買房置地，婚喪嫁娶，子嗣繁衍，于國人來說，屬于人生中位列頭等的幾件大事，多重視都不為過。
幾千年以降，作為大陸農耕文明的典型代表，國人一直處于有天有地，有房就有家的執念和影響中。
人要有立錐之地，那這個立錐之地一定就是家，家的感覺是國人內心的世界基礎，骨子里的一種安全感和價值觀，“安土重遷，黎民之性，骨肉相附，人情所願也”是根植國民內心的傳統。
而另一方面，太史公用“以末致財，以本守之”，資治通鑒用“富者有彌望之田，貧者無立錐之地”，老百姓用“金窩銀窩不如自己的狗窩”，來描述擁有固定資產對于守住財富的重要性。
土地和房屋作為基本的生產資料的價值遠遠要大于吃喝。
買房造屋既滿足了居住的生理需求，又把積攢的財富換成了另外一種保值升值的方式。
把錢都花在飲食上。會助長縱欲的心理，搞成接近流寇的心態的“今朝有酒今朝醉”。老話里“灶王爺綁腿肚子上，一人吃飽全家不餓”，把“光棍”與“吃”攪在一起，絕非偶然。
而把錢花用在住房上，則易養成長遠穩定可靠的觀點。用孟聖人的話說就是“有恆產者有恆心”，到百姓嘴里，就是，“跑得了和尚跑不了廟”。
所以別怪丈母娘們總是對女婿得有房產如此執著，這是國人根深蒂固的思想基因，只要帶著“cha”的標簽，走到哪都會跟著。
知道今天要簽合同，李晉喬早早的就從單位溜了出來。
按圖索驥，尋著曾敏給的地址就找到了馬廠胡同的那套宅子。
直到要掏錢才看到房子長什麼樣，作為戶口本第一頁的李晉喬並沒有什麼不高興，反倒在圍著房子溜達完一圈之後，喜不自禁。
，真大！
嘿，旁邊還能有停車的地兒誒！
喲，這宅子別看年頭久，可夠結實啊，腳踹上去，震得腿疼。
嗯，周圍還挺方便，有菜市場，有小館子，有超市，往南走兩步就是後海，這要是早起晚上，和曾老師一起遛彎兒，再牽條狗兒，噫~~~~~，美滴狠，美滴狠。
就是，瞅著這個大門不咋滴。破破爛爛，麻麻賴賴的，得換，重修下門檻，換成花崗岩的，換成榆木的。
正站在門口，摳著門上皴裂掉皮的油漆，琢磨著換了大門之後，漆成黑色還是紅色的老李，忽然听到身後有人嚷道，“哎！干嘛滴？”
“啊？”
李晉喬扭頭，看到台階下面，站著一頂著一頭青皮，身材圓潤，穿著一身棕色夾克，好似土豆的胖子。
“哦，我看看房子。”老李笑道。
“看房子？這房子賣了，沒什麼好看的，趕緊走，一會兒買家就過來。”
“您哪位？就這麼攆人？”
胖子一抬下巴，“我這房子的房主。”
“我說呢，咋這麼橫。”
“嘿，怎麼說話吶？趕緊走，回頭買家過來，看著礙事兒。”
老李琢磨琢磨，下了台階，從兜里掏出煙遞了過去。
“來，爺們兒，抽煙。”
“不抽，你趕緊走。”
“哎，急啥，咱倆聊聊。”
“聊聊？”
“昂，來！”
瞧見胖子接了煙，李晉喬又給打著火。
“大中華，挺闊啊。”胖子抽了口。
“家里老二給買的。”
“你是個有福氣的。”胖子彈了彈煙灰，“說吧，啥事兒？”
“是這麼著，家里這不有孩子在燕京上大學了麼，眼瞅著就要畢業了，不想回老家，就想留在燕京。”
“可孩子以後要是在這兒了，總得有個住的窩，不能和那些什麼漂一樣，整天租個房子住不是？我就想著，在燕京給娃買套房子。”
胖子眨麼眨麼眼，“怎麼？合著您不是本地人？”
“不是。”老李搖搖頭。
“不過你這口京片子，說的可地道。”
“瞎學，瞎學的，呵呵。”
“想買房子？我可告訴你，燕京，首都，這地界兒，房子可不便宜。不過，買房去樓盤啊，你跑這兒溜達什麼？”胖子疑惑道。
“這不是總看電視劇麼，什麼格格，什麼私訪記的，就喜歡上這種老院子。住著寬敞，接地氣兒。”
胖子掐著煙頭，又抽了口，盯著李晉喬看了看，“你是干什麼的？”
“做點生意。”
“生意？看著可不像買賣人，倒像是衙門里的。”
“嘿，還說是您有眼力，我啊，下海的。”老李恭維道。
“我說呢。”胖子點點頭，笑道，“不過，想買這種四合院的房子可不容易。”
“怎麼？價格高？”
“也不是價格高，您要買那種大雜院里面的兩間房，有的是。可一家一戶，獨門獨院兒的，真不好找嘍，得踫，得看運氣。還有就是手續，就我這套房子，光跑手續，就溜溜跑了快小半年。”
“這麼麻煩？”
“那可不，你以為呢。”
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李晉喬一樂，又捏出根煙遞給胖子，“嗨，要不您給我上上課，我一外地人，也學學這里面的道道兒？”
接過煙，瞄了李晉喬一眼，把煙夾到耳朵上，胖子清了清嗓子，“嗯哼，那我就給您說說？”
“好啊，您受累。”
“要說這種宅子，屬于限制銷售的，為啥？老，有歷史價值，不定是哪位前朝的王爺，民國的督軍住過的”
胖子說，老李听，不住點頭。
