李祥跟藍歡看完房子之後，藍歡去她小姨家吃飯，李祥就直接回家跟父母“復命”了。
“看完了？你感覺怎麼樣？怎麼就你一個人回來了，藍歡呢，我以為她也要跟著來，我還特意準備好了菜等她來呢。”王秀麗猶如機關槍一樣，話噴涌而出。
李祥喝了口水，緩了口氣，說︰“房子看完了，確實情況保持的還可以，藍歡看了也沒什麼意見。她小姨叫她過去吃飯，她就去了，沒有過來了。”
王秀麗不屑地嘟囔︰“她去怎麼沒把你叫上，就自己去了？這叫什麼事，還是沒把你當回事。虧得我還總想著要叫她來吃飯呢。”
李祥倒是沒有多想，叫不叫的都無所謂，他也不缺那頓飯吃，而且現在的主要心思是在房子上，把房子搞定才最重要，飯以後有的是機會慢慢吃。
“行了，不要說那些閑話了，既然他們兩個看完都覺得可以，那就讓白滿約房主，我們見面好好談一下，看能不能把價格壓下來。”李忠國出聲道。
王秀麗也就勢止住了話題，給李祥一個眼色，讓他趕緊聯系。
李祥給白滿打通了電話，說了自己家的要求。白滿很是高興，表示他會立馬去聯系，約好了房主之後會馬上給李祥回話的。
白滿也確實動作很快，過了半小時就給李祥打來了電話，說︰“哥，房主說白天要上班，只有晚上有時間，我想你們也是很有誠意買房子的，好不容易又看到一套比較滿意的，所以跟房主協調了一下時間，就約在今天晚上7點半，你們直接到我們店里來就行。”
“好的，沒問題，到時候我們會準時到了。”李祥連忙答應了下來。
約好了房主，一家人感覺這件事幾乎都成了一部分了，終于這件事有了眉目了。晚上王秀麗更是早早把飯煮好，吃完了就出門，美其名曰先去散散步，慢慢溜達過去。
即使再溜達好幾圈，李祥一家到店門口的時候也才將將7點。王秀麗覺得甚是無聊，于是就率先邁腿進去，到店里等房主到來。
白滿本就坐在前台的幾台電腦之後，看到幾人來，忙笑臉相迎，把幾人帶到一間接待室，倒了幾杯水之後就讓他們稍等一會，他去催房主。
一家人相顧無言，要把力氣省著等會跟房主“斗智斗勇”，想辦法把價格壓下來。
沒等一會，白滿率先推開門，後面跟著一個20多歲的女子，抱著大約一個1歲左右的可愛小女孩，後面則跟著背個包，還提著一個袋子的50多歲的中年婦女。
等人都坐齊後，白滿這才開始給雙方介紹︰“首先，請讓我給眾位老師介紹一下，看上這套房子想買的是李老師一家，而賣房的是況老師一家，今天況老師有事，來不了，來的是梁老師，他們是夫妻，所以今天來談的話梁老師是可以完全做主的哈。”
白滿最後一句話雖然貌似是在陳述，其實也是略有疑問，他也怕談了半天，結果賣家來一句還要回去跟她老公商量，那就談的沒有什麼實質性進展了。
梁菲也是很通透的一個人，听得明白白滿的話，說︰“我這邊完全沒有問題，這個房子我可以做主，不用我們男的來，而且今天我把我媽也一起喊來了，可以做決定。”
白滿很是滿意地點了點頭，說︰“那雙方要是有什麼想了解的情況，可以先提出來了。”
王秀麗見梁菲沒開口，于是也不客氣，說︰“是這樣的，我這個人都是有什麼話直說的，我們買這個房子是為了給我兒子結婚用的，所以想了解一下你們為什麼要賣這個房子。”
梁菲拿出奶瓶，一邊喂女兒一邊回答︰“其實這個房子我是不想賣的，但是沒辦法了。你們也去看了房子，這個房子當初我們買過來，也是為了結婚用的，我爸是搞裝修的，所以用料這些都很講究，很仔細裝的。我不曉得你們有沒有仔細看，幾個床都是純實木的，還有沙發這些，買的都是價格不低的，賣了我也覺得很可惜。我老公前段時間開車出了點事，需要用錢，所以哪怕再不想，也只有先把這個房子賣了。”
