李大老板說了半天，繞了一個大圈子，最終還是繞到房地產的頭上。要知道房地產行業在中州市那可是支柱型企業，而且李月祺之前從未的罪過房地產圈子的大人物，相反他和建業集團的胡老板的私交還很不錯。
所以很多人听到李月祺把房地產說成是霓虹國產業升級停滯的原因時，很多人心頭一緊，生怕他說成對房地產行業不利的話來。
不過李大老板依舊我行我素，繼續對主持人道︰“霓虹國在廣場協議簽署之後，日元匯率大幅升值，國外的熱錢不斷流入霓虹國的，造成了日元的超發。
霓虹國為了避免日元超發引發大規模通貨膨脹，就把國外的熱錢引導進入股市和房地產行業。
外資流入霓虹國的房地產行業後，導致霓虹國的房價爆發式上漲，根據統計，從1987年到1989年兩年時間里，東京的平均房價上漲了350。當時有一種夸張的說法，如果把東京所有我房地產賣了，可以買下整個地球。
房地產價格的上漲，使得霓虹國很多以制造業企業經營困難，老板無力支付廠房和土地的租金，普工工人也無力支付高昂的房租和房貸，雙管齊下，霓虹國大量很有前途的制造業企業最終破產。
可以說，房地產行業的過度擴張，正是霓虹國產業升級失敗的重要原因之一。
我們要實現我們豫州省和中州市不斷發展，要避免霓虹國失去三十年的悲劇在我們華國重演。
那我們就必須不斷實現產業升級，要實現產業升級就要有大量創新企業生產高附加值的商品，還要為社會提供大量高薪就業崗位。
而房地產行業的過度擴張，過于高昂的房價，就必然增加企業經營的負擔，中小企業受限于高房價和高房租，無法擴大生產。年輕的職員和職工受限于高房價和高房租，也就無法去進行消費。
房地產一個行業的繁榮，代價是整個社會無法進行產業升級，從而造成發展的停滯。所以要中州市想想要取得快速發展，就必須限制房地產行業的發展，降低土地價格，降低炒房熱度，為年輕人創造更好的生活環境。
所以我認為，只有限制房地產行業的無序擴張，我們才能盤活經濟面，才能實現中州的快速發展……”
李月祺的話還沒說完，台下一位房地產公司的老板，听到李月祺如此詆毀自己從事的行業，再也忍不住大怒道︰“年輕人信口開河，你懂什麼？如果限制房地產發展，地方債誰來還？地方財政怎麼解決？一旦房價降低，之前買房的人鬧事怎麼辦？在網上看了幾篇帖子，就敢跑到這里來胡說八道？”
怒斥李月祺的這人是豫州省常綠房地產公司郭老板，郭老板和李月祺一樣，都是平山人，李月祺之前在平山買的那套復式樓，就是常綠房地產公司開發的樓盤。
郭老板本來對李月祺還是挺有好感的，兩人都是平山人，而且郭老板後來才知道，自己開發的樓盤居然還住著李月祺這樣的大人物，原本還打算在今天論壇討論會之後，彼此李月祺認識一下，以後有事也好相互扶持。<argin 15px 0">
<script async src="esyndication.pageadjsadsbygooge.js?cient=capub4121986937661579"
crossorigin="anonyous"><script>
<! bock auto >
<ins cass="adsbygooge"
stye="dispaybock"
dataadcient="capub4121986937661579"
dataadsot="1016693305"
dataadforat="auto"
datafuidthresponsive="true"><ins>
<script>
(adsbygooge = indo.adsbygooge || []).push();
<script>
沒想到李月祺在今天的論壇上大放厥詞，大肆攻擊房地產行業，要知道房價上漲，可是所有房地產公司的命根子。
只有房價一直上漲，他們開發的樓盤才能賣得出去，他們之前的貸款才不會被銀行追債，他們才有錢去給你建築工人支付工資，才有錢去買鋼筋水泥等原材料。
一旦房價下跌，房地產市場遇冷，之前買房的客戶來鬧事還是小事，畢竟他們買了房因為房價下跌想要退房，那是根本不可能的事情，法院也不可能會支持。
