二伯一家住在汴京，離中州最近，所以他們來的相對容易。李月祺和老爸把親自把他們接到家里，大家就聊起了最近一年的經歷。
二娘沈玉華的話最多，雖然前年李崢從奇跡投資的實驗室離職時，她也曾經埋怨兒子放著好好的研發工作不去干，非要去辦廠創業。現如今李崢的事業有成，沈玉華埋怨兒子的話語中，也透著一絲驕傲。
李月祺雖然也為李崢的成功感到高興，但是李崢的裝潢涂料公司說白了依舊是房地產的周邊行業，從華國這些年的發展路徑來看，房地產行業未來已經不太可能再有爆發式發展，裝修涂料行業也就注定將從藍海變成紅海，未來一定會有更多的公司進入到其中廝殺，行業競爭也注定會空前激烈。
因此李月祺提醒式的詢問道︰“錚哥，雖然現在生意做的不錯，不過據我所知，政府已經全方位出台了限制房地產行業發展的政策，各個城市的限購限售政策也越來越多，未來買房子的人少了，裝修行業的競爭恐怕也會變得激烈，你對未來有什麼的想法嗎？”
李崢也嘆了口氣道︰“你說的這些我已經感受到了，之前有兩家房地產大客戶的訂單已經被取消了。據說是因為中州航海路附近的有些房地產項目已經爛尾了，現在很多已經交錢購房的業主正在維權呢。
我們廠這邊還算好的，只是被取消了訂單，很多水泥、建材、甚至鋼筋的供應的貨已經發過去了，只是回款卻可能再也拿不到了。有幾個和我關系不錯的供貨商天天借酒消愁，幾百萬幾千萬的貨款就這麼沒了，一輩子的心血一掃而空，都不知道該怎麼辦才好。
我也很擔心，我這邊的裝修材料發過去了，結果拿不到貨款，要是這樣，生意以後就真沒法做了。
我現在已經給廠里打了招呼，見錢發貨，不給現錢不供貨。雖然這樣得罪了很多客戶，也損失了不少訂單，但是勝在安心。也免得出現一個開發商跑路，全廠上上下下一年全白干的情況。”
李月祺听了李崢的抱怨，也感到有些觸目驚心，他真沒想到，中州的房地產行業已經到了這種地步，開發商跑路導致項目爛尾，都已經開始頻發出現了。要知道，開發商從立項開始，打點官員、競拍土地、預售房屋、申請貸款等等，每一步都是幾億甚至十幾億的投入。
如果不是到了山窮水盡的地步，誰也不願意項目開發到一半，扔下這麼大的一攤子忽然跑路。可以說一旦跑路，不但意味著這個開發商在房地產行業無法生存，甚至還有可能自己幾十年奮斗積攢下來的財富徹底被一掃而空。
而一個大型房地產項目的爛尾，更是會給已經危機四伏的行業局面更加不可收拾。要知道，現在華國居民很多時候，一輩子的努力奮斗，為的就是能在自己所在的城市擁有一個屬于自己的家。<argin 15px 0">
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現在華國房價的離譜程度，一次買房就足以榨干一個家庭幾十年辛苦積累，所以對于很多家庭來說，買房就成了婚喪嫁娶之外的第一大事。在如今華國普通人的婚姻中，你是否能夠擁有一套住房，很大程度上就關系到婚姻的成敗。
中州市的房地產項目規模一般都很大，哪怕一個小規模的項目，也會有幾百套住房，涉及到幾百戶業主，幾千名居民。如果這種級別的項目爛尾，這背後就意味著幾百戶業主的家庭支離破碎，幾千名居民的人生從此從此變得無比淒涼。
除此之外，還有發放貸款的銀行，以及像李崢這樣的供貨商的貨款，都有可能因此遭遇巨大危機。