梁菲這幾句話可以說是無意中說到王秀麗的心坎里去了。家具確實一看就是質量很扎實，不是那種便宜貨，這也是王秀麗很看重的一部分。
“這個我們也是看到的，你們這個房子還算是比較新的，保持的比較好。”王秀麗很中肯地說，沒有一上來就開始壓價。
“肯定新啊，房子裝修好，還在散味的時候，我就發現懷孕了，那這個房子肯定不能住了，我就一直在娘家住著，一直住到把娃兒生了，等她半歲的時候，我們說房子也晾好了，可以搬回去了，結果出事了。這沒辦法，需要用錢，只有賣房子，那賣房子總有人來看房，娃兒又這麼小，總有陌生人出入也不太好，所以我們又搬出來了。總共算下來，這個房子從裝好到現在，我們都沒住上幾個月，所以跟新的基本上沒什麼區別。”
這一點上梁菲確實也沒有說謊，房子的情況大家一去看了都很清楚。
“我們也是覺得房子的情況還可以，買了之後不用再怎麼動，所以才打算要買的。”
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“說到價格，那我們還真的要好好談一下了。其實我們看了也不止一套房子，周邊的價格這些我們基本都了解了，說實在的，140萬確實是高了。”王秀麗說。
“我也承認，這個價格掛起的時候肯定是要往高了掛，因為幾乎所有人都會砍價，那我要是直接掛到我能接受的最低價格，別個肯定覺得我死咬住一個價格，一點都不讓，那也談不下去。我也是很直爽的一個人，價格是可以再談，但是談的余地真的不是很大了。� 藎 閬 錚 饈親靶尬頤嵌薊 0多萬，每個房間都有空調，而且我們賣都是帶家具家電賣，你們又省了多少事情。同小區是有很多家在賣，但是看裝修、看其他的情況，我可以說我這個房子性價比是最高的。”梁菲很有自信地說。
梁菲說的也是實話，幾乎讓王秀麗無法反駁。
“小梁，我們也是真心實意想要買，而且我們是全款買，只要價格談妥，可以直接去過戶，然後兩清，這樣你也省事。像我們這種全款，不用貸款的，也很省事，也不耽誤你們用錢。對了，你們的房產證在手里的吧。”王秀麗突然想起這個事情，趕緊問。
“嗯……我們買房子的時候有貸款，現在房產證還在銀行抵押放起的，需要先解壓。”梁菲說起這個事突然氣勢沒有那麼足了。
王秀麗一頭霧水，問在一旁的白滿︰“解壓？要怎麼解壓，要多久？”
白滿解釋道︰“通俗來講，就是你們拿一部分房款，給梁老師家去還銀行貸款，把所有的貸款還完之後，銀行會把房產證還給梁老師，然後我們再進行下一步交易，去房管所過戶，交剩余的房款。”
這次還沒等王秀麗提出異議，李忠國先不干了，說︰“那我有幾個問題，現在你們還剩多少貸款沒還？”
梁菲想了想，答道︰“還有40萬多一點。”
“那好，我怎麼確認我把這40萬給你們了，你們會把這個錢用去還貸，而不是挪作他用，就算真的還貸了，房產證你們什麼時候能拿到手我也不知道，萬一你們拿著房產證再去賣給別家了，我怎麼辦？那我的錢不是打水漂了？”
白滿連忙說︰“李老師，這個問題是我的失誤，之前我沒有跟你們說清楚，這個問題我來給你解答。對于這種需要解壓的客戶，我們公司設置了專門的資金賬戶。你們要把這個錢打到這個專戶，由我們代理去辦理銀行解壓等手續，解壓完之後房產證也會直接交到我們手里，你不用擔心一房二賣的問題，這個我們都會簽署合同的，在合同里明確的。”
李忠國听了這才略微放心一點，說︰“那我們還是先談價格吧，價格談不攏說這些其實也沒什麼用。”
梁菲道︰“那你們覺得多少錢合適呢？”
王秀麗和李忠國對視一眼，王秀麗從嘴里蹦出一個數字︰“130萬。”