律師事務所真正的話題,其實就是做最後的確定和驗資。
不過對方會先拿出來一副非常詳細的地圖,以及一大堆的資料。
地圖上用不同顏色的筆劃分出了,這次即將達成交易的土地編號。
那一堆資料是每塊土地上面的情況,以及測量後的大致面積。
為什麼是大致面積呢?
因為西貢那一帶不是野山、荒地、就是丘陵、要不就是連綿的坡地、或者亂石灘。
這些的地形想要拿出一個非常詳細的佔地面積很難,不過每個地塊周圍的邊界線都是比較明顯的地方。
而且港英府的那幾個老外,他們決定拿出來這些地塊後,除了讓人測量面積、記下東西南北每個方向的長短,邊界標志外,每塊土地的東西南北四角、中間的一些地方訂下灰撅作為標記。
正是因為這樣,哪怕那些野山、山丘只是大致面積,也不用擔心搞不清楚地界•分界線這個問題。
(灰撅︰從古沿用至今的一種明確邊界和權利的標記。
釘灰撅的過程,先把一根長長的木樁或鋼 從準確的位置楔進地里,拔出來後往里面灌滿石灰,石灰見潮凝固成的石灰柱就叫灰撅。
這種灰撅一旦成型,只要不是地殼變動、人為損壞的話,那怕是經過數十年甚至上百年的時間,依然可以通過地契上的標記位置挖掘出來。)
韓立在律師事務所看著對方的工作人員計算每塊土地的面積,根據港英府對每塊土地給出的售價,最後把每一塊土地的價錢算出來,當然還有總價。
韓立看到總價後,出具一下銀行賬戶的余度,律師事務所這邊確認完畢,他們就能愉快的前往港英府那邊簽約、交易了。
這些土地的面積和價值事務所這邊早就算出來了,現在不過是當著韓立的面再算一下給他看。
說起來好像非常繁瑣的樣子,其實真正算起來也就是一杯咖啡的時間。
一杯咖啡喝完後,事務所的主管先打了一個電話。
接下來韓立韓立和這個主管、安妮塔•科赫,還帶著事務所的兩個實習律師就離開了事務所。
不過兩個實習律師先往港英府聯系,韓立他們一行三個人拐彎去了跑馬地那邊一趟。
去跑馬地是因為那幾個管事的老外都住在這一帶,那麼來這里做什麼就不講了吧。
——
這些土地出售的事,港英府最有權力的幾個老外已經同意了,並且已經認真的“交代”了下來,所用到單位的人都非常配合。
流程是固定的流程,事務所之前跟相關人士打點好了,相關的文件、餓合約、地契他們也會認真的檢查。
所以,韓立這次買下這些土地的流程非常順利。
順利到韓立就跟提線木偶一樣,該握手的握手、該笑的笑、該扯的扯、該簽字的簽字。
哪怕是到了最關鍵的劃錢部分,那也是由安妮塔•科赫盯著銀行和港英府財•政司的工作人員操作。
韓立看著手中的地契、地形圖、合約、相關證明文件,心里面現在別提有多美了,這要是換個地方的話,他絕對會狂笑一刻鐘。
因為這些在韓立眼中根本不是什麼紙,是他的基本盤、是他邁出最有力的一步、是他手中的敲門磚、是他們家幾代人不用太過發愁的現金奶牛.。
韓立費了好大勁才把自己的嘴角給壓下去,接下來他跟安妮塔•科赫一起把地契這些東西全部過了一遍,眼神中頗為不舍的把它們放到皮箱里面。
不過放進皮箱只是一個障眼法,韓立前腳把地契這些東西放進去,後腳就給收進了分解空間,世界上沒有比這里更安全的地方了。
事情到了這里還不算完,接下來韓立要請現場的這些人吃飯。
這些人雖然不如那幾個主要負責的老外,但是好歹也是某司、某局的相關負責人,一般人想要請到他們也不是簡單的事。
不過這些不用韓立擔心,事務所那邊已經打點好了,他現在就是拿出東道主的樣子,滿臉真誠的邀請對方就行了。
人家這個檔次不可能就這樣跟著你們去喝酒,所以現在邀請只是定下時間和地點,接下來韓立他們去定好的地方等著就行了。
不過韓立他們一行人在這之前,要先回一趟律師事務所。
在這里走完他們當初簽訂合約的最後一步,也就是韓立把剩余的佣金打給事務所。
除此之外,韓立還給今天在場的人全都封了一個紅包,給事務所的每一個人都點了一杯市面上最貴的奶茶或者咖啡。
至于韓立答應安妮塔•科赫的那個大紅包,當然不能在這里當眾給了。
韓立給安妮塔•科赫使了眼色,對方笑著點了點頭表示知道了。
做完這一切,韓立、事務所的主管、安妮塔•科赫三個人才往約定好的地點趕去。
這個地方在赤柱附近海灘上的一棟樓房里面,外表看起來非常一般,但是里面裝修的非常豪華,屬于那種吃喝玩樂一體的地方。
外面被嚴密的樹林包圍,樹林中間連接著海灘上還有一個小碼頭,周圍停放了幾個游艇。
韓立他們來這麼早也只是過來熱熱場,等對方趕到這里的時候已經是十二點多了。
其中某局的二把手,過來後就直接坐在了安妮塔•科赫的旁邊。
這時候韓立才發現,他們這里都有熟人,只有他是臨時選的作陪。
酒過三巡、菜過五味,現場的氣氛越來越好。
酒意上來就有的人就要唱歌,有的人要跳舞,有人要去樓上的房間跟朋友溝通、交流,最奇葩的一個人,他要帶著朋友坐游艇去海上釣魚。
這里有唱歌的地方、有跳舞的舞池、有休息、談心的房間,小碼頭上停的那幾輛游艇就是專門給客人準備的。
韓立比較討厭這種應酬,現在他們各自提出了想要的玩法,韓立當然要滿足,只有這些人分開玩,他才能有機會清淨一下。
韓立陪著這些人一直玩到晚上十點多、將近十一點的時候才散場,醉是不會醉的就是心累。
接下來韓立到淺水灣換回摩托車往嘉慧園趕去,這時候他還不知道家里面還有一個驚喜在等著呢.