管延波一听，心里一震，他沒想到姜繼才會有這個想法。但他還是說，姜總咱們那個地，各項指標不是都確定了嗎？現在再改對咱們有什麼好處啊？尤其是現在房子賣得這麼好，要改指標兒對咱們可是不利呀，我倒覺得是不是抽準機會，再從這邊兒把剩下的地里邊兒再拿一塊兒。
姜繼才听了頓時感到這管延波是什麼話都听不進去，我說建別墅，他說建房子，我說建房子，他說拿地。這心里就有點兒生氣，這個管延波對自己工作不怎麼配合啊。
姜繼才默不作聲，短暫的沉默之後，他對管延波說，管總，那你就定個拿地的計劃看看，我還是想搞一點高端的別墅。這樣，東邊的別墅區本來我是希望你能過去管，畢竟陽光莊園項目已經步入了正軌，既然這樣我看是不是還有必要讓別人呢管那項目呢？
不讓自己負責那片別墅區，管延波內心是千恩萬謝呀，他知道現在在那里搞個別墅就是作死，就是找死的節奏，項目一失敗，自己就是罪人，黑鍋只能自己來背，他才不願意去背這個黑鍋。
管延波坦然而平靜地說，姜總，我覺得只要把陽光莊園項目抓好了，咱們集團就會有穩定的收入，就會形成有效的資金鏈，我覺得這才是最重要的。實際上東邊的別墅區項目，不是我不想參與，而是我這邊實在忙不過來，陽光莊園項目已經投了這麼多資金，我總得對咱們投的這些資金負責呀，再這麼說，我首先得對姜董事長您負責呀。
姜繼才听管延波這麼一說，心里也是一動，他似乎也清楚了一些，這個管延波辛辛苦苦的為自己打拼，難道自己投資的這個別墅區項目真的有問題嗎？
有些事情，姜繼才他也不敢去想，陽光莊園項目正是因為管延波積極主動的參與，他開發陽光莊園這個小區樹立了信心。
而正是因為陽光莊園小區開發的比較快，自己就有了擴張的這種想法。現在房地產市場這麼熱，隨便找塊地開發一下都能賺錢，難道自己這個想法錯了嗎？
不過，他听了無數次的匯報，覺得這個別墅區的項目完全可以上，唯獨這個管延延波一直持一種不贊同的態度，這讓自己也有點兒憂猶豫，既然如此，那就自己只能撇開管延波來做這個項目啦。
不過剛才听著管延波要拿陽光莊園項目剩下的土地，他的心里就有點猶豫，那些土地的價格現在根本不是以前自己來拿這塊地的價格。
自己對這一片區域進行開發之後，這邊的土地價格什麼陡然提高，現在這邊的土地價格翻了一番兒都不止，真要拿一塊兒地，對自己的壓力也很大呀。
在姜繼才的心目中，這個管延波現在是一手遮天，把整個指揮部經營得跟水桶似的，自己的話語權也僅僅停留在了撥款付款上，其他的幾乎沒有什麼話語權了。
有時候姜繼才都感到郁悶，這個管延波經營的水平和能力絕對不自不在自己之下。姜繼才都覺得，集團里雖然是自己決定了房地產開發的這個項目，但真正實施起來之後，絕大部分的問題啊都是管延波在這里處理解決的。 （www.101novel.com）