但是因為房價下跌，有欲望買房居住或者打算投資的人，立刻就會陷入觀望狀態，而房子賣不出去，之前開發房地產的資金就無法回流，欠銀行的債務就無法償還。
一連串的危機之下，任何房地產公司都吃不消。
房地產行業是重資產高負債行業，很多房地產企業的債務比例，遠遠超過公司固有資產，甚至超過公司的市值。
所以哪怕房價稍微有個風吹草動，對于那些高負債的房地產企業來說，立刻就會爆發巨大的危機。
而李月祺在今天的論壇上肆意攻擊房地產行業，要求限制房價上漲。以李大老板巨大的影響力，且不說他的意見中州市和豫州省政府會不會采納。
今天的論壇有很多的記者，一旦李月祺的話被記者報道出去，房地產價格立刻就會發生動蕩，想要買房的人難免會有所動搖，甚至房地產公司的市值，都有可能因為李大老板的話而引發震蕩甚至下跌。而這些對于郭老板這種房地產開發商來說，是絕對無法接受的。
所以郭老板在明知道百達集團的黃家父子下場的情況下，也要冒著得罪李月祺的危險，打斷他的話。
李月祺看著台下有些臉色陰沉的嘉賓們，台下的大佬有不少都是房地產行業的，其中就有與他私交非常不錯的建業集團的胡老板。
李月祺在此之前就知道，自己的話犯了一定會犯眾怒，會得罪很多人。
因為國內房地產行業牽涉到太多方方面面的關系和勢力，這其中不單單是許多房地產公司，也有許多他們背後的利益集團。
李月祺並沒有那種“雖千萬人吾往矣”的勇氣，也不想成為做蓋世英雄，他只是想說出自己想說的話。
只提出問題，不想辦法解決問題的人，永遠令所有人厭惡。
台上的主持人見各位大佬們的情緒都有些失控，甚至可能釀成彼此之間的爭吵，連坐在第一排中州市的幾位大領導也因為李月祺的言論面露不豫之色。
主持人急忙再次轉移話題道︰“看來大家對房地產的問題還有些爭議，這個問題我們不如暫時先擱置。”
李月祺沒有跟隨主持人把話題轉移，而是接著剛才的話題說道︰“大家不要生氣著急，請听我慢慢解釋。”
李大老板說了半天，繞了一個大圈子，最終還是繞到房地產的頭上。要知道房地產行業在中州市那可是支柱型企業，而且李月祺之前從未的罪過房地產圈子的大人物，相反他和建業集團的胡老板的私交還很不錯。
所以很多人听到李月祺把房地產說成是霓虹國產業升級停滯的原因時，很多人心頭一緊，生怕他說成對房地產行業不利的話來。
不過李大老板依舊我行我素，繼續對主持人道︰“霓虹國在廣場協議簽署之後，日元匯率大幅升值，國外的熱錢不斷流入霓虹國的，造成了日元的超發。
霓虹國為了避免日元超發引發大規模通貨膨脹，就把國外的熱錢引導進入股市和房地產行業。
外資流入霓虹國的房地產行業後，導致霓虹國的房價爆發式上漲，根據統計，從1987年到1989年兩年時間里，東京的平均房價上漲了350。當時有一種夸張的說法，如果把東京所有我房地產賣了，可以買下整個地球。
房地產價格的上漲，使得霓虹國很多以制造業企業經營困難，老板無力支付廠房和土地的租金，普工工人也無力支付高昂的房租和房貸，雙管齊下，霓虹國大量很有前途的制造業企業最終破產。
可以說，房地產行業的過度擴張，正是霓虹國產業升級失敗的重要原因之一。
我們要實現我們豫州省和中州市不斷發展，要避免霓虹國失去三十年的悲劇在我們華國重演。
那我們就必須不斷實現產業升級，要實現產業升級就要有大量創新企業生產高附加值的商品，還要為社會提供大量高薪就業崗位。
而房地產行業的過度擴張，過于高昂的房價，就必然增加企業經營的負擔，中小企業受限于高房價和高房租，無法擴大生產。年輕的職員和職工受限于高房價和高房租，也就無法去進行消費。
房地產一個行業的繁榮，代價是整個社會無法進行產業升級，從而造成發展的停滯。所以要中州市想想要取得快速發展，就必須限制房地產行業的發展，降低土地價格，降低炒房熱度，為年輕人創造更好的生活環境。
所以我認為，只有限制房地產行業的無序擴張，我們才能盤活經濟面，才能實現中州的快速發展……”
