關于買房，楊謙和戴羽妮的需求其實很簡答，就一個字，好！
好的地段，好的環境，好的物業管理......
只要它足夠好，價格不是問題。
當然，也不能完全不看價格，因為這些條件的好壞，一般都能從價格上體現出來！
“濱海商場附近的幾個小區肯定是最好的，像御海豪庭，十年前房價就已經破萬了，現在荷城市區的房價大概是在一萬上下，但御海豪庭，二手房的價格都能超過兩萬塊！”
在鄭舜堯的帶領下，看了兩個靠近海邊大型央企的新樓盤後，楊謙和戴羽妮都不是很滿意，這兩個樓盤，不是戶型太差，就是小區條件太一般。
或者應該這麼說，戶型還不錯的那個樓盤，根本都沒有小區，它是類似公寓住宅一樣的存在，一棟樓就是一個小單元，樓下的道路四通八達，而且還有商鋪。
這樣的環境很特殊，可能商業氣氛比較濃厚，但滿足不了楊謙和戴羽妮關于隱私保護的需要。
所以，鄭舜堯還是帶他們去荷城比較有名的“富人區”。
不要誤會，這里說的富人區不屬于那種遍地億萬富翁的豪華小區，荷城畢竟只是一個小小的三線城市，還沒有這麼多有錢人支撐得起類似鵬城灣一號這樣的豪宅區。
這也是為什麼很少會有房地產商願意在荷城這樣的城市搞別墅區的原因，大多還是比較正常的住宅樓盤，支撐起它們的，其實也是很普通的老百姓。
之所以說濱海商場附近的幾個小區是“富人區”，主要還是因為這里的環境很好，既有一個國家4a級景區的海景長廊、海濱浴場，又是荷城主城區的範圍里，交通便利。
周圍的小區、商圈早就經過了十幾年的開發，已經相當成熟了，不管是購物、飲食，還是孩子讀書的學校資源，都屬于荷城中比較優質的條件。
不過，像這樣的地方，基本上沒有新開發的樓盤，僅有的土地也早已經開發殆盡。
資源的稀缺性，也導致了它房價高漲。
“但環境肯定是好的，像御海豪庭，它的樓間距非常大，私密性、舒適性都能滿足你們的需求。關鍵它能看得到海！像我們現在要去看的這個大平層的戶型，它有一面，臥室和陽台都是超過一百八十度的海景！”
鄭舜堯回店里拿了鑰匙，然後給他們介紹起來。
他沒有因為正好有這麼一套二手房就故意推銷給楊謙和戴羽妮，楊謙作為一個荷城人，也听說過御海豪庭的大名，知道他所言非虛。
而且，鄭舜堯實際上也是投其所好，戴羽妮不就是喜歡海景嗎？
現在他們去看的這套二手房就有得天獨厚的漂亮海景！
“哇，這里的海景無敵了，海水都是blingbling的！”
果然，上電梯來到這套房子，他們直奔大陽台後，就看到了太陽還沒落山前最後余暉照耀的海洋。
這里的海屬于內海，被幾個大島包圍著，所以看起來比較平靜，不會有太大的波浪。
但海面足夠的寬廣，既便在高層能眺望得到遠處的海島和房屋，但中間碧藍的海面就好像一面不太平坦的大鏡子，在有些金黃的陽光照耀下，海面波光粼粼的，美不勝收！
“住高層還有這樣的好處啊！這里看的海更遠，更壯闊！對了，這里能看得到日落嗎？”
戴羽妮喜歡這樣的海景，一看就愛上了。
“看不到，這邊海岸是朝東的，只能看得到日出。”
這個問題，楊謙都可以回答她了。
“看得到日出也好的啊！只是可惜，這房子沒有裝修過，咱們如果買下來還得裝修了才能入住。”
戴羽妮居然覺得有些惋惜，要是帶裝修帶家具，她都想現在就買下來，今晚就留下來跟楊謙看日出了。
