白手當家

第1622章 白手的忌憚

類別︰ 作者︰溫嶺人 本章︰第1622章 白手的忌憚

    秋去冬來,又是新的一年。

    二零零六年來了。

    舊的去,新的來,自然如此,社會亦然。

    但上海的地產界,前八名堅如磐石,沒有什麼變化。

    而且經過這幾年的競爭,前八名與後面的同行們,逐漸的拉開了距離。

    前八名的年產值,幾乎是後六十名的產值之和。

    在經濟學家的眼里,這是一種正常現象,叫強者愈強。

    還別說,白手也是這個觀點。

    前八名,被業內譽為頭部企業。

    還有一個現象,就是地產開發公司的數量,反而比以前減少。

    去年一年,地產開發公司從兩百十一家,減少到一百七十二家,足足減少了三十九家。

    上述幾個數據,包括外地企業駐滬分公司或辦事處。

    它們大部分被收購兼並,另外也有七家,因破產而被清算。

    大浪淘沙,適者生存,符合市場經濟的客觀規律。

    白手不管公司的日常事務了,也在準備著退休,但對公司的命運,白手從沒停止過思考。

    而二零零六年的第一期房企排名,讓白手更加感到,他需要盡快做出抉擇。

    與以前一樣,有兩個排名,一個是全國的,一個是上海市的。

    上海市房企排名,騰飛公司名列第八,前七名依次是市二建、市五建、市一建、揚帆公司、四通公司、中原公司和海洋公司。

    這七個同行,市二建、市五建和市一建,白手把它們列為一類。

    白手永遠不會與這三家公司為敵。

    第四到第七,都是白手的威脅。因為四個老板,黎姿揚、陳侖、邱德銘和施海洋,有三個半已經成了白手的敵人。

    半個是施海洋,也就是亦敵亦友。

    就海洋公司的現狀來說,白手也不擔心它,他認定它對騰飛公司構不成威脅。

    為什麼這麼說呢?

    窺一斑而見全貌,更何況海洋公司的發展戰略,完完全全的暴露在白手的面前。

    海洋公司在搞多種經營,也就是跨界發展。

    施海洋的合作伙伴,是港澳台地區的大富豪,人家希望發展的方向,是文化娛樂和手機生產。

    現在,海洋文化公司和海洋手機公司,都已經在上海注冊並開始運營。

    以白手的眼光,施海洋和他的合作伙伴也許會成功,但成功也是有代價的。

    這個代價就是,不得不把海洋地產開發公司放在次要的地位上。

    這樣一心多用的施海洋,白手沒有必要擔心。

    對排名第四的揚帆公司,白手也不是很擔心,因為揚帆公司的老板是黎姿揚。

    女人,特別是女強人,白手還是有點心得的。

    喬教授是女強人,韋立和袁妙可也是女強人。

    但她們是專業人士,在她們所在的專業,她們有強勢的資本。

    黎姿揚不一樣,她只是性格上強勢,不具備強勢的能力。

    現在的黎姿揚,一門心思,要把揚帆公司做大做強。

    意識決定高度,性格決定命運,細節決定成敗。

    白手早已把黎姿揚看穿了。

    白手也不擔心排名第六的中原公司,因為中原公司的老板名叫邱德銘。

    與別人不同,白手看企業,先看這家企業的當家人。

    當家人的氣質,就是這家企業的氣質,當家人的高度,就是這家企業的高度。

    再說邱德銘也在搞跨界發展,這是一把雙刃劍,搞得不好,副業會把主業拖累。

    排前七名的同行,白手唯獨忌憚排在第五的四通公司。

    因為白手驚奇的發現,四通公司的經營思路和策略,與他和他的騰飛公司高度相似。

    低負債率,多點發展,不搞跨界……等等,四通公司都與騰飛公司幾乎一樣。

    白手把騰飛公司總部設在上海,四通公司的總部也在上海。

    騰飛公司的業務重點,已經完全轉移到周邊城市,甚至一些規模較大的縣城。

    四通公司也是這樣,截止到目前,已在周邊十余個城市發展業務。

    騰飛公司在銀行的貸款,已經減少到兩百億以下。

    四通公司在銀行的貸款,也只有兩百三十幾億。

    騰飛公司的流動資金達到一百二十幾億,四通公司的流動資金也接近百億。

    騰飛公司一邊搞住宅開發,一邊發展商務地產。

    四通公司也是一邊搞住宅開發,一邊發展商務地產。

    白手在騰飛地產公司之外,設立了騰飛置業投資公司。

    陳侖也學白手,除了四通地產公司,也設立了四通置業投資公司,除了四通二字,連名字也一模一樣。

    白手把土地儲備劃歸騰飛置業投資公司管理,陳侖也把土地儲備交給四通置業投資公司。

    白手擁有大量的住宅和商鋪,專門用于出租。

    陳侖也是依樣畫葫蘆的緊跟。

    同行們都說,上海的地產界,共有兩個白手,共有兩個騰飛公司。

    另一個,當然指的是陳侖和他的四通公司。

    唯有白手知道,這樣的陳侖和四通公司實在可怕。

    就像下圍棋,白手執黑先行,白手下在哪里,陳侖的白棋也下在哪里。

    陳侖下的是模仿棋。

    白棋後下,但一旦黑棋出現壞著,白棋就會立即變招,不再模仿,抓住你的壞著一舉取得優勢。

    而且陳侖還擁有一個白手所沒有的優勢。

    騰飛公司沒有上市,而四通公司是上市企業。

    二者相比,上市企業的優勢一目了然。

    當然了,白手也有自己的優勢,那就是全員持股,人人能夠分紅,公司擁有無與倫比的凝聚力。

    不過,陳侖手下也有人才。柳美岩,陳侖的老婆,對白手恨之入骨。

    還有方自立,也是白手的死對頭。

    更有鄭重好,白手的前手下,對白手有著透徹的了解。

    四通公司還有一個優勢,就是背後有一個來自東南亞的富豪,柳美岩的干爹。

    白手不得不反復琢磨,如果四通公司向騰飛公司發起挑戰,騰飛公司能不能抗住。

    白手也知道,騰飛公司與四通公司,遲早要有一戰。

    那麼,四通公司會在什麼時候、會在哪些方面發起挑戰呢?

    要未雨綢繆,白手告誡自己。

    正好,梁兵從龍山過來,和鄭太行一起,來白家看望白手。

    白手與二人商量如何對付四通公司。

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