白手當家

第1472章 料敵機失,精準打擊

類別︰ 作者︰溫嶺人 本章︰第1472章 料敵機失,精準打擊

    喬教授說道︰“這個黃石,分析得還真是全面,你們的結論,我也表示贊同。”

    “教授,我的堵路能成功嗎?”白手問道。

    “路是人走出來的。魯迅先生說過,地上本沒有路,走的人多了,就有了路。”

    白手哦了一聲,“魯迅先生還說過這樣的話?”

    袁妙可笑道︰“真沒文化。”

    白手賣弄,“關于路,我也听說過這樣的名言。地上本就有路,你不走就是沒路,你走了就是有路。”

    喬教授咦了一聲,“這話我還是第一次听到。”

    袁妙可問,“哎,這話是哪個名人說的?”

    “白手。”白手一本正經的說道。

    喬教授和袁妙可笑得不行不行的。

    還別說,白手的話也是很有文化的。

    笑過之後,喬教授問,“小白,你打算如何堵四通公司的路?”

    “他們最有可能走的路,就是申請延期付款。但問題是,此次土地出讓,既要求全部現金,又規定了付款期限。白紙黑字,光天化日,讓我大有文章可做。”

    袁妙可不愧為資深律師,她已經明白了白手的意思,“小白,你是想讓我給有關部門發送一個律師函?”

    “是的。”白手說道︰“這個工作要做,就得做在前面。如果木已成舟,那可就被動了。”

    “我同意。”喬教授點著頭說道︰“有關部門要是同意延期付款了,咱們再去堵路,就會讓有關部門下不來台。”

    袁妙可點了點頭,“小白,說說你的要求。”

    “律師函以公司的名義發出,發送單位包括主管部門和監管部門。大概的意思是,聞听貴部門對四通公司網開一面,同意其延付地款。請貴部門公開決定,並給出理由……本公司是此次土地競拍的參與者,為維護本公司的合法權益,本公司保留法律追究的權利。”

    喬教授又笑了,“小白,你這是斷定人家已經這樣做了。這樣的律師函,震懾力和殺傷力都很厲害。”

    袁妙可問道︰“這個律師函什麼時候發出?”

    “越快越好。你弄好後通知鄭小平,讓她派專人送達。告訴鄭小平,我希望今天就能送達。”

    袁妙可走了。

    喬教授笑著評論道︰“這一招夠狠。”

    “教授,你認為,我把這條路堵了,他們還能走哪條路?”

    喬教授想了想,“棄標?不大可能,因為四通公司現在需要面子。與同行合作,不一定有同行願意接盤,因為他們買地的價格偏高。我認為,融資是最好的選擇。如果是融資,也有兩個途徑,要麼去香港融資,要麼在上海本地融資。”

    “融資的話,時間上來得及嗎?市里有規定,一個月內付清地款,要融資也必須在一個月內完成。”

    喬教授微笑道︰“重賞之下必有勇夫嘛。我倒是認為,只要提高回報率,還是有人願意借錢給他們的,因為現在上海不缺資金。”

    白手的這一招確實狠。

    至于後來的發展,還真被喬教授給說中了。

    四通公司果然申請地款延付。

    主管部門也真的考慮同意地款延付。

    可騰飛公司的律師函,是一個非常嚴重的警告。

    如果同意地款延付,騰飛公司作為參與方,就會成為受害方,可以名正言順的起訴。

    別說起訴,就是把事情公開,大家就都受不了。

    要知道,總共有上百家企業對二十四塊地報名競拍,關照一個四通公司,顯然是不可能的。

    這條路肯定走不通。

    白手也是壞,只過了一個星期,再發第二次律師函。

    這次的律師函,相當于詢問函,要求公開四通公司的付款信息。

    逼得主管部門公開澄清,原規定有效,如果四通公司在期限內不付清地款,將收回全部二十四塊地並重新安排拍賣。

    還宣布,如果逾期,不僅要收回土地,還要沒收押金,並處百分之五到百分之十的罰款。

    白手繼續施壓,把這個事散播出去,先讓同行們知道。

    當然,輿論方面暫時不用,白手必須掌握分寸。

    陳侖知道,他只有自己救自己,想做白手的工作是不可能的了。

    陳侖與柳美岩吵了一架,冷靜以後,讓柳美岩去香港,抓緊時間融資。

    陳侖自己在上海也展開了融資活動。

    說實在的,陳侖在上海融資,沒有幾個地方可去。

    第一個當然是黃石。

    黃石已在心里打定主意,與陳侖及其四通公司切割。

    但面子上還不能撕破。

    黃石敷衍,借口說合作方不同意投資地產行業,他愛莫能助。即使拍板,也只有兩到三億,對四通公司是杯水車薪。

    陳侖這才明白,他失去了一個重要的朋友。

    陳侖去找其他的投資公司。

    還好,陳侖有一個好助手,副總經理鄭重好。

    在鄭重好的幫助下,有三家投資公司同意給四通公司融資。

    不過融資條件有點苛刻。

    期限一年,年利率百分之十五,用在建項目做抵押,以及其他的明顯吃虧的條件。

    人在屋檐下,不得不低頭。

    兩家公司各融資十五億,一家公司融資十億,陳侖暫渡難關。

    柳美岩在香港也有收獲,以年利率百分之十二的條件,獲得了十五億人民幣的融資。

    這麼一來,除了付清全部地款,四通公司的帳戶上,還有十七個億的流動資金。

    白手對四通公司的情況了如指掌。

    在白手看來,他已把四通公司打敗了。

    不僅白手高興,他的朋友魏國平更加高興。

    魏國平的市二建是上市企業,在上海的同行中,是名副其實的老大。

    市二建的競爭對手有兩個,一個是市一建,另一個就是四通公司。

    市一建是兄弟單位,市一建老總張子穹甘當老二,與魏國平又是朋友,魏國平毫不擔心。

    現在四通公司被打擊了,根據魏國平的判斷,至少一年之內,四通公司對他的市二建不構成威脅。

    高興之余,魏國平請白手吃飯,還說不去不行。

    下班後,白手帶著小安、小于、艾薇和尹伊然,一行五人,直奔黃浦江邊的長風飯店。

    魏國平與張子穹和李玉寶已經到了。

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