但總歸還是有一些自以為是的人，認為自己能夠搞定，也想著一口氣吃成胖子。
這年代的人，最典型的一個特點，就是很多人膽子足夠大。
所以拍賣會的前一個晚上，很多人也都在摩拳擦掌，不知死活。
陳小風這邊，他也已經看透了，想要退出了。
這幾天時間里面，他了解了很多很多事情，原本心里面左思右想。
有些不太想要放棄，只要幫助背後的人搞定了這塊土地，就是上千萬的利潤啊。
誰不喜歡。
而且不用自己付出去什麼成本，又不用自己開發，反正後邊出什麼問題。
和他沒有半毛錢關系，我只需要拿錢走人就行了。
但是這兩天里面，忽然听說了萬可已經帶著他們圈子里面全部退出這個土地的事情。
這人腦子一下變的很是清醒，開始認識到，這個土地的事情。
真不是自己能夠決定的，也不是自己能夠面對的。
故而，老老實實地放棄了，不過，這人心里面還是有些 不太爽。
那就是張秋生。
他還得到了一個消息，到時候這棟樓要是搞起來了，那麼他們當中肯定會有酒店。
酒店肯定需要人過來運營，而運營的人，肯定是張秋生和另外 一人合伙。
這人，他找人去南方調查了下，基本上是南方酒店行業里面的龍頭位置。
叫孫冒才。
這人在港城都有自己的五星酒店，而且在港城的酒店行業里面，都是領頭人的位置。
也听說，這人當初也是和中科集團的創始人，一起從一個小地方出來的人。
說白了，就是靠著中科集團的發家的一個人。
現在中科集團的全部食堂，都是這人承包的，故而。
他開始變得很是著急，覺得，張秋生肯定已經進入到了中科核心圈子里面。
要是還讓張秋生這麼下去的話，那以後不得一飛沖天，到時，我還能夠限制住這個人嗎。
故而，他開始變得很是緊張，也很是不爽。
他也想要看看，他們到底到了一個什麼樣子的程度，是不是和外面所傳聞的一樣。
張秋生真的要發生翻天覆地的變化。
土拍的位置，在中海這邊的一棟大樓里面。
這棟大樓也是一棟酒店，原本政府這邊想著是在政府大樓里面進行拍賣。
不過人實在太多了，他們後來統計了一下人數，竟然達到了一兩百個人。
要知道，這一兩百個人當中，每一個人他們背後代表的就是一個資本，就是一個企業，房地產公司等等。
當時他們這邊的人也嚇了一跳，于是他們馬上臨時改變了方式。
另外找了一個酒店，開始進行公開拍賣。
當然了，之所以這麼做，其實也是讓他們很是頭疼了。
如果一個土地出來，幾個公司還行，這種過來參加拍賣的公司=。
一把他們背後肯定都有自己的關系，也都會在背後找好了關系之後，在進行拍賣。
其實拍賣會已經是一個走過場的形式了，很多人都只是過來陪跑。
整個現場也不會非常的激烈，因為實際這塊地應該要屬于誰。
背後其實已經做了分配了。
但是這一次不同，這是一兩百個公司和資本啊。
這段時間，相關部門的人，他們電話都已經接怕了。
個個都是一個電話打過來，然後說要請他們吃飯，實際上都心里知道。
不就是為了那一塊土地的歸屬問題嘛。
要是一兩個，還能夠從中周選好關系，能夠做好分配。
可是這一兩百個公司和資本，每個人背後都有關系，誰敢站出來分配好利益。
你有這麼多 利益拿出來分配嗎，要是只要有一個人感覺不舒服了。
認為自己的利潤不夠多，心里不平衡了，他們肯定背後會搞事情。
這些人他們個個背後都有自己的人，到時候自己肯定要出事情。
因為人實在太多了，所以唯一的辦法只有一個，那就是干脆我們都不走台下交易了。
也不協商利益分配了，我直接把這塊地拿出來，然後公開拍賣。
然後也組成了一個小組，類似于評判小組，他們能夠決定這塊地的歸屬權。
這個土地，除了要看你們拍賣價格之外。
還會看三點。
第一，你的公司，是不是有實力開發這塊土地，不然我給你了，你把錢一交。
然後一分錢都沒有了，于是就開始玩社會融資的那個套路。
這個風險很大，因為這涉及到了資金流的東西，要是順利還好。
只要是你的資金流出了問題，那麼這個棟樓就會成為爛尾樓。
開什麼玩笑，這是城市地標建築邊上的大樓。
未來要成為世界名片的，邊上要是有一棟爛尾樓，估計會出洋相到全球去。
這關乎到國際形象的問題，換做是任何一個人，都承擔不起這個責任。
所以，實力擺在第一位，要是你拿下了，結果差到你們公司的資金流出現了問題。
那麼他們同樣也會取消。
第二，那就是價格。
第三，這也是很重要的一點，那就是你能夠給這個城市帶來多少的投資。
帶來多少的正面效應，能不能能夠支撐起這邊的龍頭老大的位置。
其實外面的人不知道，他們上頭找這個開發商，要找一個能夠更新這一個片區城市面貌的人。
說到底，還是有沒有實力。
有沒有影響力，能不能吸引到更多的投資過來。
中海明珠，雖然已經在在建築了，無數人都關注著這個地方。
無數人都知道，這個地方以後就是城市的中心地標地方。
是會印刻在各種明信片上的存在。
但畢竟是後來才開始發展，這邊一樣還是很破破爛爛的。
周圍甚至還有些荒蕪，還有很多雜草的地方
城市里面想要一個人過來支撐其這邊所有的開發。
所以他們會有很多考量。
地產世界里面一般很是復雜，因為這是審批性行業。
一個公章，就可以決定你的生死，所以內中有很多復雜的關系。
但凡只要是涉及到土地交易，背後有很多人看不到的東西。
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