過了一會,秘書從辦公室出來,朝陳揚招招手。
走廊上還有不少人等候,他們都以羨慕的目光,看著陳揚走進了辦公室。
陳揚去縣府大院找童四平。
上午,兩個小家伙檢查身體,每個月都有一次。
童四平現在是個大忙人,午休的時間,還不斷的有人上門。
縣府大院里,有不少棕櫚樹,陳揚蹲在樹邊。一邊望著童四平的辦公室,一邊耐心的等待。
陳揚不是一個人去縣城,還有劉老師和九嬸,和兩個小家伙。
童四平道︰“好思路。你實話實說,你有沒有想法?”
陳揚搖搖頭,笑道︰“我倒是想,可我的實力不行。進去搞一點點,我又不願意。”
童四平問,“投資者投入了巨額資金,他們的收益在什麼地方?”
“主要是管理費,按平方計算,一年收一次。我算過了,這是一筆不小的收入。”
童四平不置可否,讓陳揚先回去,不要著急,耐心等待。
其實陳揚不知道,縣工業區建設,一旦縣里立項,並解決了資金問題,推進速度是很快的。
陳揚從童四平辦公室出來,正好踫上了胡剛。
胡剛是縣計委副主任。
胡剛拉著陳揚去他辦公室坐坐。
“揚,你在忙什麼呢?”
胡剛是朋友,陳揚不隱瞞。
胡剛听罷,拿手拍了一桌子,把陳兵嚇了一跳。
“揚,我已經被指定為這個項目的協調人人。”
陳揚點點頭,“太好了。老胡,我希望你能隨時向我通報消息。”
“沒問題。”胡剛問道︰“這麼說,你準備大干一場?”
陳揚道︰“確切的講,是我二弟他們要大干一場。再待在陳家村,他就難以發展了。”
胡剛又問,“你給領導提了什麼意見?能說說嗎?”
“我提了一個建議。工業區的建設,用市場化的方式運作。就是產權歸政府,經營權歸投資者,收益也歸投資者。”
胡剛連連搖頭。
陳揚忙問,“怎麼,我提的建議有問題嗎?”
“有問題,太有問題了,問題還很大。”
“老胡,我洗耳恭听。”
胡剛道︰“你說的運營方式,適合于各種市場。最大的市場,頂多也是十幾畝地或幾十畝地。而工業區不一樣,它是個龐然大物。揚,那可是上千畝的土地啊。”
陳揚問,“听說你去南方考察過。老胡,南方的工業區是怎麼運作的呢?”
“工業區必須由政府主管。在南方,他們成立一個管理委員會,類似于政府機構……總之,政府領導是前提。”
“不引入市場機制,資金怎麼解決?”
胡剛道︰“這個我算過了。土地的轉讓費,除了給農戶的補償,已經足夠工業區的建設了。”
陳揚笑笑,“那就當我沒說。”
胡剛又道︰“這個工業區的管委會,主任會由童四平同志兼任。如果我去了,頂多也是一個副主任。所以你想想,這個管委會的規格是多麼的高。”
“老胡,這個工業區有多大的面積?”
“一期是一平方公里,一千五百畝。”
“那麼,大概是多少錢一畝呢?”
胡剛笑道︰“這個還沒有確定。有主張一千塊一畝的,也有主張兩千塊一畝的。最終,可能需要縣里開會確定。”
總而言之,胡剛在不斷暗示,工業區可能很快就要上馬。
回家的路上,陳揚心想,這一次離開陳家村,相當于是一次豪賭了。
工業區的進展,比陳揚能想到的要快。
九月底,溫林縣工業區正式啟動。
這是因為周邊其他的縣,也在申請創辦工業區,溫林縣這是先下手為強。
省里的手續還沒批下來,工業區就開始對外賣地了。
陳揚和陳兵兩兄弟,這次拿出了大手筆。
兩百畝地,共十塊,每塊十畝。
每畝單價一千五百塊,陳揚和陳兵拿出了三十萬塊。
這三十萬塊,全是陳揚的錢,他把存在銀行里的錢全押上了。
接下來的廠房建設,全由陳兵出資。
陳家村離澤谷工業區十幾里路。
為了方便,陳兵把順子派過去,還有陳三炮、童五一和童六一等人,直接住在工地上。
陳兵要求,春節之前,自己家的廠房一定要完工。
還有一些廠房將用于出租,不用著急。
陳揚陳兵兩兄弟的動向,引起了村里人的強烈關注。
特別是童老貴和蔡福滿二人。
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“小朋友,縣級工業區的設立,需要經過省里的批準,需要省政府辦公會議通過。這個過程最快需要三個月,一般是六個月。當然,有老範的幫助,時間可能會縮短一些。”
陳揚噢了一聲,“我听說過,省里批準前,要派考察組下來考察的。”
“其次,建設工業區的資金從什麼地方來?省里不會給錢,縣里根本沒錢。征地補償,基礎建設,通電通水通路,都需要大量的資金。請你告訴我,資金從什麼地方來?”
“童叔,你讓我受寵若驚。”
童四平道︰“你要說的事,老範已經打電話告訴我了。我也初步的想了想,並向領導做了匯報,領導非常支持這個項目。”
陳揚大喜,“那還等什麼,趕緊抓緊時間干起來吧。”
“小陳,你是站著說話不腰疼。”
陳揚攤著雙手道︰“不就一個工業區麼,就那麼復雜嗎?”
童四平看到陳揚,微笑著嘆道︰“小陳,也只有你來見我,能帶來我需要的好消息。”
童四平的秘書認識陳揚,他朝陳揚笑笑,又做了個別人不易察覺的手勢。
陳揚思忖了一下。
“我建議實行市場化經營,把產權和經營權分開。產權歸政府,經營權交給投資者。設定一個期限,若干年後,投資者可以拿錢續買經營權。”
陳揚他們離開醫院時,方玉婷醫生還送到醫院門口。
方玉婷建議,兩個小家伙不能只喝奶粉了。從現在開始,可以讓他倆吃米湖,過渡一個月後,不要再喝奶粉了。
檢查結果正常,兩個小家伙非常健康。
方玉婷醫生特地請了假,全程陪同。
陳揚他們在街上吃了午飯,再去河埠碼頭。
劉老師和九嬸帶著兩個小家伙先回家。
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