費瑤風風火火地離開後，辦公室里只剩下關翡和李星，氣氛稍微安靜下來。關翡走到茶台前，熟練地泡起茶，給李星倒了一杯。
“這丫頭，還是這麼毛毛躁躁的。”關翡笑了笑，語氣中帶著一絲無奈和縱容。
李星接過茶杯，指尖感受著溫熱的瓷壁，平靜地開口“她是真喜歡這些東西，一听說有好料子，比什麼都興奮。關哥，謝謝你，還想著她。”
“自家人，說這些干嘛。”關翡擺了擺手，神色認真起來，“倒是你，剛才我跟費瑤說的那個翡翠主題酒店的想法，你覺得怎麼樣？現在這行情，咱們手里的房子賣不動，直播帶貨也卷得快沒利潤了，總不能坐吃山空，還得給底下那麼多兄弟找條活路。”
李星沉吟了片刻，緩緩說道“關哥，這個想法很大膽，但也確實有可能破局。邊城的地理位置特殊，連接驃國和內地，本身就有一定的旅游和商貿基礎。如果能打造出一個以高端翡翠文化為核心ip的頂級民宿集群，確實能吸引特定的高消費人群，避開傳統房地產和線上翡翠銷售的紅海競爭。”
他頓了頓，繼續分析，思路清晰“優勢很明顯第一，我們有現成的、大量的房產資產，改造基礎好，成本相對可控。第二，我們有獨一無二的頂級翡翠資源，這不是普通酒店能模仿的。那幾尊等身佛像，還有倉庫里那些頂級料子，本身就是無價的展品和吸引力核心。第三，結合線上引流，打造網紅打卡點，能快速形成話題和傳播。”
“但難點也不少。”李星話鋒一轉，看向關翡，“最大的問題是投入。雖然用現房改造，但想要做出頂級的效果，內部裝修、安保系統、尤其是那些翡翠藝術品的陳列和保護，都需要巨額資金。其次，運營成本會很高，需要非常專業的管理和服務團隊。最後，目標客戶群體非常垂直且高端，市場培育需要時間，短期內很難看到現金流回報。”
關翡認真地听著，不時點頭。李星雖然行動不便，但他的頭腦始終清醒敏銳，看問題往往一針見血。
”其實我也是最近看到席琴她們那個戶外野釣露營基地的財務報表才有的想法，咱們現在收縮了直播業務，有大量的相關從業人員夯余，總不能把這些陪著咱們一路的兄弟都給裁撤掉吧，我讓人調查了這三年來滇省以及全國熱門旅游行業的數據，現在隨著60後這一批人退休，旅居以及康養的概念這兩年開始逐步爆火，成為新的投資方向。“關翡一邊泡茶一邊說道。
“而滇省旅游最熱門的線路，其實就是春城大理麗江這一條線，再往外延伸到騰沖，其實大理到騰沖的距離跟到咱們邊城的距離是一樣的，但是由于邊城沒有特別出名的旅游景點以及附加價值，加上前人已經把旅游購物這個概念給做爛了，導致大量的游客對于邊城翡翠心有余悸，我的想法是著手從這個方面破局。”關翡端起茶喝了一口，第一次對李星吐露了這段時間的構思。
”咱們現在在邊城有地產資源，控制著目前最大的網紅翡翠交易市場，是翡翠行業的頭部直播公司，邊城醫院作為私立醫院在醫療資源這一塊可以說全國都能排的上號，我覺得把這些資源全部整合起來，甚至可以開展跟第五特區聯動，高端訂制游和康養旅居結合，應該能夠成為一個不小的亮點。“關翡一邊跟李星解釋，同時也是在盤算給自己听，畢竟現在的想法還沒有成為一個完整的體系。
“資金問題我想辦法解決，特區這邊還有一些流動資金，國內公司那邊…實在不行，我找墨哥或者銀行想想辦法，用部分資產和庫存翡翠做抵押。”關翡手指敲著桌面，“運營團隊可以挖，也可以培養我們自己的人。市場培育我不擔心，只要東西足夠好，噱頭足夠足，加上線上引流，總能吸引到第一批客人。關鍵是，這個東西做成了，不僅僅是一門生意。”
他看向李星，眼神深邃“邊城如果能打造出一個獨特的、成功的文旅融合項目，對他的發展至關重要。也能讓我們和國內的聯系更加緊密，根基更穩。所以，哪怕前期不賺錢，甚至略虧，只要能把標桿立起來，就值得做。”
李星明白了關翡的深層意圖，點了點頭“如果是這樣，那這個項目的戰略意義就大于經濟利益了。我支持。在設計上，我會盡全力，把翡翠文化、佛教藝術和現代酒店舒適度完美結合，做出真正有震撼力的作品。費瑤那邊，她對于空間設計和網紅元素的嗅覺很靈敏，可以讓她負責具體每個房間的主題設計和軟裝，確保‘出片率’。”
關翡點了點頭”反正現在就是一個想法，你們也替我琢磨一下，回頭我跟梁以開聯系一下，先拿出一棟樓來做個實驗性推廣，回頭我再跟文哥那邊踫一踫，看看能不能直接拿出一個可研報告來，也好讓墨哥那邊說服整個市政府班子。“
李星想了想說道”我覺得咱們可以分兩步走，先拿出一棟樓來，掛在席琴她們那個戶外野釣露營基地名下，用作嘗試性推廣，先把數據做出來，一方面是看看市場前景，另外手上有數據，才更有說服力，另外一方面，要考慮游客的體驗，席琴她們現在光是運營他們那個營地人手就已經有些捉襟見肘了，是不是可以點調一批人過去作為未來的企業骨干培訓，畢竟說白了旅居就是一個服務行業，要是咱們的服務跟不上，也是一大弊端。“
關翡點了點頭，拿出隨身的筆記本，將李星提出來的這一點記錄在案。
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