官場︰從鎮長到封疆大吏!

第347章 拍賣開始

類別︰都市言情 作者︰武安君 本章︰第347章 拍賣開始

    對于唐翔宇的話語,鐘飛毫不懷疑、要知道唐翔宇可是董事長的親兒子,即使是九龍倉總經理傅國林見到唐翔宇、那也得尊稱一聲少爺,提拔個管理又算得上什麼?

    想到這些、鐘飛難掩平靜道︰“您就放心吧老板,縣里拍賣的這幾塊土地、我一定會助力炒個高價的,只是拍賣土地的資金、是總部還是您這負責?”

    听到這話、唐翔宇想起了投入盧布匯率里的資金,如果到時一切順利、那自己將會手握巨額資金,與其讓資金閑置著、到時還不如利用起來,投入房地產怎麼樣?

    要知道房地產這邊包羅萬象,一個房地產的項目、里面不僅涉及到水泥鋼筋砂石等原材料,還有裝修水電工人、以及家電家具,甚至是綠化商業社區等方方面面!

    再說一個縣級的房地產項目,在不考慮地皮成本的情況下、都能獲得兩三億的利潤,那如果是市級、省級,甚至是京都呢?

    想到這里,唐翔宇回神道︰“資金方面、暫時由我這邊來出吧,等九龍倉項目結束後、我腦子里有個想法到時找你聊聊!”

    這邊電話剛掛、吳章蕾就走了進來,開口道︰“書記,縣里七塊土地的拍賣時間、定在了明天下午的兩點半,李副縣長讓我問下您、明天下午你要參加嗎?”

    去我肯定是去不了的,唐翔宇接話道︰“這樣的一場拍地活動,我一個書記去干嘛、讓她負責就好了,不過統計出拍賣金額後、記得第一時間通知我!”

    對了,明天下午的拍賣會、一共有多少家地產公司參與其中?

    吳章蕾看了眼資料,回應道︰“書記,一共有十四家企業,不過有幾家並不具備建造資格、而且成立的時間並不久,應該只是拉來湊數的!”

    听到這話、唐翔宇心里頓時一笑,這些人想用圍標的方法參與土地拍賣、這操作怕是打錯了算盤!

    為了解第一時間的拍賣情況,唐翔宇對著吳章蕾道︰“小吳、你明天下午替我走一趟,有什麼最新消息第一時間告訴我,我要知道每塊土地的拍賣價!”

    好的書記,吳章蕾回應道︰“那我這就去安排!”

    等到了第二天下午剛上班,吳章蕾便第一時間來到了拍賣現場、拍賣會依舊在縣政府舉行,放在了縣里較大的一間會議室。

    剛一進入拍賣場地,只見拍賣會的左右兩邊都放著一張豎桌,左邊的兩把椅子是公證處人員,右邊則是負責投影的工作人員。

    下方只剩三排長條狀的桌子,上面用藍色的布蓋著、椅子也全用白色布套包裹,左上角放著一瓶水,每個座椅的中間、只準備了紙和筆,這讓拍賣會的檔次提高不少!

    隨著時間一分一秒過去,參與拍賣的開發商們、也陸續來到了會場,每家開發商在入場的時候、也都領到了自己的一塊號牌,用于拍賣時舉牌叫價所用!

    拍賣會剛一開始,投影儀上便顯示了雲溪縣縣號、國有建設用地使用權拍賣會的字樣,緊接著便是一句、歡迎各界人士光臨本次土地出讓活動!

    負責這次土地拍賣的、是宣傳部下轄的一名科長陳慧,陳慧在介紹完會場紀律、以及公證人員的身份信息投影後,又講述了拍賣的諸多規則、接著繼續道︰“大家對前面的事項還有異議嗎?如果沒有異議的話,那麼我宣布、本次拍賣會正式開始!”

    看到台下鴉雀無聲後,陳慧繼續道︰“今天的拍賣標的、是巴陵市雲溪縣下面的七處地產,其中有五塊住宅用地、兩塊是商業用地,這里特別要注明的一點是,縣里規定在拍賣完成兩年內、所拍土地要進行動工,並且在三年內完工!”

    也就是說大家在拍完地後五年內,必須完成動工以及完工的諸多事項、如果大家無法完成的、縣里會收回這塊土地的使用權!

    听到主持人說這話,台下一名開發商負責人問道︰“主持人你好,如果我們未按約定完工、縣里會用什麼價格收回土地?”

    陳慧抬頭看了一眼提問者,繼續道︰“如果開發商未按約定完工的,拍賣土地價格的五折、就是我們的回收價!”

    此言一出,台下一些小的開發商、已經沒有了敢于拍賣的勇氣,這些開發商從民間借錢集資,都需要不少的時間、這要是萬一爛尾了,那不賠的底褲都沒了?

    之所以會有這樣的安排,唐翔宇一是擔心有只會囤地的老六、再有就是怕出現爛尾樓,影響到縣里的經濟正常發展!

    台下經過一陣嘲哳的討論後、場面又開始恢復了平靜,陳慧才繼續開口道︰“下面拍賣我們第一宗地塊,一宗地塊位于x101地塊、原本是縣里的小學和中學,總佔地面積兩萬五千八百平方米,起拍價兩千五百萬、下面開始競拍!”

    在今天競拍的七塊地里,這塊地的位置可以說是最好的、眾人也沒想到拍賣師會在第一場拍賣上,就將這塊地拿了出來!

    華茂建築的曹家斌第一時間反應了過來,舉牌開口道︰“兩千六百萬!”

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    緊接著便是建宏建築的陳元、舉牌兩千八百萬,但是這一報價、很快便被金海建築的陳金海,以三千萬的價格按了下去!

    面對這塊最肥的蛋糕、誰都不願意放手,直到價格來到三千六百萬,此時場中的競爭者、只剩下寥寥三人,一旁的鐘飛才不急不慢道︰“四千萬!”

    听到這一報價、場中氣氛頓時一凝,沉默了約有三秒過後,頂峰建築的李威才開口道︰“四千一百萬!”

    原本以為市場十拿九穩的圍標,沒想到蹦出九龍倉這家公司、這讓眾人之前的算計,全部都落了空!

    四千兩百萬!鐘飛依舊穩定的開口,這塊地的評估價是四千六百萬、只要低于這個價格的,鐘飛都會將其買下!

    這一次沉默的時間更長了,但是想到這塊地的利潤空間最大、幾名開發商互相對視了一眼,直接抬價道︰“四千五百萬!”

    眾人想通過這種加價方式、把九龍倉這家公司直接踢出局,鐘飛的目的是抬價,听到這一報價後、繼續道︰“四千六百萬!”

    眼下每平方面積的價格,已經來到了一千七百八十二元、雖然還有賺錢的空間,但是要加上墊資及成本和時間,金海建築的陳金海最後叫價道︰“四千七百萬!”

    話音剛落、陳金海便有些緊張的看著鐘飛,直到拍賣師陳慧的兩聲敲響落槌、鐘飛這邊依舊無動于衷,最後確認拍賣成功後、心里的石頭才總算落了下來!

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