白手他們從市里出來,沒有馬上各走各的,而是跑到市二建總部附近的一家茶樓里。
四個人邊喝茶邊談事。
張子穹說道︰“純利百分之八,已經不少了。”
陳耀輝點點頭,“是不少了。把這個數據帶回去,完全可以向董事會交待。”
“老張,老陳,還有老魏,你們不只是百分之八。”
“不只是百分之八?”老魏疑道。
白手笑道︰“你們三家都有自己的施工隊伍。再加上建築公司的百分之七,你們三家的純利,至少都有百分之十五。”
這是事實,市二建市一建市五建上市的部分,是房地產開發。三家都有沒有上市的下屬企業,其中主要就是建築公司。
白手說道︰“對咱們來說,最主要的收獲,不是經濟利益。一方面,咱們掙得了好名聲。另一方面,讓公司有活干。將來市場競爭激烈,僧多粥少的時候,你們就知道有活干是多麼的難能可貴。”
“我深表贊同。”陳耀輝說道。
“總的來說,房地產開發現在屬于暴利行業。但不知道你們相信不相信,我是相信的。在將來的時候,房地產開發會進入微利時代。到那個時候,百分之八的純利,只能在幻想中見到。”
魏國平說道︰“老白,你太悲觀了吧。”
白手笑了笑,“任何一個新興行業,賺錢的都是最早進入的企業。老魏,這是經濟規律,房地產行業也不例外。等到市場飽和,規則完善,競爭充分,暴利時代就一去不回了。”
魏國平點了點頭,“這麼說的話,還算有點道理。”
“老魏,房地產行業雖然投資周期較長,但也有短線和長線之分。咱們參與建設的廉租房,相對于一般的商品房開發,它就是長線投資,可以干上十年八年的。”
陳耀輝問道︰“老白,你是不是想說,咱們不僅要把這活攬過來。還要把這活壟斷起來。”
“呵呵……老陳,我說的正是這個意思。”
張子穹說道︰“這個好辦,在咱們與市里簽訂的協議中,一定要把這一條寫上去。”
魏國平點著頭說道︰“我同意。正如老白所說,現在沒人來搶,將來肯定有人來搶,咱們預先把機會給掐了。”
“還有一條。”白手說道︰“咱們除了建造房子,其他附帶的活,千萬千萬不能接。”
“什麼其他附帶的活?”魏國平一時沒有明白。
“比如物業管理,等等。”
魏國平笑了,“老白,你是不是不搞物業管理,所以才怕搞物業管理啊?”
“老魏啊,那是廉租房,一切以節約為上。你要是在廉租房區搞物業管理,我擔心你連物業管理費都收不上來。不信你可以試試,我怕你到時候哭都沒地兒哭去。”
魏國平恍然大悟,“謝謝提醒,謝謝提醒。”
陳耀輝說道︰“老白說得對。咱們只管造房子,造好了房子結帳走人。至于其他後續工作,咱們一概謝絕。”
四個人叨咕了好幾個鐘頭,直到晚飯時分。
索性在茶樓里吃了晚飯,還喝了點酒,才結帳起身,各走各的。
白手出了茶樓,才想起陪他出門的小安。
小安在奔馳車里睡著了。
白手連說三聲對不起。
“談完了?”小安倒是沒有生氣。
小安也不會生氣,因為她心甘情願。她現在采取的是隔離政策,不讓其他女性有接近白手的機會,所以白手出門,她都要親自跟著。
二人心照不宣,白手也希望小安能待在他的身邊。
小安不管其他事情,一心撲在白手身上。
白手讓小安坐到副駕座上,他來開車。
路上,白手把事情告訴小安,小安說這是做好事,是行善積德,她表示支持。
白手把車開到長風飯店,陪著小安吃飯,小安吃,他看著。
小安被白手看得不好意思,“你看著,我吃不下。”
白手很听話,立即轉身,面向牆壁。
小安嫣然一笑,“人家看見,會說我的。”
白手噢了一聲,連人帶椅,恢復原狀。
小安吃完,白手拉著她走人。
在長風飯店,不是請客,就這樣吃飯,白手是從不付錢的。
白吃白不吃,誰讓他與蔣長風是好得不能再好的朋友呢。
長風飯店隔壁,就是香港人開的美容店,據說有國際一流水平。
白手讓小安去做美容,自己在車里等她。
小安不去,因為她平時幾乎不做美容。
白手說一定要去,他不希望自己的女人不漂亮,而是要更加漂亮,永遠漂亮。
女為悅己者容。
小安拉著白手,硬要他一起進去。
白手猶豫了一下,但還是服從了小安。
還別說,白手一進門,領班就認出了白手。
低調的白手,實際並不低調。
隔三差五的,白手的照片,常出現在報紙上。
特別是《新申報》,簡直成了報道白手和騰飛公司的專業戶,總是很有規律的讓白手的照片及其活動,出現在頭版的下方。
《新申報》的頭版上方,白手不去爭,但要的是頭版下方,這就是所謂的低調。
上海灘,人物多,白老板,真傳奇。你若不識白老板,不算到過上海灘。
領班報告女老板,女老板急忙從辦公室出來,名片和貴賓卡直接拿在手上。
白手接過,也只好遞出自己的名片。
與此同時,白手介紹小安,說自己是陪夫人來做美容的。
女老板打扮時尚,很有熱情,很有意思,竟然提出了一個要求。
與白手和小安合影。
女老板解釋說,她接了這個店,經營還不到一年,白手是迄今為止光臨的最大的名人。
白手沉吟,看向小安。
小安欣然同意。
為了討好小安,白手沒得選擇。
女老板大喜,立即叫領班拿來照相機。
就這樣,白手在美容店留影,並大方的同意照片上牆。
沒的說,小安免費享受了最好的服務。
讓白手做,白手婉言謝絕,只在旁邊坐等。
女老板會來事,一直陪著小安,走夫人路線。
一個半小時,女老板都在與小安說話,那樣子簡直像多年的閨蜜。
白手心道,難怪有人說,男人喜歡同道,女人容易扎堆。
從美容院出來,坐到車里,白手忍不住多看小安幾眼,感嘆道︰“難怪喬教授她們說,我真會挑人。”
小安嗔怪,“什麼意思嘛?”
“她們的意思是,你打扮一下,就是咱們騰飛公司的第一美女,說我很有眼光。”
小安笑道︰“這是在贊美我,我樂意接受。”
“而且很有老板娘的風采。”
“繼續夸,我愛听。”
“呵呵……沒了,我這方面的詞匯量不夠。”
小安嘻嘻一笑,突然說道︰“老板,我要嚴肅的警告你。”