李月祺的話還沒說完，台下一位房地產公司的老板，听到李月祺如此詆毀自己從事的行業，再也忍不住大怒道︰“年輕人信口開河，你懂什麼？如果限制房地產發展，地方債誰來還？地方財政怎麼解決？一旦房價降低，之前買房的人鬧事怎麼辦？在網上看了幾篇帖子，就敢跑到這里來胡說八道？”
怒斥李月祺的這人是豫州省常綠房地產公司郭老板，郭老板和李月祺一樣，都是平山人，李月祺之前在平山買的那套復式樓，就是常綠房地產公司開發的樓盤。
郭老板本來對李月祺還是挺有好感的，兩人都是平山人，而且郭老板後來才知道，自己開發的樓盤居然還住著李月祺這樣的大人物，原本還打算在今天論壇討論會之後，彼此李月祺認識一下，以後有事也好相互扶持。<argin 15px 0">
<script async src="esyndication.pageadjsadsbygooge.js?cient=capub4121986937661579"
crossorigin="anonyous"><script>
<! bock auto >
<ins cass="adsbygooge"
stye="dispaybock"
dataadcient="capub4121986937661579"
dataadsot="1016693305"
dataadforat="auto"
datafuidthresponsive="true"><ins>
<script>
(adsbygooge = indo.adsbygooge || []).push();
<script>
沒想到李月祺在今天的論壇上大放厥詞，大肆攻擊房地產行業，要知道房價上漲，可是所有房地產公司的命根子。
只有房價一直上漲，他們開發的樓盤才能賣得出去，他們之前的貸款才不會被銀行追債，他們才有錢去給你建築工人支付工資，才有錢去買鋼筋水泥等原材料。
一旦房價下跌，房地產市場遇冷，之前買房的客戶來鬧事還是小事，畢竟他們買了房因為房價下跌想要退房，那是根本不可能的事情，法院也不可能會支持。
但是因為房價下跌，有欲望買房居住或者打算投資的人，立刻就會陷入觀望狀態，而房子賣不出去，之前開發房地產的資金就無法回流，欠銀行的債務就無法償還。
一連串的危機之下，任何房地產公司都吃不消。
房地產行業是重資產高負債行業，很多房地產企業的債務比例，遠遠超過公司固有資產，甚至超過公司的市值。
所以哪怕房價稍微有個風吹草動，對于那些高負債的房地產企業來說，立刻就會爆發巨大的危機。
而李月祺在今天的論壇上肆意攻擊房地產行業，要求限制房價上漲。以李大老板巨大的影響力，且不說他的意見中州市和豫州省政府會不會采納。
今天的論壇有很多的記者，一旦李月祺的話被記者報道出去，房地產價格立刻就會發生動蕩，想要買房的人難免會有所動搖，甚至房地產公司的市值，都有可能因為李大老板的話而引發震蕩甚至下跌。而這些對于郭老板這種房地產開發商來說，是絕對無法接受的。
所以郭老板在明知道百達集團的黃家父子下場的情況下，也要冒著得罪李月祺的危險，打斷他的話。
李月祺看著台下有些臉色陰沉的嘉賓們，台下的大佬有不少都是房地產行業的，其中就有與他私交非常不錯的建業集團的胡老板。
李月祺在此之前就知道，自己的話犯了一定會犯眾怒，會得罪很多人。
因為國內房地產行業牽涉到太多方方面面的關系和勢力，這其中不單單是許多房地產公司，也有許多他們背後的利益集團。
李月祺並沒有那種“雖千萬人吾往矣”的勇氣，也不想成為做蓋世英雄，他只是想說出自己想說的話。
只提出問題，不想辦法解決問題的人，永遠令所有人厭惡。
台上的主持人見各位大佬們的情緒都有些失控，甚至可能釀成彼此之間的爭吵，連坐在第一排中州市的幾位大領導也因為李月祺的言論面露不豫之色。
主持人急忙再次轉移話題道︰“看來大家對房地產的問題還有些爭議，這個問題我們不如暫時先擱置。”
李月祺沒有跟隨主持人把話題轉移，而是接著剛才的話題說道︰“大家不要生氣著急，請听我慢慢解釋。”