李月祺早就知道中州的房地產行業遲早要出大問題，他也在很多行業論壇上公開預警過這些問題，只是當時沒有被重視，甚至還遭到了與他一直關系不錯的胡老板等人的公開駁斥。
可是連他自己都沒想到，中州的房地產危機居然來的這麼早，而且剛剛一開始，就爆了這麼大的雷。看來中州的未來，也注定不得安寧，下一步奇跡投資也得小心了。
李崢見兄弟陷入沉思，還以為他在擔心自己的化工廠，于是就笑著勸解道︰“老弟，事情還沒到山窮水盡的地步，你看看我都不擔心，你擔心什麼？下一步我打算加大研發力度，開發更多的高端材料，以後主要目標都是你這種有錢沒地花的土豪客戶。
你哥哥我也看明白了，房地產行業的中低端市場競爭太激烈，就算殺進去，也可能辛辛苦苦一整年，卻賺不到什麼錢。
但是高端裝修市場就不一樣了，華國這些年經濟發展越來越快，有錢人也越來越多，而高端涂料市場卻一直被國外廠商所壟斷。但是我們廠開發的產品，技術上幾乎獨步世界，價格上也非常有競爭力。
到之後再由老弟你這種土豪在圈子里幫我宣傳一下，每年有個幾百張訂單，就足夠養活我們廠里那一百多張嘴了。”
李月祺見李崢如此樂觀，也笑著道︰“好說好說，大哥你好好干，以後廣告的事情就交給我處理了。”
兄弟倆在開心的聊天，老爸老媽和二伯二娘他們也在交流這一年多來經歷的趣事。二伯和二娘見弟弟弟妹這一年多過得如此瀟灑，既高興又羨慕，他們想著既然李崢事業已經有成，未來賺再多錢也只是個數字，既然如此，那何不跟弟弟夫妻倆學學，他們也停了生意，出去享受人生豈不更好？
一大家子人嗯正在聊天，忽然接到大伯一家的電話，原來他們一家四口也已經到李月祺別墅的附近了，二伯和老爸打發正在扯閑篇的李月祺和李崢兄弟倆趕快去迎接。
李崢和李月祺哥倆也從經濟大勢和企業未來中回過神來，立刻趕到李月祺別墅所在的路口，去迎接大伯一家的到來。
二伯一家住在汴京，離中州最近，所以他們來的相對容易。李月祺和老爸把親自把他們接到家里，大家就聊起了最近一年的經歷。
二娘沈玉華的話最多，雖然前年李崢從奇跡投資的實驗室離職時，她也曾經埋怨兒子放著好好的研發工作不去干，非要去辦廠創業。現如今李崢的事業有成，沈玉華埋怨兒子的話語中，也透著一絲驕傲。
李月祺雖然也為李崢的成功感到高興，但是李崢的裝潢涂料公司說白了依舊是房地產的周邊行業，從華國這些年的發展路徑來看，房地產行業未來已經不太可能再有爆發式發展，裝修涂料行業也就注定將從藍海變成紅海，未來一定會有更多的公司進入到其中廝殺，行業競爭也注定會空前激烈。
因此李月祺提醒式的詢問道︰“錚哥，雖然現在生意做的不錯，不過據我所知，政府已經全方位出台了限制房地產行業發展的政策，各個城市的限購限售政策也越來越多，未來買房子的人少了，裝修行業的競爭恐怕也會變得激烈，你對未來有什麼的想法嗎？”
李崢也嘆了口氣道︰“你說的這些我已經感受到了，之前有兩家房地產大客戶的訂單已經被取消了。據說是因為中州航海路附近的有些房地產項目已經爛尾了，現在很多已經交錢購房的業主正在維權呢。
我們廠這邊還算好的，只是被取消了訂單，很多水泥、建材、甚至鋼筋的供應的貨已經發過去了，只是回款卻可能再也拿不到了。有幾個和我關系不錯的供貨商天天借酒消愁，幾百萬幾千萬的貨款就這麼沒了，一輩子的心血一掃而空，都不知道該怎麼辦才好。
我也很擔心，我這邊的裝修材料發過去了，結果拿不到貨款，要是這樣，生意以後就真沒法做了。