“是嘛？”“ ~~~”“auv”的捧著哏，續煙。
“怎麼樣？明白了吧。”扔掉煙頭，拿腳尖搓了搓，胖子嘿嘿著。
“是，明白了。不過，你這一說，我更想買了。”老李笑道。
“看來您是真有錢。”
老李一指大門，“哎，爺們兒，這麼著，您能開開門，讓我瞧瞧您這院子，咱也開開眼？”
拿人手短，抽人嘴短。
胖子想了想，看看手表，“成，趁買主還沒來，帶你瞧瞧。”
“謝謝，謝謝！”
進了院子，從一進的影壁牆，倒座樓，到垂花門，抄手廊，再到二進的院子正房下樓，東西廂房，李晉喬是越看越喜歡。
不過，想想也是，就曾老師和李樂的那股挑剔勁兒，能看上的，肯定差不了。
里里外外轉了一圈兒，李晉喬又走到院子里，扒拉扒拉那棵瞧著得有三米多高的石榴樹，“這棵石榴樹可不少年了吧。”
“可不。”胖子走過來，比劃道，“瞧見沒，這叫雙桿夫妻石榴樹，意思是夫妻和睦，也是福氣的意思。至少得有七八十年了。”
“噫~~~~~，可不孬。”
老李又抬頭看看樹冠，開始暢想夏天里，樹下躺椅一壺茶，招貓逗狗，養魚弄花的日子。
“嗨，行了吧，這看的差不多了吧。馬上買主就來了。”胖子拍了拍老李。
“好好，好！”
“走啊？”
“先別急，我想問問，您這給透個底兒，這種，能要多少錢？我心里好有個數。”
胖子搖搖頭，“這我哪能告訴你。趕緊滴。”
“不是，你這樣，就這套宅子，您賣我咋樣？”李晉喬拉住胖子，笑問道。
“賣你？不是，你什麼意思？”胖子愣了愣，提高了嗓門兒。
“字面意思。你這樣，這房子咱倆商量商量，別管那個買主兒給你多少錢，什麼條件，我都多加五萬，咋樣！”
“你？”退後兩步，胖子又從上倒下，仔細打量著人高馬大的李晉喬，想了想才說道，“您別開玩笑了。”
“不開玩笑。”
“不開玩笑啊，也不行。您吶，麻溜兒的走，別讓我攆人。”
“不能商量？”
“這不是商量的事兒。”胖子臉色一正，“這房子，別說你給五萬，給十萬也不能賣你。”
“為啥？”
“買賣講究先來後到，這是規矩，談好的價碼，我要這麼干，忒丟份兒！”
“咱四九城的爺們兒，做事講究，局氣，您還是哪來哪去，要知道你是這麼個人，多余和你扯淡。”
李晉喬點點頭，“真金白銀，你可想好了。”
“不用想，你趕緊走。”
胖子抬腳，就要上手拽人。
“哎，哎，別扯，再商議商議？”
“門兒都沒有，走！”
兩人正拉扯著，忽然從垂花門那有人叫了聲，“李晉喬，你又在這揍撒 ？”
。。。。。。
“好家伙，嚇我一跳，虧得我革命意志堅定。”
胡同南邊，廣化寺門口的一個茶樓包間里，周胖子端起茶杯，喝了口。
“就沖您這義氣勁兒，這買賣，咱們兩家也得做定了。”李晉喬笑道。
一旁的曾敏白了老李一眼，拎起茶壺，“小周，別理他，這麼大人了，做事一點兒不妥帖，我先給你賠個不是。”
“沒，沒。”周胖子趕緊拿茶杯湊上去。
“買賣麼，不得找個可靠的，要我，我也不想和不守規矩的人交際，再說，這也是小兩百萬的生意，不是個小數，多小心都不為過。”
“那還是得謝謝您。你這麼講究，我們也不能磨磨唧唧的，這樣，我今天把定錢都給帶過來了，咱們把合同簽了？李樂，張律師？”
“哎，好。”桌邊的李樂一踫張鳳鸞，又從腳邊把書包提溜起來，打開後，從包里掏出一個鼓鼓囊囊的牛皮紙袋，放在桌子上，推了過去。
“這里有十萬，加上上次給過你的五萬，一共是十五萬的定金。周哥，你點點。”
“十萬？在這兒，點？”
“咋？不好點還是怕有假錢。要不這邊銀行還沒下班，咱們去銀行也成。”李樂呵呵道。
“不用，不用，現金，現金好。”
周胖子兩只手在褲子上蹭了蹭，拿起紙袋，打開後，一沓沓拿出來，拆開封條，“噗！”，沾著唾沫，一張張點了起來。
好一會兒，周胖子才停手，抬起頭。
“正好。”
“那行，咱們簽字。”張鳳鸞遞過一摞打印好的合同。
“這麼多？”
“這幾個月，您跟著我也跑了不少地方了，還不明白這手續的麻煩？這才是開始，後面手續還有呢，咱不急。”
周胖子點點頭，拿起筆，按照張鳳鸞的指點，一張張簽了，摁上手印。
等到李家人的時候，李晉喬接過來後，瞅了瞅，又沖曾敏一點頭。
把合同遞給李樂，“你來吧。”
“我？這”原本一旁樂呵呵的李樂，愣住了。
“早晚都是你的，不如直接寫你的名字，以後省的交稅錢。”
“可這買房子的錢？”
“你兜里有多少錢，我們心里還有點數，你要是覺得有點不勞而獲，把改建裝修的錢拿了。”
“趕緊滴，簽了，我們也了個心思。”
“簽了吧，怎麼，不習慣？”曾敏笑道。
李樂嘆口氣，拿過合同，撿起筆。
咬著嘴唇，用力捏著筆桿，指尖發白，一筆一劃，規規矩矩，摩挲著，重重的寫下了名字，“李樂”。
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