白手告訴領導,這個關于幸福感的說法,是他公司的那些秀才們提出來的。
領導認真,讓白手詳細的說了說。
領導家到了。
但領導沒有立即下車,“小白,你對六市合作,還有什麼理論上的考慮?”
白手不好意思的笑了笑,“領導,我哪有什麼理論考慮。倒是齊再坤老爺子,他認為,經濟循環能使上海的發展跨上一個新的台階。”
領導哦了一聲,“齊老爺子是怎麼說的?”
“齊老爺子打了個比方。他說同樣是一百塊錢的產品,在計劃經濟時代,從生產到消費者手里,價格是定死了的。而在商品經濟時代,這一百塊錢的產品,附加值是有限的。但在市場經濟時代,這一百塊錢的產品,在到達消費者手里時,很可能是兩百塊三百塊,甚至是五百塊一千塊,這就是市場經濟的魅力。”
“齊老爺子很有思想啊。”
“齊老爺子還說,從理論上講,這一百塊錢的產品,在市場上循環越多越廣,其價值的體現也就越大。從這個角度分析,一個城市越大,就越能發展經濟。城市做大到一定程度,就會過渡到城市圈。一個城市與周邊城市合作,就是一個城市圈,這也是循環經濟的核心內容。”
領導思考了一下。
“小白,找個時間,陪我去拜訪齊老爺子。”
“行,我听領導的安排,我隨時都行。”
“哈哈,我听說齊老爺子不見外人。小白,拜托了。”
“領導,您言重了。”
握過手後,領導下車,帶著秘書走進市領導住宅區。
直到看不見領導的背影了,白手才讓小安開車回家。
鐵路小區白家。
正副總裁五人,還有丁小潔母子,還有秘書艾薇,都在等著白手。
老余與老肖和楊進明,今天參與了土地招標會。
但一無所獲,空手而歸,三人都有點不好意思。
听完匯報,白手笑了,“老顧,你跟他們說。”
老顧笑道︰“三位,老板根本就沒打算今天有什麼收獲。讓你們去參與的目的,是體驗一下那種場面。不提前告訴你們,也是為了能讓你們有真正的實戰體驗。”
白手也透露了領導說的重要信息,“……諸位,從此以後,上海的土地出讓,可能全部都要按招拍掛制度進行了。”
老肖問道︰“沒有正式文件啊?”
白手說道︰“領導說了四個字,不宣而戰,你們體會體會。”
大家稍稍的沉默了一下。
老顧說道︰“這就是說,這是市里的試點,而且得到了上級的同意。”
喬教授說道︰“我同意老顧的分析。不宣而戰,就是一種默許,因為只是試點,才叫做不宣而戰。”
白手點點頭,“大家轉變思路吧,以前那種直接向政府要地的方式,應該是一去而不復返了。”
老肖思忖著說道︰“老白,既然是大勢所趨,那現在有一個當務之急,需要咱們馬上解決。”
白手微微一笑,“老肖,我可以疑一猜嗎?”
“當然。”老肖點頭笑道。
“老肖,你應該是建議,咱們趁著政策的空檔,在其他五個城市收購土地作為儲備。”
老肖沖著白手豎起大拇指,“我就不知道咱們公司的資金夠不夠。老白,這可是一本萬利的生意。”
老余說道︰“我支持老肖的想法。政策也有效應,上海這邊實行了,周邊城市一定會跟著學。咱們打個時間差,其他城市不會反對的。”
老顧笑道︰“放心吧,今天六個城市的領導聚在一起,是咱們老板促成的。以老板現在的影響力,買點地存著,他們肯定是支持。”
老肖強調,“資金,主要還是資金問題。”
喬教授笑了,“老肖,你認為咱們老板沒錢嗎?”
老肖哈哈一笑,“我只知道老板有錢,就是不知道老板有多少錢。”
老顧問老肖,“五個市的地價,現在在什麼價位上?”
老肖大致說了一下。
老顧笑看著白手問道︰“每個城市儲備兩千畝,問題不大吧?”
白手點了點頭,“每個城市儲備三千畝吧。”
老肖大喜,他沒想到白手這麼有錢。
這不怪老肖,老肖進公司晚,不知道白手到底有多少錢。
白手能直接調動的資金,除了地產公司這部分,還有兩個部分。
一部分放在投資公司的帳戶上。
另一部分掌握在白手個人手上,這部分到底有多少,連老顧都不清楚。
“老肖,老楊,我把這個任務交給你們兩個。五個分公司負責操作,你們兩個負責把關。越快越好,最好明天就出發。”
老肖和楊進明都點了點頭。
楊進明問,“我們要做計劃書嗎?”
“不用了,我只要土地。”
“資金怎麼走?”楊進明又問。
白手說道︰“騰飛地產公司委托騰飛投資公司收購土地,這是一個手續。兩家公司簽署一份協議,這是其二。其三,騰飛地產公司向我個人借錢並簽署借款協議。其四,三方簽署利潤分配協議。”
大家都听笑了。
這是典型的左手倒右手,自己跟自己玩。
白手說得快,老肖和楊進明沒听完全。
老肖說道︰“老白,你再說一遍,老楊,你拿筆記一下。”
終于,楊進明記完。
老肖又問,“老白,這套操作沒有法律問題吧?”
點了點頭,白手做了解釋,“袁妙可律師做過研究,照這個流程走,一點問題都沒有。當然,千萬別忘了納稅和交費。”
老肖點點頭,“我和老楊明天就出發。”
白手補充了一點,“對了,帶上鄭太行,讓他鍛煉鍛煉。”
老余問白手,“上海這邊怎麼辦?今天咱們一塊地也沒有搶到,至少面子上,有點過不去啊。”
白手笑了,“老余,不要什麼都扯上面子,這跟面子無關嘛。”
“有點窩氣。”老余說道。
白手問喬教授,“教授,咱們還有多少儲備?”
喬教授說道︰“住宅用地五千五百畝,商業用地兩千畝,混合用地一千畝。”
白手點著頭說道︰“不少了。老余,你說說今天的招標情況。”