主臥室那邊也有巨大的觀海窗戶，雖然不是落地窗，但想象一下，他們在床上躺著，相互擁抱著看太陽升起來，多浪漫啊！
“你們不是說想要毛坯房嗎？現在御海豪庭在售的二手房其實不多的，這套是景觀最好，樓層什麼的也是最好的了。你們如果要看帶裝修的話，可能就沒有這麼大的陽台，而且不在這棟樓，這棟樓是樓王了。”
鄭舜堯都被她搞糊涂了。
“還是繼續看這個吧，我喜歡這里的景觀。”
戴羽妮連忙擺手笑道。
“其實我們現在住的酒店也是能看得到日出的，裝修慢慢等，不著急。”
楊謙說道。
“對啊，你們首先要考慮的還是隱私，是不是？你們現在這麼有名了，可不能住那種樓間距很密的小區，不然在家里窗簾都不敢拉開。你們看這個次主臥，這邊雖然海景小一點，但它跟對面那棟樓是不是離得很遠？而且還是錯開的，基本上不拉窗簾也不擔心會被偷看到。”
鄭舜堯繼續給他們介紹。
這套大平層的優點可不只是海景無敵這麼簡單，它足足有三百多平方米，兩個超大的主臥，還有包括書房、保姆房在內的六個面積不算小的次臥。
房間足夠多了，以後就算楊謙和戴羽妮有了孩子，過年回來荷城也不用擔心沒地方住。
甚至以後楊詩涵結婚了，全家人也完全可以在這麼大的房子聚會，不用復式，客房都妥妥地夠用了。
而且它還是兩梯一戶的，電梯需要刷卡才能到達自己的樓層，所以私密性絕對不用擔心。
“你們應該現在也不急用吧？就算買下來，那也得幾個月時間裝修的。”
鄭舜堯看見楊謙和戴羽妮都有意向了，便跟他們商量起來。
“不急用，不過，最好還是盡快買下來，我們想夏天之前裝修好。”
楊謙說道。
“那我建議是這樣，房東那邊，要價兩萬一一平方，這肯定是有點偏貴的，三百一十平方，那就是六百五十一萬了。現在這套房值不了六百萬！你們給我一個月的時間，我跟這個房東磨一磨，一個月時間應該耽誤不了你們裝修的，等春節後，我跟他說，看能不能磨到580萬左右，差不多是一萬八、一萬九的價格，應該是能談得下來的。”
鄭舜堯不想老同學花冤枉錢，自己可以少賺一點。
“會不會我們不趕緊買，到時候別人就買了啊？”
戴羽妮擔心地問道。
六七十萬的差價，戴羽妮其實不是很在意。
但鄭舜堯卻不想讓他們當冤大頭，再怎麼有錢，買賣也不是這麼做的。
鄭舜堯不知道戴羽妮是個小富婆，他還以為戴羽妮花的是楊謙的錢，所以很賣力地想幫楊謙省錢呢！
當然，他幫楊謙，也是在幫自己，楊謙記著他的功勞，以後的回報絕對不止那幾千上萬的中介費那麼少！
“怎麼會，這房子掛我們那里賣了一年了都沒賣出去，怎麼會這一個月就被別人賣了呢？這六百萬的價格又不是白菜豬肉，隨便誰都能拿得出來的。而且市場本來就不景氣，沒多少人願意這樣冒現去投資的。反正你們交給我就放心吧，這個事急不來，你急著買，他說不定利用你這個心理，還給你漲價了。”
鄭舜堯笑道。
“那我們就全程交給鄭大哥啦！對了，鄭大哥，你晚上沒什麼安排吧？要不叫你老婆孩子也一起出來，我們請你們吃頓飯，你和楊謙這麼多年同學了，難得聚一次！”
戴羽妮見狀，便順水推舟地同意下來，她還熱情地幫楊謙張羅起來。
畢竟馬上就是女主人了！
“對啊，我們可以去相聚海岸那邊吃飯，這里離相聚海岸不遠的，杜哥應該也在店里！”
楊謙正思考著別的事呢，戴羽妮一說，他馬上回過神來，笑著附和道。
去相聚海岸那邊，楊謙正好也可以找機會找杜訊談點別的安排。