年來我們不斷的催收追繳,可是開發商跑的影子都不見了,也沒有其他可以凍結執行的財產,按照行里的規定,到這個月21日正好滿五年,這筆爛賬必須有個解決方案。”
李睿道“今天已經是14日了,只剩一個星期,行內有什麼消息嗎?”
吳鵬舉道“姑甦分行的柴立民和我也算是老同事,剛剛跟我透了一點底細,周五晚上華東大區的會議上,會討論這個項目的處理方案。因為我們粵發行一直和鏵國銀行的關系不錯,東芳公司是鏵國銀行對接的資產管理公司,姑甦分行的想法是把債務轉讓給東芳公司來處理。不過大區方面可能有其他想法,有可能采取拍賣的方式來處理。這個暫時還沒定,需要會上做了決議之後才知道。”
李睿沉思片刻“吳行,你覺得兩種方法哪個對我更有利呢?”
吳鵬舉道“各有利弊吧。拍賣肯定是公開的,到時候你可能會有一些競爭對手,價格也會抬的比較高。如果交給東芳公司,就有私下里運作的可能性,但需要你有強硬的關系。你覺得,哪種更適合你?”
李睿苦笑“我又不想多花錢,也沒有強硬的關系?吳行你覺得呢?”
吳鵬舉道“東芳公司方面我倒是有熟人,可以幫你溝通,另外你不是跟海州商會關系不錯嗎,東芳公司很多業務都需要海州商會支持的,讓鄭會長打個招呼的話,他們不可能不給面子!”
“真的?”李睿暗暗琢磨,用什麼方法可以打通鄭啟木的關系。
陳克廉應該可以,陳家這層關系不用白不用。
想了片刻,李睿道“我也覺得東芳公司那邊可能會容易些,公開拍賣的話變數太大了。不知吳行有沒有方法,影響決定的走向?”
吳鵬舉意味深長的道“辦法肯定是有的,但是需要付出一些代價。”
李睿微微一笑“願聞其詳?”
從吳鵬舉辦公室走出來的時候,已經是晚上六點了,兩人晚飯都沒顧得上吃,一個去聯絡華東大區的其他行長,李睿則腳步匆匆的來到附近一家咖啡店。
不多時,陳克廉到了。
“睿哥,找我什麼事?”二哈一坐下就咧嘴傻笑。
“你最近怎麼樣?”李睿問。
二哈道“家里事情多,我三天兩頭得往醫院跑。”
李睿猜到陳儉的病情越來越嚴重了,希望陳家能盡快發現陳勤的優秀之處,早點讓他認祖歸宗吧。
“《好嗓子》那事,陶園園幫我搞定了。不過我之前答應你的那一份,不會差的。”李睿道。
當初購買《好嗓子》版權的事情,李睿本來是交給陳克廉的,主要是為了找借口送他點錢花,替陳勤在陳家內部提早鋪好路。
後來陰差陽錯的,李睿和競爭對手陶園園達成合作,就沒陳克廉什麼事了。
不過當初答應的事情,李睿一直沒忘,將一張填好的支票遞了過去。
陳克廉接過來一看有點傻眼。
“五百萬?睿哥,我什麼都沒干,那這筆錢不太好吧?”陳克廉嘴上說著,手指頭卻緊緊捏著支票,並沒有任何退回的意思。
李睿笑了笑道“這是你應得的。你介紹了宋皎月,才讓我抵擋住陶園園的壓力。你的貢獻值得這份酬勞。”
還有一句話李睿沒說,若不是陳克廉的話,他和陶園園也不會化敵為友,更不會滾到同一張床上去。
陳克廉難得靦腆起來“那……那我就不跟你客氣了,我最近確實有很多用錢的地方。”
等他收了錢,李睿才道“你和鄭啟木關系怎麼樣?”
“老鄭啊,我跟他挺熟的,經常打交道。怎麼你要替陳勤……”陳克廉脫口而出,話說到一半才意識到說錯了,連忙捂住嘴巴。
李睿微微笑道“你怎麼總提陳勤?”
“沒事沒事,我以為你跟陳勤關系好,這麼關鍵的時候,想替他托關系走走後門嗎。”
“什麼關鍵時候?你似乎對他很了解啊。”
“我……呃……你找老鄭到底什麼事?”陳克廉無法解釋,只能硬生生的把話題往回拗。
李睿也不逗他了,把憶江南項目隱晦的說了,重點落在東芳公司的關系上。
“你說東芳公司啊,那何必找老鄭呢,我直接跟他們打個招呼就行了。”陳克廉呵呵笑道,“我姑姑在金融協會監管部,專管他們。就不信他們敢不給我這個面子!”
“那敢情好!”李睿大喜,“事成之後,必有重謝!”
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