市有關部門舉行酒宴，招待五位港商。
說是港商，其實並不準確。只有兩位土生土長，另三位來自東南亞一帶，只不過為方便來內地發展，在香港開了公司分部。
但有一個共同點，都準備投資房地產。
白手不以為然，或者說，對港資入滬，他持反對態度。
因為上海的房地產市場已經熱得不能再熱，現在又突然進來幾十億資金，搞不好非燒糊了不可。
本來是一桌菜，一桌客人，已經不夠吃了。現在又來了一桌客人，這飯菜怎麼安排。
白手在應邀之列。
白手不去。
白手叫來老李、老顧和余全寶，把請柬放在茶幾上。
“你們仨推一個人去參加歡迎港商的酒宴。對了，可以另帶一個人。”
三人你看我，我看你，都笑著搖頭。
老李說，“小白，請柬上寫著你的名字。”
白手笑著說，“我派出去的人就是我。”
老顧說，“我建議，這次讓全寶去。”
“我也贊成。”老李忙著補充。
余全寶最怕社交，急忙搖手，“我不行，我不行。兩位前輩，你們就別害我了。”
白手也有心讓余全寶去。
在白手的心目中，余全寶是未來的總裁，不能沒有社交能力。
“老余，就你了，帶上你老婆。”
“老板。”余全寶很為難，“老板，你為什麼不自己親自去呢？”
老李幫白手解釋，“全寶，你又不是不明白。老板現在是高調做事，低調做人，盡量不在公眾場合拋頭露面。”
余全寶推辭不了，決定拉上一個人，“老板，我想和小蔡一起去。”
“沒問題。”白手爽快答應。
余全寶起身要走。
老顧笑了，“全寶，酒宴要六點開始，現在才三點半，你急什麼嘛。”
余全寶不好意思的笑笑，“我這頭發有點亂。還有，我得回家一趟，找件好的衣服。”
這很重要，白手強調，“去吧。告訴小蔡，你倆代表的是騰飛公司，不能掉鏈子，不能丟面子。”
余全寶應聲而去。
老李問白手，“小白，這幾天，你一直在研究市場，能不能分享分享？”
白手笑了笑，“家有一老，如有一寶，我想先听听二老的看法。”
老顧說，“老李的關注度比我高，讓老李先說，我來補充。”
老李說，“現在可以說是風平浪靜，我想原因有三。一是他們資金沒有到位。二是土地價格正處高位，他們不輕易出手。三是等政府優惠，直接劃地。”
白手打了一個比喻，“他們好比是躺在楊梅樹下，等著楊梅自己掉下來。”
老李又說，“有兩個現象，值得咱們注意。一是政府很為難，前期把計劃內的地都賣光了，連明年上半年的地都賣掉了。現在要賣地給外商，恐怕上面不會批準。二也是政府很為難，另外拿出地來給外商，這價格怎麼確定？定高了，外商不高興，定低了，咱們不高興，老百姓還會罵娘。”
老顧補充說，“關鍵是土地市場好不容易穩定下來了，萬一引起混亂怎麼辦？誰來負這個責任？”
白手問最近的土地價格。
老李說，“市場在觀望，幾乎一動不動。”
點了點頭，白手說，“最近，我研讀了這五位港商的資料。”
白手總是這樣，喜歡琢磨人。
老顧忙問，“有什麼心得？”
“呵呵，資本家，就一個德行，決不會做沒有收益的生意。”
老李哦了一聲，“投機？”
白手點點頭，“你們讀讀最近的報紙，報紙上有他們的講話。全是大話套話空話鬼話，就沒有一個說自己的投資計劃的。他娘的，你好歹說幾句實話也行啊。”
老顧說，“資本家是貪婪的，所以資本也是貪婪的。”
白手笑指自己，“我也是資本家。”
老顧笑著說，“你不一樣。他們撈了錢可以拍拍屁股走人，你是跑得了和尚跑不了廟。所以，你必須有情懷。”
白手大笑，“老顧，你說得我好不自在。”
老顧笑，老李也笑。
老李笑著說，“情懷也好，不情懷也罷，我反正堅持我的觀點。狼來了，狼是肯定要吃肉的。”
老顧點著頭說，“我深表同感。”
“好吧，我也同意。按照一般的情況，國慶節後是一重要節點。老李，老顧，你們要密切關注。”
可到了九月中旬，土地市場仍然波瀾不驚。
有關部門那里，也沒有新的消息傳出。
白手很困惑，扔一顆石子到水里，也能听見水響。據說那五個外商已到位資金十五個億，怎麼一點響動都沒有呢？
終于有響動了。
國慶節剛過，五個外商就開始拿地。
他們行動一致，出手不凡。
在浦東新區，他們以市場價的百分之八十，很優惠的拿走了六千畝土地。
這不算什麼，浦東新區是全面開放的，你有錢你也能買，八折優惠也不算特殊，像騰飛公司這樣的內地企業也能拿到。
白手關注的焦點，是他們在浦西市區的動向。
一個星期之內，他們以溢價百分之十的幅度，迅速收購了四千畝土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商業用地。
他們的收購，又把土地價格推高百分之二十五。
白手辦公室的隔壁，還有一間房子，東西兩面牆上，各掛著一張佔滿整面牆壁的地圖。
東牆掛浦東新區地圖，西牆掛浦西市區地圖。
浦西市區圖上，貼了不少小紅旗和小藍旗，小紅旗和小藍旗犬牙交錯，像是一張軍事地圖。
白手與老李和老顧三人站在地圖前，像三位正在研究作戰計劃的將軍。
老顧說，“這就是當前的形勢。小紅旗代表咱們的地，小藍旗代表那五位的地。這態勢正應了那句老話，我中有敵，敵中有我。”
白手指了指地圖，對老李說，“老李，你說對了，狼來了，狼已經來了。”
老李笑著說，“你說得更對，狼來了，錢來了。咱們現在要是拋售土地，就能大賺一筆。”
不錯，當初平均六萬三千塊一畝買的土地，現在已漲到了每畝二十萬塊以上。
是拋？還是不拋？