小老板咬了咬唇艱難地說道︰“好，我告訴你。”
按照他所說，當年建這個廠的時候，的確是從村里租賃了這塊地，當時簽合同是80年。
他一次性付了80年租金的。
也就是相當于買了這塊地80年的使用權，但是當時還有一個附屬合同。
這份附屬合同是村子里的村長後面找他談電費和水費的時候特別簽下的，他並不想簽。
可當時廠都已經建了起來。
前期投資都進去了，如果那個時候後悔自然是來不及的。
這份補充合同就是關于電費和水費的。
他們的電和水都是從村子里走的，所以村長逼迫他把全村的水費和電費都交了，也就是說，他要給村子里所有住戶交電水費80年。
老板說道︰“起先，這些也沒有多少錢，村民用電能有多少，就是點個電燈做個飯的事兒。”
“可後來我才發現不對勁兒。”
“他們村子里家家都有小院子，到了夏天秋天的時候便種了菜，他們就用自來水來澆灌。”
“村長不知道從哪里弄了一些路燈過來。”
“現在就算是城里也不可能一晚上都開著路燈，可他們村子卻做到了。”
“晚上的時候只要天黑了，路燈就會打開，一直到第2天早上天亮。”
“而且每一個燈泡都是瓦數很高的那種，幾乎把整個小村子照得亮如白晝。”
“這些錢全部都是我來出。”
“我看越來越過分，後面實在受不了才離開。”
頓了頓，他又解釋道︰“如果光是電費我也能忍，問題是他們還在電費上面加價。”
“說什麼還需要管理維護費，打掃衛生費，道路使用費，電路損耗費，水管磨損費甚至還弄出一個什麼狗狗看門費，總之弄出了各種名目的費用。”
“如果我不答應，他們就把村里的電閘關了。讓我們廠用不了電。”
“你也知道我們服裝廠的縫紉機全部都裝上了小發電機，要是沒有發電機，縫紉機就動不了。”
“要是改裝回來，真的是很麻煩。”
“我實在是受不了，就只能是暫時停產了。”
他的話讓幾人都很無語。
這村長還真是夠刁鑽，夠可恨的。
姜綰默了默問道︰“除此之外從正規手續上來說，你還缺什麼？”
他繼續回答道︰“消防證是我買的，稅務證也是我買過來的。”
“從廠建成後，因為村長兩次三番地來找我要錢，我一直都在避稅。在稅務缺口上欠了差不多有8萬塊錢。”
這一下小老板倒是沒隱瞞，把自己知道的全部都說了。
這些都是隱患，要是買了這個廠，這些隱患不知道何時就會暴雷。
姜綰安靜地听著等。
她都听完後點了點頭說道︰“你還算挺老實的。”
接著她轉頭看向劉倩說道︰“你明天就去跟他簽合同吧，買廠需要的錢我來出。”
劉倩搖頭表示自己有。
姜綰繼續說道︰“那就出一半吧，新廠我也算一半的入股。”
劉倩沉默片刻點頭答應了。
她帶了50萬出來，但是後期想要讓生產投入運營中也還需要一部分錢。
更何況那些縫紉機不能用，還得找人將其恢復成原本的樣子，這些也都需要錢。
這50萬不能全部都投入進去。
如果這67萬里她拿一部分，剩下的讓姜綰來出，那剩下的十幾萬也足夠她投入到運營中了。
其實劉倩在上燕京之前，雖然是听了姜綰的建議才會來燕京這邊辦廠。
但從另一個角度來說，她也希望這一次能有一個她和林輕柔自己的廠。
意思是說︰她想把姜綰踢出來。
一個廠雖然賺錢，但後期的管理人太多是不行的，賺錢兩個人分是可以容忍的。
可若是三個人分就有點捉襟見肘了。
到了這邊她才發現，自己不是那塊料。還有其他方面的人脈關系以及在大是大非上她都不如姜綰。
如果沒有姜綰在這里鎮著，她指不定被人坑了多少回。
現在她也想通了︰她沒那個本事。就老老實實地跟人家合作。
她只管生產和設計、以及銷售的事。
在大方向上有姜綰在，就算出了事也有人分擔責任，總比什麼都要她一個人扛得好。
不然都不用說將來，一個月前她就得上當，被人坑得褲衩都不剩。
劉倩想通了，便乖巧地答應下來。
小老板一听說姜綰真的給他67萬，他開心地差點跳起來。
姜綰接著說道︰“雖然是六十萬的價格，這個價格是需要排除掉所有隱患的價格。”
“也就是說，廠里找師傅將小電機換成普通的縫紉機，這個價格你來出！”
“廠里的消防證和稅收證都需要補齊，尤其是稅收，你欠了八萬，都得補上了。”
“這些錢都要從你的六十七萬里出！”
劉倩這一听，舒心了不少。
小老板算了算，這些事都做好了，還得剪掉十萬。
那就等于是五十七萬賣掉的。
還好，還好，比較能接受的。
頓了頓，姜綰見他沒有反對意見，繼續說道︰“合同起草完必須拿給我過目，簽合同的時候要在我的監督下完成，旁邊需要有你和我各自聘請的律師作證，然後馬上到公證處去公證。”
“並且寫下一封保證書，說明你是自願將這個廠賣給我的。”
“你媳婦的病我會幫你想辦法找人看，你小舅子我也會幫你救人。”
“有一點你可以放心。”
“現在國家的法律已經有所改動，刑法也做了一些修改。”
“要是換在往常，流氓罪是要吃槍子的，如果你只是流氓罪，不過是拘留一段時間或者判上一兩年就會釋放了。”
“要說死刑是不可能的。”
小老板震驚地看著姜綰問道︰“這是真的嗎？”
姜綰點頭回答︰“是，你都不關心國家發布的信息嗎？”
“刑法已經修改了，不知道嗎？”
小老板聞言尷尬地嘿嘿傻笑。
姜綰繼續說道︰“你小舅子的這個案子，究竟能不能無罪釋放還不一定。”
“我只是告訴你，最壞的可能他坐上一兩年牢。”
“等他出來後你們齊心合力還是可以東山再起的。”
小老板連連點頭，眼楮里已經多了幾抹光亮。
起碼不像剛才初見到那般一片死寂，甚至不想再活下去了。