我現在已經給廠里打了招呼，見錢發貨，不給現錢不供貨。雖然這樣得罪了很多客戶，也損失了不少訂單，但是勝在安心。也免得出現一個開發商跑路，全廠上上下下一年全白干的情況。”
李月祺听了李崢的抱怨，也感到有些觸目驚心，他真沒想到，中州的房地產行業已經到了這種地步，開發商跑路導致項目爛尾，都已經開始頻發出現了。要知道，開發商從立項開始，打點官員、競拍土地、預售房屋、申請貸款等等，每一步都是幾億甚至十幾億的投入。
如果不是到了山窮水盡的地步，誰也不願意項目開發到一半，扔下這麼大的一攤子忽然跑路。可以說一旦跑路，不但意味著這個開發商在房地產行業無法生存，甚至還有可能自己幾十年奮斗積攢下來的財富徹底被一掃而空。
而一個大型房地產項目的爛尾，更是會給已經危機四伏的行業局面更加不可收拾。要知道，現在華國居民很多時候，一輩子的努力奮斗，為的就是能在自己所在的城市擁有一個屬于自己的家。<argin 15px 0">
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中州市的房地產項目規模一般都很大，哪怕一個小規模的項目，也會有幾百套住房，涉及到幾百戶業主，幾千名居民。如果這種級別的項目爛尾，這背後就意味著幾百戶業主的家庭支離破碎，幾千名居民的人生從此從此變得無比淒涼。
除此之外，還有發放貸款的銀行，以及像李崢這樣的供貨商的貨款，都有可能因此遭遇巨大危機。
李月祺早就知道中州的房地產行業遲早要出大問題，他也在很多行業論壇上公開預警過這些問題，只是當時沒有被重視，甚至還遭到了與他一直關系不錯的胡老板等人的公開駁斥。
可是連他自己都沒想到，中州的房地產危機居然來的這麼早，而且剛剛一開始，就爆了這麼大的雷。看來中州的未來，也注定不得安寧，下一步奇跡投資也得小心了。
李崢見兄弟陷入沉思，還以為他在擔心自己的化工廠，于是就笑著勸解道︰“老弟，事情還沒到山窮水盡的地步，你看看我都不擔心，你擔心什麼？下一步我打算加大研發力度，開發更多的高端材料，以後主要目標都是你這種有錢沒地花的土豪客戶。
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但是高端裝修市場就不一樣了，華國這些年經濟發展越來越快，有錢人也越來越多，而高端涂料市場卻一直被國外廠商所壟斷。但是我們廠開發的產品，技術上幾乎獨步世界，價格上也非常有競爭力。
到之後再由老弟你這種土豪在圈子里幫我宣傳一下，每年有個幾百張訂單，就足夠養活我們廠里那一百多張嘴了。”
李月祺見李崢如此樂觀，也笑著道︰“好說好說，大哥你好好干，以後廣告的事情就交給我處理了。”
兄弟倆在開心的聊天，老爸老媽和二伯二娘他們也在交流這一年多來經歷的趣事。二伯和二娘見弟弟弟妹這一年多過得如此瀟灑，既高興又羨慕，他們想著既然李崢事業已經有成，未來賺再多錢也只是個數字，既然如此，那何不跟弟弟夫妻倆學學，他們也停了生意，出去享受人生豈不更好？
一大家子人嗯正在聊天，忽然接到大伯一家的電話，原來他們一家四口也已經到李月祺別墅的附近了，二伯和老爸打發正在扯閑篇的李月祺和李崢兄弟倆趕快去迎接。
李崢和李月祺哥倆也從經濟大勢和企業未來中回過神來，立刻趕到李月祺別墅所在的路口，去迎接大伯一家的到來。